كشف المهندس كريم ملش، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة «M squared»، عن وصول حجم محفظة الشركة العقارية إلى نحو 230 فدانًا، بإجمالي 6400 وحدة، مشيرًا إلى أن الشركة نجحت حتى الآن في تسليم نحو 1800 وحدة للعملاء، فيما تستهدف استكمال عمليات تسليم باقي الوحدات على مدار السنوات الخمس المقبلة.
جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي الذي عقدته الشركة في مشروعها «مصيف رأس الحكمة» بالساحل الشمالي، والذي شهد استعراضًا لأبرز تطورات المشروع ومعدلات التنفيذ والتسليم، إلى جانب خطة الشركة للتوسع في الخدمات والأنشطة التجارية والترفيهية والضيافة داخل المشروع.
وتواصل «M squared»، الذراع العقارية لمجموعة «إنترو القابضة للاستثمار»، تنفيذ خطتها التوسعية في السوق العقارية المصرية، مع التركيز على تطوير مشروعات متكاملة لا تقتصر على الوحدات السكنية فقط، وإنما تشمل مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق والتجارب التي تستهدف تعزيز القيمة الاستثمارية والمعيشية للمشروعات.
«M squared» تنفذ 41% من أعمال «مصيف رأس الحكمة»
أعلنت شركة «M squared» الانتهاء من تنفيذ نحو 41% من الأعمال الإنشائية بمشروع «مصيف رأس الحكمة» في الساحل الشمالي، بالتزامن مع استمرار تنفيذ أعمال المرحلة الأولى وبدء الأعمال الإنشائية الخاصة بالمرحلة الثانية من المشروع.
ويضم «مصيف رأس الحكمة» إجمالي 1546 وحدة، وتعمل الشركة خلال الفترة الحالية على تسريع معدلات التنفيذ والتسليم، في إطار خطتها لتطوير المشروع ليصبح وجهة متكاملة تجمع بين مجموعة متنوعة من الاستخدامات والخدمات.
ويستهدف المشروع تقديم تجربة تتجاوز مفهوم المصيف التقليدي، من خلال الجمع بين السكن والضيافة والتسوق والمطاعم والأنشطة الرياضية والترفيهية والفعاليات المجتمعية، بما يعزز من قدرته على استقبال السكان والزوار وتوفير احتياجاتهم المختلفة داخل المشروع.
وتأتي هذه الخطط بالتوازي مع توجه «M squared» للمساهمة في تعزيز مكانة الساحل الشمالي كوجهة متكاملة، وليس مجرد منطقة موسمية ترتبط بفترة الصيف فقط.
«M squared» تدعم مبادرة «يلا ساحل»
وفي هذا الإطار، تواصل الشركة دورها في الترويج للساحل الشمالي من خلال رعايتها الرئيسية لمبادرة «يلا ساحل»، التي تشارك فيها مجموعة من كبرى شركات التطوير العقاري وشركات القطاع الخاص.
وتستهدف المبادرة تعزيز مكانة الساحل الشمالي كوجهة متكاملة للسياحة والضيافة والاستثمار والأنشطة المختلفة على مدار العام، بما يساهم في دعم الحركة السياحية والعمرانية بالمنطقة.
وتتماشى هذه الرؤية مع خطة «M squared» لتطوير «مصيف رأس الحكمة» باعتباره مجتمعًا متكاملًا يمكن أن يقدم للسكان والزوار مجموعة من الأنشطة والخدمات المختلفة، بدلًا من اقتصار الاستفادة من المشروع على موسم الصيف.
تسليم 160 وحدة واستهداف 347 وحدة جديدة بنهاية 2027
تشهد المرحلة الأولى من مشروع «مصيف رأس الحكمة» حاليًا تسارعًا في معدلات الأعمال الإنشائية، حيث تستهدف الشركة تسليم 347 وحدة جديدة بنهاية عام 2027.
وفي إطار دعم معدلات التنفيذ، انضمت شركة «ريدكون» للإنشاءات إلى المشروع باعتبارها شريكًا إنشائيًا رئيسيًا، وتتولى حاليًا تنفيذ المباني المطلة على مناطق «اللاجون».
ويتزامن ذلك مع بدء الأعمال الإنشائية في جميع البحيرات الصناعية التابعة للمرحلة الأولى، بما يدعم استكمال مكونات المشروع المختلفة وفقًا لخطة التطوير الموضوعة.
