شروط ومستندات حجز الأراضي الاستثمارية من وزارة الإسكان

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح عدد من قطع الأراضي الاستثمارية بمساحات وأسعار متنوعة، وذلك داخل عدد من المدن الجديدة، عبر بوابة خدمات المستثمرين، في إطار دعم النشاط الاستثماري وتعزيز التنمية العمرانية.

ويأتي هذا الطرح ضمن خطة الوزارة لتوفير فرص استثمارية متنوعة تلبي احتياجات المستثمرين في مختلف الأنشطة، مع إتاحة إجراءات الحجز إلكترونيًا لضمان الشفافية وتيسير التعاملات.

بوابة خدمات المستثمرين.. آلية الحجز والتخصيص

أوضحت وزارة الإسكان أن التقدم لحجز الأراضي الاستثمارية يتم حصريًا من خلال بوابة خدمات المستثمرين، وفق ضوابط وشروط محددة، وبما يضمن الجدية والكفاءة الفنية والمالية للمتقدمين.

المستندات المطلوبة لحجز أراضي الإسكان الاستثمارية

وفقًا لما أعلنته وزارة الإسكان رسميًا، تشمل المستندات المطلوبة لحجز الأراضي الاستثمارية ما يلي:

رخصة بناء أو محضر استلام أو عقد بيع صادر من جهة حكومية.

ما يثبت سابقة الخبرة في التنفيذ، ويشمل:

رخصة تشغيل، أو

شهادة معتمدة من نقابة المهندسين لما تم تنفيذه على الطبيعة، أو

معاينة معتمدة من جهة حكومية، أو

إيصال كهرباء دائم، أو ما يماثل ذلك من مستندات رسمية.

شروط خاصة بالشركات المشاركة أو الإدارة المشتركة

في حال قيام الشركة المتقدمة بطلب التخصيص، أو أحد مؤسسيها أو أعضائها، بالمشاركة أو الإدارة أو التشغيل مع شركات أخرى، يشترط تقديم:

عقد إدارة أو مشاركة أو تشغيل بين الطرفين.

أن يكون العقد موثقًا من جهة حكومية، بالإضافة إلى المستندات الأساسية المطلوبة.

سابقة الخبرة ومساحات الأراضي طبقًا لقرارات الهيئة

أشارت وزارة الإسكان إلى أنه يمكن الاعتداد بما يلي كسابقة خبرة في التنفيذ:

صب سقف واحد على الأقل للمشروعات المقامة على مساحات أقل من 5 أفدنة.

صدور قرار وزاري للمشروعات المقامة على مساحات أكبر من 5 أفدنة.

ويأتي ذلك استرشادًا بقرار مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة رقم 146 لسنة 2020، الصادر بتاريخ 3 نوفمبر 2020.

دعم الاستثمار وتعزيز التنمية العمرانية

يهدف طرح الأراضي الاستثمارية الجديدة إلى جذب مزيد من الاستثمارات، ودعم خطط الدولة في تنمية المدن الجديدة، وخلق فرص عمل، إلى جانب تلبية الطلب المتزايد على الأراضي المخصصة للأنشطة الاستثمارية المختلفة.