“التعمير والإسكان العقارية” تطلق مشروع Grand Lane بالقاهرة الجديدة باستثمارات 50 مليار جنيه

أعلنت شركة التعمير والإسكان العقارية (HDP)، الذراع العقارية لبنك التعمير والإسكان، عن إطلاق مشروعها الجديد “Grand Lane” بمدينة القاهرة الجديدة، بمستوى استثماري يصل إلى نحو 50 مليار جنيه مصري. ويُقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 98 فدانًا، ليعكس رؤية عمرانية متكاملة تجمع بين الإبداع في التصميم الهندسي والاهتمام بالمساحات الخضراء المفتوحة، بما يحقق التوازن بين الجودة والراحة في نمط الحياة للسكان.

ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف الفئات، تشمل فيلات مستقلة، وفيلات تاون هاوس، إلى جانب الشقق السكنية، مع تخصيص نسبة 13% فقط من إجمالي مساحة المشروع للبناء، بينما تمثل المساحات المفتوحة نحو 87%، وتشمل حدائق وممرات ومناطق خدمية وترفيهية، بما يضمن خصوصية وراحة وجودة حياة عالية للسكان ضمن مجتمع سكني متكامل.

كما يشتمل مشروع “Grand Lane” على منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق، حيث يتضمن مناطق تجارية متكاملة، وناديًا اجتماعيًا، ومساحات ترفيهية وحدائق، إلى جانب 5,200 متر مربع من المسطحات المائية، مما يوفر إطلالات مباشرة لما يقرب من 80% من الوحدات السكنية. ويحتوي المشروع أيضًا على حمامات سباحة ومواقف سيارات تحت الأرض (Underground Parking)، لتعزيز الراحة وسهولة الاستخدام للسكان.

ويتميز المشروع بموقع استراتيجي متميز في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع بالقرب من ثلاثة محاور رئيسية هي امتداد شارع التسعين الجنوبي، والطريق الدائري الأوسط، وطريق العين السخنة، ما يمنحه سهولة وصول عالية، ويجعله خيارًا مناسبًا للسكن الراقي والاستثمار العقاري الواعد.

كما يتوسط المشروع مساحة خضراء رئيسية تُعرف باسم “Green Spine”، تربط جميع وحدات المشروع ببعضها، وتحيط بها ممشى أخضر يمتد على طول 1.7 كيلومتر، ويضم مناطق لممارسة اليوجا، ومسارات للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى مناطق عائلية ومساحات متعددة الاستخدامات، لتعزيز التفاعل المجتمعي ودعم نمط حياة صحي ومتوازن.

ويطرح مشروع “Grand Lane” رؤية متقدمة لمفهوم الحياة الراقية، حيث يجمع بين الطبيعة الخلابة، والفخامة العالية، والتصميم العصري الحديث، ضمن تجربة سكنية مستدامة تهدف إلى تحسين جودة الحياة للسكان. ويضم المشروع أنماطًا سكنية متنوعة لتلبية احتياجات مختلف الشرائح، بما في ذلك شقق سكنية بغرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف بمساحات تتراوح بين 68 و195 متر مربع، وفيلات تاون هاوس بمساحات بين 169 و203 متر مربع، وفيلات مستقلة بمساحات بين 235 و251 متر مربع.

ويتميز المشروع بأنظمة سداد مرنة تشمل مقدم حجز يبدأ من 5% فقط، مع حلول تقسيط تصل إلى 14 سنة، ما يمنح المشترين مرونة كبيرة تتناسب مع مختلف القدرات الشرائية.

في إطار تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير الدولية، وقعت HDP اتفاقية استراتيجية مع مكتب OBMI الأمريكي، أحد أبرز مكاتب الخبرة الاستشارية العالمية في العمارة والتخطيط العمراني، بالإضافة إلى مكتب DMA للاستشارات الهندسية، لتصميم وتخطيط الـMasterPlan لمشروع “Grand Lane”، بما يضمن تحقيق تكامل بين الرؤية المعمارية المتميزة والكفاءة الهندسية والاستدامة البيئية طويلة المدى.

وبهذه المناسبة، صرح المهندس أمجد حسنين، نائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير والإسكان العقارية، بأن رؤية الشركة ترتكز على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة وعصرية، تضع جودة حياة السكان في مقدمة أولوياتها من خلال الاعتماد على التصميم المستدام وتقديم خدمات ومرافق متكاملة تضيف قيمة حقيقية للتجربة السكنية، مؤكدًا أن الشراكة مع مكتب OBMI تمثل خطوة محورية لتحقيق هذه الرؤية.

كما أشار حسام عيسى، الرئيس التنفيذي لشركة التعمير والإسكان العقارية، إلى أن مشروع “Grand Lane” يهدف إلى تقديم مجتمع سكني شامل لا يقتصر على الوحدات السكنية فقط، بل يمتد ليشمل أنماط حياة متكاملة تجمع بين العمل، والراحة، والترفيه، معتمدًا على التخطيط العمراني الذكي الذي يدمج المساحات الخضراء والخدمات اليومية داخل النسيج السكني، بما يسهم في خلق بيئة معيشية مستدامة تلبي احتياجات السكان المتغيرة.

وبذلك، تواصل شركة التعمير والإسكان العقارية (HDP) تنفيذ رؤيتها في تطوير مجتمعات عمرانية حديثة ومستدامة، تركز على تحسين جودة الحياة وتقديم قيمة مضافة حقيقية تلبي تطلعات الأجيال الحالية والمستقبلية