«سنترو للتطوير» تطلق مشروع «Gate 9 Mall»
انطلاقًا من استراتيجية توسعية طموحة، أعلنت شركة سنترو للتطوير العقاري عن إطلاق أحدث مشروعاتها «Gate 9 Mall» في مدينة العبور، بإجمالي استثمارات تبلغ 500 مليون جنيه، وبمساحة بيعية تتجاوز 3 آلاف متر مربع، ضمن خطة الشركة لتعزيز تواجدها في المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات.
وقال وائل رمضان، رئيس مجلس إدارة شركة سنترو للتطوير العقاري، إن إطلاق المشروع الجديد يأتي في إطار حرص الشركة على تقديم تجربة تسوق وترفيه متكاملة تلبي احتياجات سكان مدينة العبور والمناطق المجاورة، موضحًا أن المشروع يجمع بين التصميم العصري والخدمات المتنوعة والمرافق الترفيهية ليكون وجهة عملية واستثمارية مميزة.
وأضاف أن الشركة تستهدف تحقيق 200 مليون جنيه مبيعات من المرحلة الأولى لطرح المشروع، بما يعكس الثقة في قوة الموقع وجدوى الاستثمار.
وأوضح أن مشروع Gate 9 Mall يقع في الحي التاسع بمدينة العبور على شارعين رئيسيين، بإطلالة مباشرة على شارع الثقافة وشارع الجامعة، وبالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية، أبرزها طريق مصر – الإسماعيلية ومحور العبور الرئيسي، إلى جانب قربه من أفضل الأحياء السكنية، ما يمنحه ميزة تنافسية من حيث سهولة الوصول وفرص الاستثمار الواعدة.
وأشار إلى أن المشروع تجاري – إداري – طبي، ويتكون من دور أرضي و3 أدوار متكررة، إضافة إلى دور تحت الأرض، ويتم إدارته بنظام ذكي يضمن أعلى معايير السلامة والأمان، ويضم جراجًا آمنًا تحت الأرض، ومصاعد حديثة، وممرات مصممة لتسهيل الحركة والوصول.
وأضاف أن المشروع يشمل ممشى مفتوحًا يضم مطاعم ومقاهي وكبرى العلامات التجارية، إلى جانب مساحات خضراء خارجية، ونظام أمن يعمل على مدار 24 ساعة، فضلًا عن نظام تكييف مركزي متطور (HVAC)، ومنظومة متكاملة لإدارة النفايات بأسلوب صديق للبيئة.
وفيما يتعلق بالوحدات، أوضح وائل رمضان أن المشروع يضم:
• وحدات تجارية بالدور الأرضي بمساحات تبدأ من 26 مترًا مربعًا
• وحدات تجارية بالأدوار المتكررة بمساحات تبدأ من 18 مترًا مربعًا
• وحدات إدارية تبدأ من 20 مترًا مربعًا بتشطيب كامل
• وحدات طبية بمساحات تبدأ من 20 مترًا مربعًا بتشطيب كامل
وأشار إلى أن الوحدات التجارية تُسلم نصف تشطيب، في حين يتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية بتشطيب كامل، على أن يبدأ تسليم المشروع خلال 3 سنوات.
وأضاف أن المساحات الإدارية بالمشروع تتراوح بين 45 مترًا مربعًا وحتى 250 مترًا مربعًا، بما يتيح فرصًا استثمارية تناسب الشركات بمختلف أحجامها، لافتًا إلى إتاحة وحدات استلام فوري داخل المشروع، كإحدى المزايا التنافسية التي تتيح للعملاء معاينة الوحدات قبل الشراء.
وأكد أن سنترو للتطوير العقاري تواصل تنفيذ خطتها التوسعية بخطوات ثابتة، حيث تضم محفظة استثمارات الشركة نحو 75 مشروعًا متنوعًا، بنسبة تنفيذ تتجاوز 60%، منها 48 مشروعًا من المخطط تسليمها بنهاية عام 2026، مشيرًا إلى أن تنوع مشروعات الشركة يعكس قدرتها على مواكبة التغيرات السوقية وتلبية تطلعات العملاء وتوفير فرص استثمارية متنوعة داخل السوق العقاري المصري.