أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إطلاق المرحلة السابعة من مشروع «مسكن 7»، والتي تتضمن طرح 2898 قطعة أرض سكنية بمحوري الإسكان المتوسط والمتميز داخل 17 مدينة جديدة، في إطار خطة الدولة لإتاحة المزيد من الأراضي للمواطنين، ودعم التوسع العمراني، وزيادة فرص التملك والاستثمار العقاري.
ويعد هذا الطرح من أكبر الطروحات الحكومية المنتظرة خلال عام 2026، خاصة بعد الإقبال الكبير الذي شهدته المراحل السابقة من مشروع «مسكن»، والذي أصبح البوابة الرسمية لحجز الأراضي والوحدات السكنية إلكترونيًا.
موعد حجز أراضي «مسكن 7»
حددت وزارة الإسكان يوم الاثنين 27 يوليو 2026 موعدًا لبدء الحجز الإلكتروني، ويستمر التقديم حتى 10 سبتمبر 2026، وذلك من خلال منصة «مسكن» التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
عدد الأراضي المطروحة
يشمل الطرح الجديد 2898 قطعة أرض موزعة بين محوري الإسكان المتوسط والمتميز، بما يتيح خيارات متنوعة أمام المواطنين الراغبين في بناء منزل أو الاستثمار داخل المدن الجديدة.
المدن التي يشملها الطرح
تتوزع الأراضي على 17 مدينة جديدة، من بينها:
القاهرة الجديدة.
حدائق أكتوبر.
6 أكتوبر الجديدة.
بدر.
الشروق.
العبور الجديدة.
حدائق العاصمة.
العاشر من رمضان.
السادات.
برج العرب الجديدة.
المنيا الجديدة.
بني سويف الجديدة.
أسيوط الجديدة.
سوهاج الجديدة.
قنا الجديدة.
غرب قنا.
طيبة الجديدة.
ما هي محاور الطرح؟
يتضمن مشروع «مسكن 7» محورين رئيسيين هما:
أراضي الإسكان المتوسط.
أراضي الإسكان المتميز.
ويختلف سعر المتر ومساحات الأراضي باختلاف المدينة ومستوى التميز والموقع داخل كل مدينة.
مساحات الأراضي
تتنوع المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل قطعًا بمساحات تبدأ من نحو 200 متر مربع، مع وجود مساحات أكبر في بعض المدن وفقًا للمخططات العمرانية المعتمدة، بما يمنح المواطنين مرونة في اختيار القطعة المناسبة.
كيفية الحجز
يتم الحجز بالكامل إلكترونيًا من خلال منصة «مسكن»، وتشمل خطوات التقديم:
إنشاء حساب على المنصة.
تحميل كراسة الشروط.
سداد مقدم جدية الحجز.
رفع المستندات المطلوبة.
اختيار المدينة وقطعة الأرض.
إرسال طلب الحجز إلكترونيًا.
شروط التقديم
من أبرز الشروط العامة:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
ألا يقل العمر عن 21 عامًا.
الالتزام بشروط البناء والاشتراطات التخطيطية.
سداد مقدم جدية الحجز خلال المواعيد المحددة.
استكمال جميع البيانات والمستندات المطلوبة.
مقدمات الحجز
وفقًا للمؤشرات الأولية، تبدأ مقدمات جدية الحجز من:
25 ألف جنيه للإسكان المتوسط.
وتحدد كراسة الشروط القيمة النهائية للمقدمات ونظام السداد لكل محور عند فتح باب الحجز.
كيف يتم تخصيص الأراضي؟
بعد غلق باب الحجز، تقوم هيئة المجتمعات العمرانية بمراجعة الطلبات، ثم تبدأ إجراءات التخصيص وفقًا للضوابط المعلنة، مع إخطار المتقدمين بنتائج التخصيص واستكمال إجراءات السداد والتعاقد.
لماذا يحظى «مسكن 7» باهتمام كبير؟
يحظى الطرح باهتمام واسع لعدة أسباب، أبرزها:
زيادة عدد الأراضي المطروحة مقارنة ببعض الطروحات السابقة.
تنوع المدن الجديدة.
توفير أراضٍ داخل مناطق تشهد نموًا عمرانيًا كبيرًا.
الاعتماد الكامل على الحجز الإلكتروني.
إتاحة فرص للبناء والاستثمار في مدن تمتلك بنية تحتية متطورة.
هل تصلح الأراضي للسكن والاستثمار؟
يرى خبراء السوق العقاري أن أراضي المدن الجديدة تمثل فرصة جيدة للراغبين في بناء مسكن خاص، كما تعد من أدوات الاستثمار طويلة الأجل، خاصة مع استمرار تنفيذ مشروعات الطرق والمرافق والخدمات، وهو ما ينعكس على القيمة السوقية للأراضي بمرور الوقت.
نصائح قبل التقديم
ينصح الراغبون في الحجز بقراءة كراسة الشروط بعناية قبل سداد مقدم الحجز، والتأكد من اختيار المدينة المناسبة لاحتياجاتهم، ومراجعة الاشتراطات البنائية، والالتزام بمواعيد السداد، مع الاعتماد على البيانات الرسمية الصادرة عن وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
الخلاصة
يمثل طرح «مسكن 7» فرصة جديدة للراغبين في امتلاك قطعة أرض داخل المدن الجديدة، سواء بغرض السكن أو الاستثمار، حيث يضم 2898 قطعة أرض موزعة على 17 مدينة، ويبدأ الحجز الإلكتروني اعتبارًا من 27 يوليو 2026، مع استمرار استقبال الطلبات حتى 10 سبتمبر 2026، وفقًا للشروط والضوابط التي أعلنتها وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
