تجري شركة الشريف القابضة السعودية مفاوضات مع الحكومة المصرية لتطوير ثلاثة مبانٍ حكومية في منطقة وسط القاهرة وتحويلها إلى فنادق، باستثمارات تُقدر بنحو 100 مليون دولار، في خطوة تعكس اهتمام المستثمرين الخليجيين بقطاع الضيافة المصري، واستمرار جهود الدولة لإعادة استغلال الأصول العقارية المتميزة.
وبحسب مصادر مطلعة، فإن المفاوضات تشمل التعاون مع صندوق مصر السيادي ومحافظة القاهرة، ضمن خطة تستهدف إعادة توظيف عدد من المباني الحكومية التاريخية وتحويلها إلى مشروعات فندقية تدعم قطاع السياحة وتزيد الطاقة الاستيعابية للفنادق في العاصمة.
مفاوضات مع صندوق مصر السيادي ومحافظة القاهرة
كشفت المصادر أن شركة الشريف القابضة تبحث مع صندوق مصر السيادي تطوير مقرين وزاريين سابقين لإقامة مشروعين فندقيين، إلى جانب التفاوض مع محافظة القاهرة لتطوير مبنى حكومي ثالث في منطقة وسط البلد.
وتأتي هذه الخطوة في إطار استراتيجية الحكومة المصرية لتعظيم الاستفادة من الأصول غير المستغلة، من خلال جذب استثمارات محلية وأجنبية لإعادة تأهيل المباني ذات القيمة التاريخية والمعمارية وتحويلها إلى مشروعات تحقق عائدًا اقتصاديًا مستدامًا.
موقع متميز على كورنيش النيل
أوضحت المصادر أن اثنين من المباني المطروحة للتطوير يقعان على كورنيش النيل، وهو ما يمنحهما قيمة استثمارية وسياحية مرتفعة، نظرًا للإطلالات المباشرة على النيل وقربهما من أبرز المعالم السياحية والفنادق والمراكز التجارية في القاهرة.
ويرى خبراء القطاع أن هذه المواقع تمثل فرصة واعدة لإنشاء فنادق قادرة على جذب السياحة العربية والأجنبية، إلى جانب استقطاب سياحة الأعمال والمؤتمرات.
3 فنادق جديدة بطاقة 750 غرفة
تستهدف شركة الشريف القابضة إنشاء ثلاثة فنادق بمستويات مختلفة، بمتوسط 250 غرفة لكل فندق، ليصل إجمالي الطاقة الفندقية للمشروعات الجديدة إلى نحو 750 غرفة.
ويأتي هذا التوسع في ظل النمو المتواصل الذي يشهده الطلب على الغرف الفندقية في مصر، خاصة في العاصمة القاهرة، مع زيادة أعداد السائحين، واستضافة الفعاليات والمؤتمرات الدولية، والتوسع في مشروعات التنمية السياحية.
كما يعكس المشروع ثقة المستثمرين في مستقبل القطاع السياحي المصري، الذي يشهد اهتمامًا حكوميًا كبيرًا خلال السنوات الأخيرة.
الشريف القابضة.. خبرة تمتد لأكثر من أربعة عقود
تأسست مجموعة الشريف القابضة في المملكة العربية السعودية عام 1980، وتتخذ من مدينة جدة مقرًا رئيسيًا لها.
وتعمل المجموعة في عدد من القطاعات، أبرزها:
- الهندسة والإنشاءات.
- مشروعات البنية التحتية.
- توصيلات الطاقة.
- التطوير والاستثمار.
كما تمتد أنشطة الشركة إلى العديد من الأسواق في الشرق الأوسط وآسيا وأفريقيا وأوروبا، ما يمنحها خبرة واسعة في تنفيذ المشروعات الكبرى.
الحكومة تواصل إعادة توظيف الأصول العقارية
تأتي هذه المفاوضات ضمن خطة الحكومة المصرية لتعظيم الاستفادة من الأصول العقارية المملوكة للدولة، وخاصة المباني التاريخية في منطقة وسط القاهرة.
وتهدف هذه السياسة إلى إعادة استخدام تلك المباني في أنشطة اقتصادية وسياحية، بالشراكة مع القطاع الخاص والمستثمرين المحليين والأجانب، بما يسهم في الحفاظ على القيمة التاريخية للعقارات، وتحقيق عوائد استثمارية، وزيادة الطاقة الفندقية في العاصمة.
وتسعى الحكومة من خلال هذه المشروعات إلى تعزيز مكانة القاهرة كوجهة سياحية واستثمارية، إلى جانب دعم جهود تطوير منطقة القاهرة الخديوية وإحياء مبانيها التراثية.
تطوير فندق شبرد التاريخي
تتزامن هذه المفاوضات مع استمرار شركة الشريف القابضة في تنفيذ مشروع تطوير فندق شبرد التاريخي المطل على كورنيش النيل، باستثمارات إجمالية تصل إلى 200 مليون دولار.
ويضم الفندق 269 غرفة فندقية، ويُعد من أعرق الفنادق في مصر، حيث كان مقره الأصلي في حي الأزبكية قبل أن يتعرض للتدمير خلال حريق القاهرة عام 1952، ثم أعادت الحكومة بناءه عام 1957 في منطقة جاردن سيتي المطلة على النيل.
وكانت الشركة القابضة للسياحة والفنادق قد أغلقت الفندق نهائيًا عام 2013، قبل أن تفوز مجموعة الشريف بعقد تطويره في 2020، ثم حصلت في 2021 على تمويل يقترب من 978 مليون جنيه من البنك الأهلي المصري للمساهمة في تنفيذ أعمال التجديد والتطوير.
استثمارات تدعم قطاع السياحة في مصر
تعكس المفاوضات الجارية بين الشريف القابضة والحكومة المصرية استمرار اهتمام المستثمرين السعوديين بالسوق المصرية، خاصة في قطاعي السياحة والعقارات، اللذين يشهدان نموًا متزايدًا مدعومًا بخطط الدولة لتطوير البنية التحتية، وزيادة الطاقة الفندقية، وتعظيم الاستفادة من الأصول التاريخية.
وفي حال إتمام الاتفاق، ستشكل المشروعات الجديدة إضافة مهمة لقطاع الضيافة في القاهرة، وستدعم جهود الدولة في جذب مزيد من الاستثمارات الأجنبية، وتعزيز مكانة العاصمة كوجهة سياحية واستثمارية رائدة في المنطقة.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
