«الأولى للتطوير العقاري» تشارك في مهرجان The Best عقار مصر
أعلنت شركة الأولى للتطوير العقاري عن مشاركتها في النسخة الثانية من مهرجان The Best عقار مصر، والمقرر انطلاقه يوم 24 ديسمبر الجاري داخل المتحف المصري الكبير، بمشاركة واسعة من كبار المسؤولين والشخصيات العامة وممثلي كبرى شركات التطوير العقاري.
ويستهدف المهرجان تسليط الضوء على الطفرة العمرانية الضخمة التي شهدتها مصر خلال السنوات الأخيرة، إلى جانب استعراض تجارب النجاح للشركات الرائدة في القطاع العقاري ودورها في دعم خطط التنمية الشاملة.
مسيرة حافلة في قطاع الإسكان منذ «حدائق الأهرام»
قال محمد منصور، رئيس مجلس إدارة شركة الأولى للتطوير العقاري، إن انطلاقة الشركة في السوق العقاري بدأت من مشروع حدائق الأهرام، والذي استغرق تنفيذه نحو 8 سنوات، حيث كانت الشركة تنفذ في بداياتها مشروعًا أو مشروعين سنويًا.
ومع تطور الخبرات، نجحت الشركة في رفع معدلات التنفيذ، لتنجز نحو 90 عمارة سكنية كبرى، يضم كل مشروع منها ما يقرب من 45 وحدة سكنية، وهو ما شكّل قاعدة قوية للتوسع المستقبلي.
توسعات قوية في أكتوبر والشيخ زايد بعد 2017
وأوضح منصور أنه بدءًا من عام 2017 توسعت الشركة إلى مدينتي أكتوبر والشيخ زايد، حيث نفذت:
18 عمارة بمشروع بيت الوطن زايد هايتس
15 عمارة ببيت الوطن أكتوبر الأساسي
30 عمارة ببيت الوطن أكتوبر التكميلي
كما تجاوز عدد مشروعات بيت الوطن غرب الجامعة حاجز 70 مشروعًا، ما يعكس حجم التوسع الكبير في مشروعات الإسكان الفردي.
التحول إلى المشروعات المتكاملة بداية من 2025
وأشار رئيس مجلس الإدارة إلى أن الشركة، وبعد تراكم الخبرات في المشروعات الفردية، قررت التوسع في المشروعات السكنية المتكاملة اعتبارًا من عام 2025 بغرب القاهرة، بما يتماشى مع تطلعات السوق والعملاء.
وأوضح أن مشروع «ميورا» يُعد الانطلاقة الحقيقية لهذا التوجه، وهو مشروع فيلات فقط، حيث تم تنفيذ 50% من الإنشاءات خلال 6 أشهر، مع الانتهاء من الخرسانات وبدء أعمال الطوب لعدد من الفيلات.
استثمارات 5 مليارات جنيه في غرب القاهرة
وأضاف منصور أن محفظة مشروعات غرب القاهرة تضم:
مشروع ضاحية في زايد الجديدة (شقق – استوديوهات – فيلات)
كومباوند أوري
ميني كومباوند قمرة
لتصل إجمالي الاستثمارات السكنية إلى نحو 5 مليارات جنيه.
ويتميز مشروع ميورا بمساحات كبيرة تناسب العائلات، تشمل 3 طوابق رئيسية بالإضافة إلى روف وحديقة خاصة بمساحة تصل إلى 300 متر مربع، مع ضمان الخصوصية الكاملة لكل وحدة.
قاعدة عملاء قوية وراء نجاح المبيعات
وأكد منصور أن التواجد المستمر للشركة في غرب القاهرة على مدار 15 عامًا أسهم في بناء قاعدة عملاء قوية، انعكست على نسب المبيعات، حيث حقق مشروع أوري مبيعات بنسبة 25% خلال شهر واحد فقط.
وأشار إلى أن الشركة تمتلك متوسطًا يقارب 9000 عميل متكرر، ما يعكس ثقة العملاء في مشروعاتها وجودة التنفيذ.
«ميتنج بوينت بلازا مول».. مشروع تجاري باستثمارات مليار جنيه
وفيما يتعلق بالمشروعات التجارية، كشف منصور عن مشروع ميتنج بوينت بلازا مول بمنطقة تطوير الأهرامات، وهو مشروع تجاري–إداري–طبي يتكون من:
3 أدوار تجارية
دورين إداري وطبي
دور كامل مخصص للبازارات ومحلات الذهب
وأوضح أن نسبة تنفيذ المشروع بلغت 90%، ومن المقرر بدء أعمال التشطيبات مطلع العام المقبل، تمهيدًا لتسليمه خلال نفس العام، بإجمالي استثمارات تصل إلى مليار جنيه.