بدأ المواطنون في البحث عن طريقة التقديم على شقق الإسكان البديل المخصصة لمستأجري الإيجار القديم، وذلك بعد تطبيق التعديلات الجديدة على قانون الإيجار القديم، التي تهدف إلى تحسين أوضاع السكن وتوفير بدائل مناسبة للمستأجرين، بما يتماشى مع خطط الدولة لتطوير البنية العمرانية وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.
خطوات التقديم على شقق الإسكان البديل
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن الخطوات الرسمية للتقديم على وحدات الإسكان البديل إلكترونياً، من خلال منصة مصر الرقمية التي تتيح الخدمات الحكومية بسهولة وأمان دون الحاجة إلى التوجه للمكاتب.
وأكدت الوزارة أن جميع الطلبات تُقدَّم حصرياً عبر المنصة الرسمية لمصر الرقمية من خلال الرابط التالي:
https://digital.gov.eg
ويبدأ التسجيل بإنشاء حساب جديد للمستخدم باستخدام الرقم القومي ورقم الهاتف المحمول، ثم الدخول إلى خدمة السكن البديل من قائمة الخدمات، وقراءة الشروط والموافقة عليها قبل البدء في تسجيل البيانات.
بيانات مطلوبة أثناء التسجيل
تشمل الاستمارة الإلكترونية إدخال عدة بيانات أساسية، منها:
بيانات الوحدة المؤجرة الحالية: نوعها (سكنية أو غير سكنية)، وطبيعة العلاقة الإيجارية (المستأجر الأصلي أو أحد أفراد الأسرة من الامتداد).
البيانات الشخصية: الاسم الرباعي، الرقم القومي، محل الميلاد، أرقام الهواتف، البريد الإلكتروني إن وجد.
البيانات الوظيفية والدخل: المؤهل الدراسي، نوع الوظيفة (دائمة – مؤقتة – حرة)، الدخل الشهري والسنوي، وبيانات التأمينات الاجتماعية.
بيانات الوحدة المؤجرة والتحقق من العنوان
يتم التحقق من عنوان الوحدة المؤجرة من خلال رقم عداد الكهرباء (فاتورة – مسبق الدفع – عداد ذكي)، وتحديد شركة الكهرباء التابع لها.
تقوم المنصة باستكمال العنوان تلقائياً، مع إمكانية تعديل أو إضافة البيانات الناقصة.
كما يتعين إدخال تفاصيل عقد الإيجار كاملة، مثل:
مساحة الوحدة
تاريخ بدء الإيجار ونهايته
قيمة الإيجار الشهري
تاريخ الإشغال
اسم المالك الحالي
بيانات الأسرة والحالة الاجتماعية
تتضمن الاستمارة إدخال بيانات جميع أفراد الأسرة المقيمين، وتشمل:
الحالة الاجتماعية للمتقدم
بيانات الزوج أو الزوجة (رقم قومي، مؤهل، وظيفة، دخل)
بيانات الأبناء وأرقامهم القومية
وجود أي أفراد إضافيين مقيمين وتحديد صلتهم
كما يوجد جزء خاص بـ الحالة الصحية للأسرة، لتوضيح ما إذا كان أحد الأفراد من ذوي الهمم، مع إدخال بيانات بطاقة الخدمات المتكاملة ونوع الإعاقة إن وجد.
التقديم لأصحاب الأنشطة التجارية
إذا كان مقدم الطلب يمتلك شركة أو نشاطاً تجارياً، يجب إدخال بيانات:
السجل التجاري أو الرقم الضريبي
اسم النشاط
تاريخ التأسيس
المحافظة التي يقع بها المقر الرئيسي
التحقق وتأكيد الطلب
بعد استكمال جميع البيانات، يقوم المواطن بمراجعتها ثم الضغط على خيار “تحقق من رقم الهاتف المحمول”، لتصله رسالة تحتوي على رمز تحقق مكون من 6 أرقام يتم إدخاله لتأكيد الطلب.
ثم تظهر رسالة تفيد بنجاح استلام الطلب من قبل المنصة.
وتتضمن الاستمارة في النهاية إقراراً قانونياً يوقع عليه المتقدم، يؤكد فيه صحة جميع البيانات، مع تحمله المسؤولية القانونية في حال تقديم معلومات غير صحيحة.
خطوة جديدة لتنظيم العلاقة الإيجارية
يأتي هذا الإجراء في إطار تطبيق التعديلات الجديدة على قانون الإيجار القديم، والذي يستهدف تحقيق توازن بين حقوق الملاك والمستأجرين، وتوفير سكن بديل آمن ولائق للفئات المستحقة ضمن رؤية الدولة لتطوير العمران وتحديث السوق العقارية.