وبلغت قيمة الاستثمارات التي وجهتها الشركة إلى الأعمال الإنشائية والتطويرية بالمشروع نحو 700 مليون جنيه خلال عام 2026، بينما نجحت «M squared» حتى الآن في تسليم 160 وحدة للعملاء داخل المشروع.
كما حقق المشروع مبيعات بلغت نحو 70% من إجمالي وحداته خلال عام 2026، وهو ما يعكس استمرار الطلب على وحدات المشروع ومكوناته المختلفة.
كريم ملش: تسريع التنفيذ والوفاء بالتزامات العملاء
وأكد المهندس كريم ملش، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة «M squared»، أن الشركة ركزت خلال العام الماضي على الوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء، إلى جانب العمل على تسريع وتيرة تنفيذ الأعمال الإنشائية.
وأوضح أن هذه الخطوات تأتي في إطار رؤية الشركة لتطوير «مصيف رأس الحكمة» ليكون مشروعًا متكاملًا ونابضًا بالحياة منذ اليوم الأول، من خلال توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والتجارب للسكان والزوار.
وأشار إلى استمرار الأعمال الإنشائية في كامل المرحلة الأولى بالتوازي مع بدء تنفيذ أعمال المرحلة الثانية، مؤكدًا أن الشركة سلمت 160 وحدة للعملاء حتى الآن.
وأضاف أن «M squared» تواصل التوسع في تطوير الخدمات ومنشآت الضيافة والبنية التحتية داخل المشروع، بما يساعد على توفير تجربة معيشية متكاملة، خاصة مع زيادة أعداد العملاء الذين بدأوا الانتقال والإقامة في المشروع.
35 علامة تجارية داخل «مصيف رأس الحكمة»
شهد المشروع خلال عام 2026 نموًا ملحوظًا في عدد وتنوع المتاجر والمطاعم والكافيهات والأنشطة الترفيهية، حيث ارتفع عدد العلامات التجارية الموجودة داخل «مصيف رأس الحكمة» إلى 35 علامة تجارية، مقارنة بنحو 17 علامة خلال عام 2025.
ويمثل هذا النمو أكثر من ضعف عدد الخيارات المتاحة داخل المشروع خلال عام واحد، بما يعكس توسع منظومة الخدمات والتجارب المقدمة للسكان والزوار.
وامتد هذا النمو إلى عدد من مناطق المشروع، ومن بينها المنطقة التجارية «Ritsa»، التي شهدت افتتاح فرع «BeFit Gym»، بما أضاف خيارات جديدة في مجالات الرياضة واللياقة البدنية والاستجمام والرفاهية.
كما شهد المشروع توسعًا في الأنشطة الرياضية والترفيهية، حيث استضاف فعالية «AlphaX Masyaf Edition»، التي جمعت محبي الرياضة واللياقة البدنية.
وفي الإطار نفسه، جددت «M squared» شراكتها مع «AlphaX» حتى عام 2027، بما يدعم استمرار تنظيم الفعاليات الرياضية داخل المشروع.
أنشطة رياضية ومائية متنوعة
ساهمت «Boards N Boats» في تعزيز التجربة الشاطئية داخل «مصيف رأس الحكمة»، من خلال تقديم مجموعة متنوعة من الأنشطة والرياضات المائية والترفيهية.
وتأتي هذه الأنشطة ضمن توجه الشركة لتوفير تجربة متكاملة داخل المشروع، بحيث يجد السكان والزوار مجموعة متنوعة من الخيارات الترفيهية والرياضية إلى جانب الخدمات التجارية والمطاعم والكافيهات.
ويعكس تنوع الأنشطة داخل المشروع توجه «M squared» نحو تطوير الوجهة بصورة متكاملة، وربط المكونات السكنية والخدمية والترفيهية والضيافة في منظومة واحدة.
توسع قطاع الضيافة في «مصيف رأس الحكمة»
شهد قطاع الضيافة داخل المشروع أيضًا إضافة تجارب جديدة، من خلال تشغيل فندق «Marmarica Boutique Cabanas» بطاقة تصل إلى 42 وحدة.
وتضم الطاقة التشغيلية للفندق كابانات تطل على حمام السباحة، إلى جانب وحدات أخرى تطل على الشاطئ، بما يوفر أنماطًا مختلفة للإقامة داخل المشروع.
