أعلن أحمد البطراوي، الرئيس التنفيذي ومؤسس منصة مصر العقارية، عن تنفيذ هيكلة شاملة وتحديث تقني متكامل خلال شهر أبريل 2026، بهدف بناء بنية تحتية رقمية حديثة تنظم السوق العقاري المصري وتربطه بالأسواق العالمية.
وأوضح أن الخطوة تأتي في إطار دعم استراتيجية الدولة لتعزيز الشفافية ورفع كفاءة التعاملات، مع التركيز على تعزيز ملف تصدير العقار المصري وفق المعايير الدولية.
10 خدمات جديدة لتعزيز كفاءة السوق العقاري
1-خدمات البحث والاستكشاف العقاري
محرك بحث ذكي يشمل البيع والإيجار والاستثمار والمشروعات الجديدة.
خرائط تفاعلية دقيقة توضح موقع العقار والخدمات المحيطة.
فلاتر احترافية حسب السعر، المساحة، نوع العقار، المطور، والعائد الاستثماري.
جولات افتراضية وصور عالية الجودة ومخططات تفصيلية.
عرض بيانات الأحياء مثل متوسط الأسعار ونسب النمو ومؤشرات الطلب.
2- التقييم والتحليلات السوقية الذكية
تقدير قيمة العقار آليًا بالاعتماد على بيانات فعلية من السوق.
تقارير تحليلية لاتجاهات الأسعار والطلب والعرض حسب المنطقة.
مقارنة العقارات المماثلة (Comparables).
تقارير استثمارية شاملة لحساب العائد المتوقع.
3-خدمات البيع والتسويق
إدراج العقارات من المطورين والوسطاء المعتمدين مع توثيق البيانات.
حملات تسويق رقمية متكاملة.
إدارة الجولات والحجوزات والعروض التفاوضية مركزيًا.
تكامل مع المنصات الإعلانية وبوابات التسويق العقاري.
4- خدمات الشراء والاستثمار
ربط مباشر مع وسطاء معتمدين.
أدوات حساب القدرة الشرائية وخطط التقسيط.
مقارنة بين المشروعات والمطورين.
دعم المستثمرين الأجانب بمعلومات قانونية وتنظيمية.
5-خدمات الإيجار وإدارة الأملاك
إدارة طلبات الإيجار وفحص بيانات المستأجرين.
إدارة العقود إلكترونيًا ومتابعة المدفوعات.
تقارير أداء دورية لتحسين العوائد الاستثمارية.
6- التمويل والتسهيلات البنكية
ربط مباشر مع البنوك وجهات التمويل.
حسابات التمويل العقاري وخطط دعم الدفعة المقدمة.
مقارنة العروض التمويلية لاختيار الأنسب.
7-CRM عقاري متكامل للمسوقين
إدارة العملاء وتتبع مراحل البيع (Pipeline).
أتمتة المتابعات والرسائل.
إدارة الصفقات والعقود مركزيًا.
نظام إدارة الليدز (Leads Management) وتقييم جودتها.
خرائط تفاعلية وHeat Maps لتحليل مناطق الطلب والفرص الاستثمارية.
8-الربط الدولي وتصدير العقار المصري
توفر المنصة شراكات تقنية دولية، من بينها التعاون مع CoreLogic، لربط العقارات المصرية بشبكات بيانات عالمية، وعرضها للمستثمرين بالخارج، مع تطبيق معايير توحيد البيانات (Data Standardization) لتعزيز الشفافية والمصداقية دوليًا.
9- الذكاء الاصطناعي في البحث والتحليل
بحث يعتمد على نية المستخدم (Intent-Based Search).
توصيات عقارية مخصصة وتحليل سلوك العملاء.
توقع اتجاهات الأسعار وتصنيف العقارات تلقائيًا.
Chat Assistant للرد الفوري على الاستفسارات.
10- بنية تكنولوجية وتنظيمية متكاملة
قاعدة بيانات مركزية موحدة ونظام MLS.
حوكمة رقمية متقدمة ومعايير رقابية.
تقارير شفافية دورية.
أنظمة أمن معلومات عالية لحماية البيانات.
رؤية لتعزيز تصدير العقار المصري
أكد البطراوي أن التحديث يمثل نقلة نوعية في تنظيم السوق العقاري المصري، ويعزز مكانة مصر كمركز استثماري إقليمي، عبر ربط المطورين والمسوقين والمستثمرين المحليين والدوليين في منظومة رقمية موحدة تدعم تصدير العقار المصري بشكل احترافي ومستدام.
