حطمت التصرفات العقارية في دبي أرقامها القياسية السابقة، بعد أن وصلت قيمتها لعام 2024، إلى أكثر من 760.7 مليار درهم، نتجت عن 226 ألف معاملة، وفقاً لصحيفة “الخليج” الإماراتية.
وارتفعت التصرفات العقارية لعام 2024 بنسبة 19.8%، مقارنة بعام 2023، بعد أن كانت 634 مليار درهم، كما زاد عدد التصرفات بنسبة 36.1%، مقارنة بـ166.4 تصرف عقاري. بحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وفقاً للدائرة، بلغت المبيعات في نهاية 2024، أكثر من 522 مليار درهم، نتجت عن 180 ألف معاملة. كما لامست الرهون 187 مليار درهم، نتجت عن 35 ألف صفقة، وتخطت الهبات حاجز الـ51 مليار درهم، لـ9372 صفقة خلال عام 2024.
وبناء على هذه البيانات والأرقام، يكون السوق العقاري في دبي، سجل أداءً قياسياً في عام 2024، من حيث قيمة وعدد صفقات البيع هي الأعلى في تاريخه، حيث تجاوز مستوى النصف تريليون درهم للعام الثاني على التوالي.
أكتوبر قياسي
وعند الحديث عن الأداء القياسي للتصرفات العقارية، خلال أشهر السنة، تصدرها شهر أكتوبر/ تشرين الأول، بـ81.1 مليار درهم لـ25.187 صفقة (61.4 مليار درهم مبيعات، نتجت عن 20.658 معاملة، 16.2 مليار درهم رهون، لـ3651 صفقة، و3.5 مليار درهم هبات نتجت عن 878 معاملة).
واختتم آخر شهر في العام 2024، ديسمبر/ كانون الأول، التصرفات العقارية بـ 71.4 مليار درهم، نتجت عن 19.016 معاملة، (42 مليار درهم المبيعات بـ15.117 صفقة، 24 مليار درهم الرهون عن 2751 معاملة، 4 مليارات درهم الهبات لـ1148 معاملة).
أعلى المناطق
فيما يخص أعلى 10 مناطق، من حيث المبيعات خلال العام 2024، كشفت البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن هذه المناطق استحوذت على 31.8% من إجمالي المبيعات، وهي؛ «منطقة الخليج التجاري»، بـ29 مليار درهم لـ11611 معاملة، تليها «منطقة جميرا فييلج سركل» بـ20 مليار درهم، عن 16979 معاملة، وثالثاً «منطقة برج خليفة» بـ19 مليار درهم عن 4422 صفقة، ورابعاً «منطقة نخلة جميرا» بقيمة 19 مليار درهم لـ1529 صفقة، وخامساً «مدينة المطار» بـ16 مليار درهم عن 2524 معاملة.
وجاءت في المركز السادس «منطقة دبي مارينا» بـ5076 صفقة قيمتها 13 مليار درهم، وسابعاً «منطقة دبي هيلز» بـ12 مليار درهم عن 3441 وحدة، وثامناً «منطقة اليفرة 1» لـ1765 صفقة قيمتها 12 مليار درهم، وفي المرتبة التاسعة «وادي الصفا 5» لـ803 معاملات قيمتها 11 مليار درهم، وفي المرتبة العاشرة «نخلة ديرة» عن 728 معاملة كانت قيمتهم 10 مليارات درهم.
كما دخل 400 مطور عقاري إلى السوق، ليرتفع العدد إلى 1659 مطوراً، منذ بداية عام 2024.