وبدأ الفندق موسمه التشغيلي في 15 يونيو 2026، ومن المقرر أن يستمر التشغيل حتى 30 سبتمبر الجاري.
وفي إطار توسع الشركة في قطاع الضيافة، تعاقدت «M squared» مع شركة «إمباكت للضيافة IHG»، المشغلة لعلامة «Casa Cook»، لإدارة فندق «Marmarica Boutique Cabanas».
كما تتعاون الشركة مع «فندق فيرمونت نايل سيتي» لتشغيل مطعمي «Saigon by the Sea» و«Olive Tree» على الواجهة الشاطئية للمشروع.
ويأتي التوسع في مكونات الضيافة ضمن استراتيجية الشركة لتعزيز جاذبية «مصيف رأس الحكمة» كوجهة تستقبل الزوار وتوفر لهم خيارات متنوعة للإقامة والطعام والترفيه.
علامات تجارية جديدة على الواجهة الشاطئية
امتد التنوع في الخدمات إلى منطقة الشاطئ، مع انضمام عدد من العلامات التجارية إلى منظومة المطاعم والكافيهات داخل المشروع.
وتضم قائمة العلامات الجديدة «GrabNGo» و«Senses Specialty Coffee» و«Roufy’s» و«Pane» و«Gelato on Wheels»، بما يضيف خيارات متنوعة أمام السكان والزوار ويعزز من النشاط التجاري داخل المشروع.
وتأتي هذه الإضافات بالتزامن مع نمو عدد الوحدات التي تم تسليمها وبدء انتقال العملاء إلى المشروع، وهو ما يزيد من أهمية توفير الخدمات والأنشطة بصورة متوازنة مع نمو المجتمع السكني.
بدء تنفيذ مشروع حماية وتطوير الشاطئ في أكتوبر
وفي إطار خطة تطوير البنية الأساسية للمشروع، حصلت «M squared» على الموافقات الحكومية اللازمة لتنفيذ مشروع حماية وتطوير الشاطئ في «مصيف رأس الحكمة»، على أن تبدأ الأعمال التنفيذية خلال أكتوبر 2026.
وتعاونت الشركة في تصميم المشروع مع شركة «DHI» المتخصصة عالميًا في مجال الهندسة المائية والساحلية، بهدف وضع تصميم يعالج التحديات المرتبطة بتآكل الشاطئ والتحكم في الفيضانات.
كما يستهدف المشروع الحفاظ على الشاطئ الرملي وتعزيز عوامل السلامة وتحسين تجربة السباحة داخل الوجهة.
وحصل مشروع حماية الشاطئ على الموافقات اللازمة من الجهات والهيئات المصرية المختصة، تمهيدًا لبدء تنفيذ الأعمال خلال الفترة المقبلة.
ويمثل تطوير الشاطئ أحد مكونات البنية الأساسية المهمة للمشروع، خاصة في ظل توجه الشركة لتطوير «مصيف رأس الحكمة» كوجهة متكاملة تجمع بين السكن والضيافة والترفيه.
رفع الطاقة الإنتاجية لمحطة تحلية المياه
وفي إطار دعم البنية التحتية للمياه العذبة، عززت «M squared» قدرات منظومة المياه داخل «مصيف رأس الحكمة»، من خلال رفع الطاقة الإنتاجية لمحطة التحلية إلى 1000 متر مكعب يوميًا.
كما أضافت الشركة آبار مياه لدعم النمو المستمر للوجهة وتلبية احتياجات المجتمع المتزايد داخل المشروع.
وأكد كريم ملش أن نمو المشروع يجب أن يتزامن مع تطوير البنية التحتية الداعمة له بالوتيرة نفسها، مشيرًا إلى أن زيادة القدرات المائية تمثل عنصرًا أساسيًا لضمان قدرة المشروع على استيعاب مجتمع أكبر وأكثر نشاطًا خلال السنوات المقبلة.
وتعكس هذه الخطوة توجه الشركة نحو ربط التوسع العمراني والتجاري والخدمي داخل المشروع بتطوير البنية الأساسية اللازمة لاستيعاب هذا النمو.
«M squared» توسع أنشطتها المجتمعية خلال 2026
لم تقتصر تطورات «M squared» خلال عام 2026 على الأعمال الإنشائية والتشغيلية في «مصيف رأس الحكمة»، وإنما امتدت إلى مجالات التجارب المجتمعية والثقافة والرياضة وأنماط الحياة في مشروعات الشركة الأخرى.
