أكدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عدم صحة ما تم تداوله على مواقع التواصل الاجتماعي بشأن السماح بإقامة أنشطة سكنية أو تجارية أو إدارية أو تعليمية داخل بدرومات الأراضي السكنية، سواء بالعمارات أو الفيلات.
وشددت الوزارة على أن هذه الأنشطة غير مصرح بها في بدرومات قطع الأراضي السكنية، مؤكدة أن الاستخدامات المسموح بها تخضع لضوابط تخطيطية محددة تستهدف الحفاظ على طبيعة المناطق السكنية وجودة الحياة داخل المدن الجديدة.
الإسكان تحدد الاستخدامات المسموح بها في البدرومات
وأوضحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن الاستخدام الأساسي المسموح به لبدرومات الأراضي السكنية هو أماكن انتظار السيارات لخدمة العقار، وفقًا لقرار اللجنة الرئيسية للتخطيط والمشروعات، وبما يتفق مع الكود المصري للجراجات وتعديلاته.
وأضافت الهيئة أنه يمكن السماح ببعض الأنشطة الإضافية لخدمة سكان العقار فقط، بشرط وجود مساحة زائدة بعد استيفاء أماكن انتظار السيارات المطلوبة، والالتزام بالاشتراطات والموافقات اللازمة.
4 أنشطة مسموح بها بشروط في بدرومات العقارات
حددت الهيئة الأنشطة الإضافية التي يمكن السماح بها في المساحات الزائدة بالبدرومات، على النحو التالي:
– الأعمال الكهروميكانيكية: التجهيزات والمرافق الفنية اللازمة لخدمة العقار.
– المخازن غير التجارية: بشرط تخصيصها لخدمة قاطني العقار فقط.
– غرفة حارس العقار: على ألا تزيد مساحتها على 20 مترًا مربعًا.
– صالة ألعاب رياضية «جيم»: بشرط أن تكون غير تجارية ومخصصة لخدمة سكان العقار فقط.
وأكدت الهيئة أن السماح بهذه الاستخدامات ليس مطلقًا، بل يرتبط باستيفاء جميع الشروط والضوابط المنظمة والحصول على الموافقات المطلوبة من الجهات المختصة.
اشتراطات السلامة والموافقات شرط أساسي
وشددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على ضرورة استيفاء متطلبات السلامة الإنشائية والحصول على الموافقات اللازمة، بما في ذلك اشتراطات الحماية المدنية وغيرها من الجهات المعنية، قبل استخدام المساحات الإضافية في الأنشطة المسموح بها.
وأكدت الوزارة استمرار العمل على وضع الضوابط المنظمة لاستخدامات الأراضي والمباني في المدن الجديدة، بما يضمن الالتزام بالتخطيط العمراني والحفاظ على جودة الحياة داخل المناطق السكنية.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
