أعلنت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في قطاع التطوير بالسوق المصري، عن إطلاق المرحلة التجارية من مشروعها المتكامل V40 District في القاهرة الجديدة، بإجمالي استثمارات يبلغ 17 مليار جنيه، وعلى مساحة 20 فدانًا.
وتضم هذه المرحلة وحدات تجارية، إدارية، وطبية، إلى جانب مجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية والعائلية التي تم تصميمها لتلبية احتياجات سكان شرق القاهرة والمناطق المحيطة.
مشروع تجاري متكامل في موقع استراتيجي
يمثل المشروع أول توسع لسيتي إيدج في تقديم مشروعات تجارية متعددة الاستخدامات بالقاهرة الجديدة، ضمن خطتها لتنويع محفظتها الاستثمارية، تماشيًا مع رؤية مصر 2052 لزيادة الرقعة العمرانية وتنمية المدن الحديثة.
ويتمتع V40 District بموقع مميز على شارع التسعين الشمالي، مقابل الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، ما يتيح وصولًا مباشرًا من العاصمة الإدارية الجديدة ويمنح المشروع رؤية مفتوحة وجاذبية قوية للعلامات التجارية العالمية.
وحدات تجارية فاخرة وإدارية مرنة
تتراوح مساحات الوحدات التجارية داخل المشروع حتى 800 متر مربع، وتستهدف جذب البراندات الكبرى في مجالات البيع بالتجزئة، والمطاعم، والمقاهي.
أما الوحدات الإدارية، فتأتي غير مشطبة مع مرونة في التخصيص حسب احتياجات الشركات الناشئة والمؤسسات الكبرى. كما يضم المشروع مراكز طبية متعددة التخصصات، مشطبة وغير مشطبة، موزعة بذكاء على طوابق المشروع.
مرافق ترفيهية متكاملة وخدمات عائلية
يقدّم المشروع تجربة فريدة تجمع بين العمل والترفيه من خلال:
-
ساحة فعاليات عائلية ومناسبات موسمية
-
منطقة ألعاب أطفال ومساحات فنية
-
مطاعم ومقاهي عالمية داخل ساحة مركزية
-
ممشى طبيعي تحيط به أكشاك راقية
-
مناطق مأكولات ومشروبات في أجواء مفتوحة
تامر ناصر: V40 District يعزز العوائد ويخدم خطط التنوع العقاري
قال المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج:
“تمثل المرحلة التجارية من V40 District فرصة واعدة لتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة، مع تنويع مصادر الدخل للشركة، وتقديم منتج عقاري يواكب التطورات الاقتصادية والعمرانية التي تشهدها مصر.”
وأضاف:
“نحرص على دمج عناصر التصميم المعماري العصري، والبنية التحتية الذكية، والموقع الاستراتيجي، لتقديم وجهة متكاملة للعمل، والاستثمار، والترفيه.”
تصميم ذكي وخطط تطوير مستدامة
يقع مشروع V40 District على مساحة إجمالية قدرها 40 فدانًا، ويضم:
-
جزءًا سكنيًا (شقق وفيلات)
-
جزءًا تجاريًا متعدد الاستخدامات
-
مبانٍ بارتفاع (أرضي + 4 أدوار)
-
أحزمة خضراء طبيعية للفصل بين المناطق وتوفير الخصوصية
-
ممشى مشاة طبيعي
-
مواقف سيارات سطحية وجراجات متعددة الطوابق
-
مرافق خدمية ذكية وحديثة
وتُنفّذ الشركة المشروع على 3 مراحل، على أن تبدأ عمليات التسليم في بداية عام 2029.
عن سيتي إيدج للتطوير العقاري
تأسست شركة سيتي إيدج عام 2017 كشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان برأسمال 2 مليار جنيه. وتُعد من الشركات البارزة في تطوير المشروعات السكنية، التجارية، الإدارية، والفندقية في مصر.
وقد أطلقت الشركة أكثر من 10 مشروعات كبرى على مستوى الجمهورية، ونالت مؤخرًا جائزة أسرع الشركات العقارية نموًا في مصر، تقديرًا لأدائها القوي وتوسعاتها المستمرة.