وفي مشروع «31WEST»، تستضيف الشركة فعالية «Family Function»، التي يشارك خلالها السكان في مجموعة من الأنشطة التي تستهدف تعزيز الروابط الأسرية والتفاعل بين أفراد المجتمع.
وتعكس هذه الفعاليات توجه الشركة إلى بناء مجتمعات متكاملة، لا تعتمد فقط على توفير الوحدات والمباني، وإنما تسعى إلى خلق أنشطة تساعد على زيادة التواصل والتفاعل بين السكان.
رعاية «Cairo Food Week»
وفي المجال الثقافي والغذائي، ترعى «M squared» الدورة الرابعة من «Cairo Food Week»، التي تقام خلال الفترة من 24 سبتمبر إلى 3 أكتوبر 2026.
ويتضمن برنامج الفعالية الممتد ليومين مجموعة من تجارب الأطباق والوصفات المنتمية إلى منطقة البحر المتوسط، ضمن فعالية «مزيج بلد»، التي تحتفي بتراث الطهي المشترك بين اليونان ومصر.
كما يتضمن البرنامج تجربة مسائية في «Samara»، بما يضيف جانبًا جديدًا إلى أنشطة الشركة المرتبطة بنمط الحياة والثقافة والمجتمع.
شراكات لدعم الرياضة والمواهب المصرية
احتل قطاع الرياضة محورًا رئيسيًا ضمن أنشطة «M squared» خلال عام 2026، مع تجديد الشركة شراكتها مع «AlphaX Hybrid Fitness Racing» حتى عام 2027.
ومن المقرر أن تقام الفعالية المقبلة في 24 أكتوبر باستاد القاهرة الدولي، في إطار استمرار دعم الشركة للفعاليات الرياضية والأنشطة المرتبطة باللياقة البدنية.
كما تتعاون «M squared» مع شركة «GRID» المتخصصة في إدارة وتمثيل الرياضيين وتطوير العلامات التجارية، بهدف تعزيز دعم المواهب الرياضية المصرية.
ويتضمن البرنامج رعاية 4 لاعبين في ألعاب رياضية مختلفة، وهم لاعب كرة اليد أحمد هشام، ولاعب الخماسي الحديث معاذ وائل، ولاعبة الاسكواش مليكة تيمور، ولاعبة البادل ناتالي سليم.
وتعكس هذه المبادرة توجه «M squared» نحو توسيع نطاق مساهمتها في القطاع الرياضي ودعم المواهب المصرية، إلى جانب دورها الأساسي في مجال التطوير العقاري.
محفظة «M squared» وخطة السنوات المقبلة
ويعكس حجم محفظة «M squared»، التي تبلغ 230 فدانًا وتضم 6400 وحدة، اتساع نطاق أعمال الشركة وتنوع مشروعاتها، خاصة مع وصول عدد الوحدات التي تم تسليمها حتى الآن إلى 1800 وحدة.
وتستهدف الشركة استكمال تسليم باقي الوحدات خلال السنوات الخمس المقبلة، بالتوازي مع مواصلة تطوير مشروعاتها القائمة وإضافة المزيد من الخدمات والمرافق والأنشطة.
ويأتي «مصيف رأس الحكمة» في مقدمة المشروعات التي تشهد حاليًا معدلات تنفيذ وتشغيل متسارعة، مع وصول نسبة الأعمال الإنشائية إلى 41%، واستهداف تسليم 347 وحدة جديدة بنهاية 2027.
كما تواصل الشركة ضخ الاستثمارات في البنية الأساسية والخدمات، بما في ذلك تطوير الشاطئ ورفع الطاقة الإنتاجية لمحطة تحلية المياه، إلى جانب التوسع في الأنشطة التجارية والضيافة والرياضة.
وبذلك تتجه «M squared» إلى ترسيخ نموذج للمشروعات العقارية المتكاملة التي تجمع بين التطوير العمراني والخدمات والضيافة والترفيه والأنشطة المجتمعية، مع التركيز على سرعة التنفيذ والوفاء بالتزامات العملاء، بالتوازي مع بناء مجتمعات قادرة على العمل والنمو بصورة مستدامة على مدار العام.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
