تشهد قطع أراضي الإسكان اهتمامًا واسعًا من المواطنين والمستثمرين، بالتزامن مع إعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح جديد لعدد من الأراضي الاستثمارية بالمدن الجديدة، ضمن خطة الدولة لتعزيز التنمية العمرانية وجذب الاستثمارات، خاصة في محافظات الصعيد.
ويشمل الطرح أراضي بنظام العمراني المتكامل في مدينة غرب قنا الجديدة، إلى جانب قطع أراضٍ مخصصة للأنشطة الحرفية بنظام المزاد العلني في مدينة أسيوط الجديدة.
تفاصيل أرض عمراني متكامل في غرب قنا الجديدة
أعلنت الوزارة عن طرح قطعة أرض بنشاط عمراني متكامل بمدينة غرب قنا الجديدة، بمساحة إجمالية تبلغ 54,968 مترًا مربعًا.
وجاءت أبرز تفاصيل الطرح كالتالي:
-
سعر المتر: 2475 جنيهًا
-
مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات
-
احتساب المدة: من تاريخ صدور أول قرار وزاري
ويستهدف النشاط العمراني المتكامل إقامة مشروعات سكنية وخدمية وتجارية متكاملة، بما يساهم في دعم التنمية الشاملة بالمدينة.
نظام السداد وتقسيط ثمن الأرض
حددت وزارة الإسكان آلية سداد مرنة لتيسير الاستثمار، حيث يتم:
-
استكمال نسبة 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري
-
5% مسددة مقدمًا
-
10% خلال شهر من الإخطار بالموافقة على التخصيص
-
-
إضافة:
-
1% مصاريف إدارية
-
0.5% مجلس أمناء
-
كما يتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية.
ويستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ الإخطار بالموافقة، بشرط صدور القرار الوزاري أو الترخيص أيهما أقرب.
وخلال فترة السماح، تُحسب:
-
فوائد وفق سعر البنك المركزي وقت السداد
-
2% أعباء مالية طبقًا لتعليمات وزارة المالية
-
0.5% مصاريف إدارية إضافية
مزاد علني لقطع أراضٍ حرفية في أسيوط الجديدة
وفي سياق متصل، أعلنت الوزارة عن طرح 5 قطع أراضٍ بنظام المزاد العلني لإقامة أنشطة وورش حرفية بمدينة أسيوط الجديدة.
تفاصيل المزاد:
-
عدد القطع: 5
-
المساحات: من 294 إلى 343 مترًا مربعًا
-
أرقام القطع: 46 – 47 – 48 – 49 – 51
-
الموقع: منطقة الورش الحرفية
-
موعد جلسة المزاد: الأحد 16 فبراير 2026
وتخضع الأراضي للاشتراطات البنائية والاستخدامات المحددة بكراسة الشروط.
دعم الاستثمار والتنمية بالصعيد
يأتي الطرح الجديد ضمن خطة وزارة الإسكان لتعزيز الاستثمار العقاري والصناعي بالمدن الجديدة، وتوفير فرص متنوعة للمطورين وأصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة، بما يسهم في خلق فرص عمل وتنشيط الاقتصاد المحلي.
ويتوقع أن يشهد الطرح إقبالًا ملحوظًا، خاصة مع نظم السداد الميسرة وتنوع الأنشطة الاستثمارية المطروحة.