أبو النجا للتطوير العقاري: 2026 عام التريليون في سوق دبي العقاري

كشفت شركة أبو النجا للتطوير العقاري، في تقريرها الاستراتيجي الجديد بعنوان «الرؤية المشرقة لعام 2026»، أن القطاع العقاري في إمارة دبي يشهد تحولًا نوعيًا غير مسبوق، جعله أحد الأعمدة الرئيسية للاقتصاد العالمي، وواجهة حقيقية للفلسفة التنموية التي أرسى قواعدها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي.

وأوضحت الشركة أن رؤيتها المستقبلية تستند إلى النهج القيادي لسمو الشيخ محمد بن راشد، الذي أكد مرارًا أن العقار في دبي لا يمثل مجرد مبانٍ، بل هو انعكاس للطموح الوطني ورؤية مستقبلية متكاملة تهدف إلى ترسيخ مكانة دبي كأفضل مدينة للعيش والعمل والاستثمار عالميًا.

وأشار التقرير إلى أن المنظومة الاقتصادية في دولة الإمارات، القائمة على تشريعات مرنة وبيئة استثمارية آمنة وقدرة استثنائية على تحويل التحديات إلى فرص، كانت العامل الحاسم في تعزيز ثقة المستثمرين العالميين، وهو ما انعكس بوضوح على الأداء القياسي لسوق دبي العقاري.

وبحسب تحليلات الشركة، سجلت قيمة التصرفات العقارية في دبي خلال عام 2025 نحو 917 مليار درهم، ما يمهد الطريق أمام عام 2026 ليكون عامًا تاريخيًا بتجاوز حاجز التريليون درهم لأول مرة، في تطور يعيد رسم خريطة الاستثمار العقاري عالميًا.

قيادة ملهمة ورؤية تتجاوز الأرقام

من جانبه، قال محمد أبو النجا، رئيس مجلس الإدارة والمؤسس لشركة أبو النجا للتطوير العقاري، إن الشركة تنظر إلى التطوير العقاري باعتباره التزامًا طويل الأمد ومسؤولية وطنية قبل أن يكون نشاطًا استثماريًا، مؤكدًا أن بناء الثقة يمثل الركيزة الأساسية لأي مشروع ناجح.

وأوضح أن دبي تقدم نموذجًا عالميًا فريدًا يجمع بين الاستقرار التشريعي، والتحول الرقمي، ووضوح الرؤية الاقتصادية، ما يجعل الاستثمار العقاري في الإمارة من أكثر الأصول أمانًا ونموًا على مستوى العالم.

وأضاف أن التوقعات بتجاوز التريليون درهم في 2026 تستند إلى مؤشرات واقعية، خاصة مع تباطؤ الأسواق العقارية الكبرى مثل لندن ونيويورك، في مقابل استمرار دبي في تحقيق عوائد إيجارية صافية تتراوح بين 7% و10%، ما يعزز جاذبيتها كملاذ استثماري عالمي.

الإقامة الذهبية والشفافية الرقمية تقودان النمو

وأشار أبو النجا إلى أن برامج الإقامة الذهبية وتطبيقات الشفافية الرقمية التي تعتمدها دائرة الأراضي والأملاك في دبي، لا سيما تقنيات البلوك تشين، لعبت دورًا محوريًا في استقطاب المستثمرين وأصحاب الثروات من مختلف دول العالم.

وأكد أن السوق العقاري في دبي استقطب خلال عام 2025 أكثر من 193 ألف مستثمر، بنمو 29% في عدد المستثمرين الجدد، مع ضخ سيولة تجاوزت 680 مليار درهم، ما يعكس قوة الطلب واستدامة النمو.

توسعات جديدة ومشروعات أيقونية في 2026

وأوضح أن شركة أبو النجا للتطوير العقاري حققت نجاحات لافتة خلال 2025، من خلال مشروعي «أبو النجا وان» في الفرجان و«سكاي فيو ريزيدنس»، اللذين سجلا مبيعات قوية بفضل الالتزام بالجودة ومواعيد التسليم.

وفي إطار الاستعداد لمرحلة «عصر التريليون»، أعلنت الشركة عن إطلاق مشروعها الأيقوني الجديد «بروداكشن سيتي» على شارع الشيخ زايد، والذي يعتمد على أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي ومعايير الاستدامة العالمية، إلى جانب مشروع «كريستال كريست» في قلب دبي هيلز استيت.

أرقام قياسية تؤكد زخم السوق

وسجل السوق العقاري في دبي خلال 2025 أكثر من 3.11 ملايين معاملة عقارية بنمو 7%، فيما بلغت قيمة الاستثمارات 680 مليار درهم عبر 258.6 ألف عملية، مع توسع قاعدة المستثمرين لتشمل 129.4 ألف مستثمر جديد.

كما شهدت مشاركة المرأة نموًا ملحوظًا، باستثمارات بلغت 154 مليار درهم عبر 76.7 ألف معاملة، ما يعكس شمولية البيئة الاستثمارية في دبي.

اقرأ أيضاً:

أبو النجا للتطوير العقاري: مبيعات دبي العقارية تتجه لكسر حاجز الـ 700 مليار درهم بنهاية 2025