بأبراج تتجاوز 300 متر.. مشروع «العلمين داون تاون» يعيد تشكيل الواجهة الساحلية للمدينة

يجسد مشروع أبراج العلمين داون تاون نموذجًا متكاملًا للتنمية العمرانية الحديثة بمدينة العلمين الجديدة، من خلال إنشاء مجموعة من الأبراج متعددة الاستخدامات، في إطار رؤية الدولة لتطوير الواجهات الساحلية المتميزة المطلة على البحر المتوسط ومشروع البحيرات المركزية، بما يعزز منظومة المشروعات القومية ويدعم تحقيق التنمية العمرانية المستدامة.

ويتكون المشروع من خمسة أبراج شاهقة، تشمل أربعة أبراج بارتفاع يتجاوز 200 متر، إلى جانب برج أيقوني بارتفاع 307 أمتار، ويضم أنشطة متنوعة تشمل الاستخدامات السكنية، والإدارية، والتجارية، والخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى مناطق مخصصة لانتظار السيارات، مع إطلالات مباشرة على البحر المتوسط والبحيرات المركزية.

ويعد البرج الأيقوني أحد أبرز مكونات المشروع، حيث يتكون من 67 طابقًا بارتفاع 307 أمتار، إضافة إلى طابقين بدروم، بإجمالي مساحة بنائية تقارب 461 ألف متر مربع. ويضم البرج 743 وحدة سكنية بإجمالي مسطح قدره 187.151 متر مربع، إلى جانب فراغات تجارية بمساحة 43.716 متر مربع، وعدد 80 كابينة بإجمالي مساحة 8.053 متر مربع، فضلًا عن مباني مكاتب ملحقة بمساحة 27.651 متر مربع، ومواقف سيارات بإجمالي مسطح 120.575 متر مربع.

كما يشمل المشروع أربعة أبراج سكنية بارتفاع 200 متر لكل برج، بعدد 54 طابقًا، موزعة على نموذجين تصميميين، حيث يضم المشروع برجين من نموذج (DO1) بإجمالي مساحة بنائية تبلغ 159.642 متر مربع لكل برج، وبرجين من نموذج (DO2) بإجمالي مساحة بنائية تبلغ 157.372 متر مربع لكل برج، مع وجود بوديوم يضم فراغات تجارية ومواقف سيارات.

وتتضمن الأبراج السكنية الأربعة 1.888 وحدة سكنية بواقع 472 وحدة لكل برج، بإجمالي مسطحات تبلغ 442.442 متر مربع، إلى جانب فراغات تجارية بمساحة 31.730 متر مربع، ومواقف سيارات بمساحة 100.656 متر مربع، بالإضافة إلى خدمات كهروميكانيكية بإجمالي مسطح 59.198 متر مربع.

ويعكس المشروع توجه الدولة نحو إنشاء مجتمعات عمرانية ذكية ومتكاملة، تدعم الاستثمار السياحي والعقاري، وتسهم في تعزيز مكانة مدينة العلمين الجديدة كوجهة عمرانية وسياحية عالمية.