منذ تأسيسها عام 2013، رسخت مجموعة أركان للتطوير العقاري بقيادة المهندس عماد عيسى مكانتها كمطور مختلف في السوق المصري، إذ أطلقت مبادرة “ابنيها” عام 2016 بهامش ربح لا يتجاوز 20%، ما أتاح الفرصة لأكثر من 3000 أسرة لامتلاك وحدات سكنية وخدمية بأسعار أقل من السوق بنحو 40% رغم التحديات الاقتصادية.
مول تجاري بسعر التكلفة
اليوم تكتب أركان فصلًا جديدًا عبر إطلاق أول مول تجاري في مصر بسعر التكلفة، في خطوة غير مسبوقة تهدف إلى جعل الاستثمار أكثر عدالة وموجهًا لخدمة المواطنين قبل أي اعتبارات ربحية.
يقام المشروع في مدينة 6 أكتوبر على مساحة 6000 متر مربع، ويضم 250 وحدة تجارية بمساحات تتراوح بين 35 و60 مترًا مربعًا، بإجمالي استثمارات تصل إلى مليار جنيه.
عماد عيسى: نستهدف شراكة حقيقية مع المواطن وليس مجرد الربح
أوضح عيسى أن سعر المتر التجاري في السوق يتراوح بين 160 و210 آلاف جنيه، بينما ستطرح أركان وحداتها بسعر يتراوح بين 50 و100 ألف جنيه للمتر، أي بوفورات تصل إلى 40–50% مقارنة بالأسعار السائدة.
ابتكار في التعليم أيضًا
لم يقتصر نجاح أركان على المجال العقاري فقط، بل امتد إلى قطاع التعليم من خلال شركة أركان للخدمات التعليمية، عبر مبادرة “الاقتصاد التشاركي” التي تحول أولياء الأمور وصغار المستثمرين إلى شركاء في ملكية المدارس، مع عوائد سنوية تصل إلى 25%، مما يسهم في تخفيف الأعباء المالية مع الحفاظ على جودة التعليم.
رؤية جديدة للسوق
أكد عماد عيسى أن السوق العقاري يواجه تحديات بسبب ارتفاع أسعار الفائدة وركود المبيعات، وهو ما يدفع أركان إلى إعادة إحياء مبادراتها لتقديم حلول واقعية ومستدامة للمواطنين، مضيفًا:
“نهدف إلى التعامل مع العميل كشريك في التنمية وليس مجرد مصدر للربح”.
استراتيجية مستقبلية
اختتم عيسى بالتأكيد على أن استراتيجية المجموعة خلال الفترة المقبلة ستعتمد على التوسع في مشروعات جديدة تخفف من ضغوط الأسعار وتعيد تعريف مفهوم التطوير العقاري في مصر، قائلًا:
“نحن لا نبيع وحدات فقط، بل نصنع مستقبلًا مختلفًا للعمران بهامش ربح عادل ورسالة وطنية واضحة”.