تفاصيل صفقة «موانئ أبوظبي» مع «دانوب العقارية» وأثرها على السوق
أبرمت مجموعة «موانئ أبوظبي» اتفاقية جديدة مع شركة «دانوب العقارية» الإماراتية، لبيع نحو مليون متر مربع من الأراضي بنظام التملك الحر، بقيمة إجمالية تقدر بنحو 840 مليون درهم (ما يعادل حوالي 229 مليون دولار).
مشروع سكني متعدد الاستخدامات في موقع استراتيجي
وتهدف الاتفاقية إلى تطوير مشروع سكني ومتعدد الاستخدامات داخل «كيزاد تاون سنتر»، أحد أبرز المواقع الاستراتيجية ضمن محفظة أراضي كيزاد في إمارة أبوظبي، بما يعزز من جاذبية المنطقة للاستثمار العقاري والسكني.
ثاني صفقة ضمن المخطط الرئيسي لـ«كيزاد تاون سنتر»
وتعد هذه الاتفاقية ثاني صفقة بيع أراضٍ يتم تنفيذها ضمن المخطط الرئيسي لمشروع «كيزاد تاون سنتر»، وذلك بعد الصفقة الأولى التي أُبرمت مع شركة «ميرا للتطوير» في أكتوبر الماضي، وفقًا لما أفادت به وكالة أنباء الإمارات (وام).
دعم إستراتيجية تعظيم العوائد وتسريع التطوير
وتأتي هذه الخطوة في إطار إستراتيجية مجموعة «موانئ أبوظبي» الرامية إلى تعظيم العائد المالي من محفظة الأراضي التابعة لها، إلى جانب تسريع وتيرة تطوير مشروع «تاون سنتر»، الذي يمتد على مساحة إجمالية تقارب 16 كيلومترًا مربعًا.
أهداف «كيزاد تاون سنتر» والتنمية المستدامة
ويستهدف مشروع «كيزاد تاون سنتر» إنشاء وجهة سكنية ومعيشية متكاملة وعالية الترابط بالقرب من التجمعات الصناعية والتجارية في كيزاد، بما يسهم في دعم التنمية المستدامة وتلبية احتياجات القوى العاملة على المدى الطويل.
تحصيل العوائد على 4 أعوام ودفعة مقدمة 10%
ومن المقرر تحصيل عوائد صفقة بيع الأراضي على مدى أربعة أعوام، مع دفعة مقدمة بنسبة 10%، على أن يتم توجيه تلك العوائد إلى تخفيف الأعباء المالية في الميزانية، وتعزيز السيولة والمرونة المالية للمجموعة.
ارتفاع قيمة الأراضي بدعم من الطلب القوي
كما تعكس الاتفاقية الارتفاع المتواصل في قيمة الأراضي داخل مشروع «كيزاد تاون سنتر»، مدفوعًا بالطلب القوي والمتزايد في السوق العقاري بأبوظبي.
أرباح قياسية لـ«موانئ أبوظبي» في الربع الثالث
وعلى صعيد الأداء المالي، حققت مجموعة «موانئ أبوظبي» أرباحًا فصلية قياسية خلال الربع الثالث من العام الحالي، بلغت 596 مليون درهم، محققة نموًا بنسبة 34% بدعم من زيادة الإيرادات.
وارتفعت إيرادات المجموعة خلال الفترة من يوليو إلى سبتمبر إلى 5.39 مليار درهم، بنمو 16%، مدفوعة بالأداء القوي في قطاع الموانئ، وقطاع المدن الاقتصادية والمناطق الحرة، والقطاع البحري والشحن.
نمو الأرباح خلال 9 أشهر إلى 1.5 مليار درهم
كما سجلت أرباح «موانئ أبوظبي» خلال الأشهر التسعة الأولى من العام نموًا بنسبة 17% لتصل إلى 1.5 مليار درهم (نحو 409.5 مليون دولار)، فيما بلغ صافي الأرباح العائدة لمالكي الشركة 1.1 مليار درهم بنفس نسبة النمو.