أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن إتاحة فرصة استثمارية متميزة بمدينة بدر خلال شهر فبراير الجاري، مخصصة للنشاط التعليمي (معهد عالٍ). تقع قطعة الأرض (رقم 13) في منطقة خدمات البنفسج بالحي الخامس، وتأتي ضمن فئات المساحات الأقل من 5 أفدنة.
1. بيانات الأرض والأسعار
المساحة الإجمالية: 11,075 مترًا مربعًا (خاضعة للقياس الفعلي عند التسليم).
سعر المتر المربع: 4,660 جنيهًا مصريًا.
الموقع: الحي الخامس – منطقة خدمات البنفسج – مدينة بدر.
2. نظام السداد والجدية
جدية الحجز: 10% من قيمة الأرض.
الدفعة المقدمة: تلتزم الشركة باستكمال سداد 15% من القيمة الإجمالية (10% جدية + 5% خلال شهر من الموافقة)، بالإضافة إلى 1.5% مصاريف إدارية ومجلس أمناء.
جدولة الأقساط: يتم سداد المتبقي (85%) على 10 أقساط نصف سنوية متساوية، يبدأ أولها بعد 6 أشهر من تاريخ سداد المقدم، مع إضافة الفوائد المعلنة من البنك المركزي المصري و2.5% أعباء إضافية.
3. الاشتراطات البنائية والجدول الزمني
حددت الهيئة ضوابط بنائية دقيقة لضمان جودة التنفيذ:
النسبة البنائية: لا تتجاوز 22% من مساحة الأرض.
الارتفاعات: بدروم + دور أرضي + دورين متكررين (مع الالتزام بقيود هيئة عمليات القوات المسلحة).
الارتدادات: 6 أمتار من جميع الاتجاهات.
مواقف السيارات: الالتزام الكامل بالكود المصري للجراجات داخل حدود الأرض.
مدة التنفيذ: 5 سنوات تبدأ من تاريخ استلام الموقع.