المهندس محمد البستاني.. صوت المطورين العقاريين في مصر وقائد الحوار بين القطاع الخاص والدولة

يُعد المهندس محمد البستاني من الأسماء البارزة في سوق التطوير العقاري المصري، حيث يتولى رئاسة جمعية المطورين العقاريين، وهي واحدة من الكيانات المهنية التي تسعى إلى تنظيم السوق العقاري وتعزيز استدامته ودعم التواصل بين المطورين والجهات الحكومية، كما يشغل منصب رئيس مجلس إدارة مجموعة البستاني للاستثمار.

برز البستاني خلال السنوات الأخيرة كأحد الأصوات المؤثرة في مناقشة قضايا السوق العقاري، خاصة في ظل المتغيرات الاقتصادية التي أثرت على قطاع التطوير، حيث يشارك بشكل دائم في المؤتمرات والمنتديات المتخصصة، مقدمًا رؤى تتعلق بمستقبل الاستثمار العقاري وفرص النمو في السوق المصرية.

دور قيادي في جمعية المطورين العقاريين

يشغل محمد البستاني منصب رئيس مجلس إدارة جمعية المطورين العقاريين، حيث يقود جهود الجمعية في دعم المطورين وتعزيز الحوار المؤسسي مع الدولة، بهدف الوصول إلى بيئة تنظيمية أكثر استقرارًا للقطاع العقاري.

وخلال المؤتمر السنوي الأول للجمعية تحت عنوان «قمة المطورين.. القيادة في البناء والمسؤولية في التنمية»، أكد البستاني أهمية الشراكة بين القطاعين العام والخاص، مشيرًا إلى دور القطاع العقاري في دعم الاقتصاد الوطني وخلق فرص استثمارية واسعة.

رؤية اقتصادية للسوق العقاري

يطرح البستاني رؤية اقتصادية ترى أن العقار يمثل أداة قوية لحفظ القيمة وصناعة الثروة على المدى المتوسط والطويل، مؤكدًا أن السوق المصري يظل جاذبًا للاستثمار رغم التحديات الاقتصادية، مع ضرورة توفير آليات أكثر مرونة لدعم المطورين وتحقيق التوازن بين العرض والطلب.

كما يتناول في تصريحاته قضايا التسعير والتمويل العقاري وتحديات ارتفاع تكاليف التنفيذ، داعيًا إلى حلول عملية تساعد على استقرار السوق واستمرار معدلات النمو.

حضور مؤسسي وتأثير في المشهد العقاري

إلى جانب دوره في الجمعية، يُنظر إلى البستاني باعتباره ممثلًا لقطاع واسع من المطورين العقاريين، حيث يسهم في طرح مقترحات تعزز تنظيم السوق وتحفّز الاستثمار المحلي والأجنبي في المشروعات العمرانية.

وتعكس مشاركاته الإعلامية والمؤتمرات المتخصصة حضوره كمتحدث رئيسي في الملفات المتعلقة بمستقبل العقار، خاصة مع توسع الدولة في مشروعات التنمية العمرانية والمدن الجديدة.

بدايات هندسية ومسيرة أكاديمية متميزة

بدأت رحلة البستاني من كلية الهندسة بجامعة جامعة عين شمس، حيث تخرج بترتيب متقدم على دفعته، محققًا المركز الثاني على مستوى الدفعة والأول في مشروع التخرج، ما عكس مبكرًا اهتمامه بالتفوق العلمي والتطبيق العملي.

وبعد التخرج، عمل مهندسًا مدنيًا لدى شركة ليللي المصرية – الإنجليزية التضامنية، وشارك في تنفيذ مشروعات قومية كبرى، من بينها مشروعات أنفاق الصرف الصحي بالقاهرة الكبرى، وهي التجربة التي ساعدته على اكتساب خبرة ميدانية واسعة في إدارة المشروعات الكبرى واستخدام التقنيات الحديثة في التنفيذ.

من العمل المؤسسي إلى تأسيس الكيان الخاص

واصل المهندس البستاني مسيرته المهنية بتوليه منصب مهندس رئيس قسم في شركة المقاولون الأمريكيون العالمية المحدودة، قبل أن يتجه إلى العمل الحر، مؤسسًا شركة البستاني للهندسة والمقاولات عام 1985، والتي بدأت نشاطها في مجال المقاولات العامة ثم توسعت تدريجيًا إلى المقاولات السكنية والتطوير العقاري منذ عام 1990.

ومع تطور النشاط، تم تحويل الشركة عام 2008 إلى كيان استثماري متكامل تحت اسم مجموعة البستاني للاستثمار العقاري والتنمية السياحية، لتصبح واحدة من الشركات الفاعلة في قطاع التطوير العقاري، مع اهتمام واضح بدمج الخبرة الهندسية بالرؤية الاستثمارية طويلة المدى.

مناصب قيادية ودور مؤسسي مؤثر

إلى جانب دوره كرئيس مجلس إدارة مجموعة البستاني للاستثمار، شغل المهندس محمد البستاني عددًا من المناصب القيادية التي عززت حضوره في القطاع العقاري، من أبرزها:

• رئيس جمعية المطورين العقاريين.

• رئيس مجلس إدارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

• نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية.

• عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية ورئيس لجنة المناطق الجغرافية.

• عضو مجلس إدارة شركة منصات للتطوير العقاري.

• عضو المجلس الاستشاري لتطوير المناهج بكلية الهندسة في جامعة عين شمس.

• عضو في اتحاد المهندسين العرب، والجمعيات المهنية ورجال الأعمال المختلفة داخل مصر.

كما تولى منصب نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الصناعات المصرية، حيث ساهم في طرح أفكار ورؤى جديدة أسهمت في تطوير بيئة الاستثمار العقاري، وهو ما أكسبه احترامًا واسعًا داخل القطاع.

رؤية مهنية تجمع بين الهندسة والإدارة

يعتمد البستاني في مسيرته على الدمج بين الخبرة الفنية والرؤية الإدارية، حيث يركز على تطوير مشروعات تتماشى مع احتياجات السوق وتواكب تطورات التخطيط العمراني الحديث. وقد ساعدته خبرته الطويلة في إدارة المشروعات الكبرى على بناء نموذج إداري يوازن بين الجودة الهندسية والاستدامة الاستثمارية.

كما يُعرف عنه اهتمامه بتطوير مهنة الاستثمار العقاري ورفع كفاءة العاملين بها، من خلال مشاركته المستمرة في المبادرات واللجان المهنية التي تهدف إلى تنظيم السوق وتعزيز معايير العمل المؤسسي.

 دعم قطاع التطوير العقاري

يمثل المهندس محمد البستاني نموذجًا لقيادة مهنية تجمع بين الخبرة العملية والرؤية الاقتصادية، حيث يلعب دورًا مؤثرًا في دعم قطاع التطوير العقاري المصري من خلال عمله داخل جمعية المطورين العقاريين ومشاركته المستمرة في مناقشة قضايا السوق. ومع استمرار التحولات العمرانية الكبرى في مصر، يواصل البستاني تقديم رؤى تسعى إلى تحقيق التوازن بين الاستثمار والتنمية المستدامة.