أعلنت شركة M squared، الذراع العقارية لمجموعة «إنترو القابضة للاستثمار»، وإحدى شركات التطوير العقاري المصرية، تحقيق تقدم ملحوظ في الأعمال الإنشائية بمشروع «مصيف رأس الحكمة» بالساحل الشمالي، بعدما بلغت نسبة الإنجاز نحو 41% من إجمالي الأعمال، بالتزامن مع استمرار تنفيذ أعمال المرحلة الأولى وبدء الأعمال الإنشائية للمرحلة الثانية من المشروع.
ويأتي هذا التطور في إطار استراتيجية الشركة لتسريع معدلات التنفيذ والتسليم، وتعزيز المكونات الخدمية والترفيهية والضيافة داخل المشروع، بما يدعم توجه «مصيف رأس الحكمة» نحو التحول إلى وجهة متكاملة تجمع بين الوحدات السكنية والخدمات الفندقية والمطاعم والتسوق والأنشطة الرياضية والترفيهية والفعاليات المجتمعية.
ويضم المشروع إجمالي 1546 وحدة، فيما نجحت الشركة حتى الآن في تسليم 160 وحدة للعملاء، وتستهدف تسليم 347 وحدة جديدة بنهاية عام 2027، في إطار خطة تستهدف الوفاء بالالتزامات التعاقدية وتسريع وتيرة التنفيذ بالتوازي مع نمو حجم التشغيل والخدمات داخل الوجهة.
41% نسبة الإنجاز في «مصيف رأس الحكمة»
تشهد الأعمال الإنشائية في «مصيف رأس الحكمة» تطورًا مستمرًا، حيث وصلت نسبة الإنجاز إلى نحو 41%، مع استمرار العمل في مختلف مكونات المرحلة الأولى وبدء تنفيذ المرحلة الثانية.
وتعكس هذه المعدلات توجه «M squared» إلى مواصلة ضخ الاستثمارات في الأعمال الإنشائية والتطويرية، بالتزامن مع زيادة أعداد العملاء الذين بدأوا الانتقال والإقامة داخل المشروع، وهو ما يفرض بدوره الحاجة إلى تطوير الخدمات والبنية التحتية والمرافق بصورة متوازية.
وضخت الشركة نحو 700 مليون جنيه في الأعمال الإنشائية والتطويرية بالمشروع خلال عام 2026، بما يدعم خطتها لتسريع معدلات الإنجاز وتعزيز جاهزية مختلف مكونات المشروع.
كما سجل «مصيف رأس الحكمة» مبيعات وصلت إلى نحو 70% من إجمالي وحداته خلال عام 2026، وهو ما يعكس استمرار الإقبال على المشروع ومكوناته، بالتزامن مع تطور الأعمال الإنشائية وارتفاع مستوى الخدمات والأنشطة المتاحة داخله.
تسليم 160 وحدة واستهداف 347 وحدة جديدة
وفي إطار خطة التسليمات، أعلنت «M squared» نجاحها في تسليم 160 وحدة للعملاء حتى الآن، فيما تستهدف الشركة تسليم 347 وحدة إضافية بنهاية عام 2027.
وتعمل الشركة على تنفيذ خطتها بالتوازي مع استكمال أعمال المرحلة الأولى وبدء تنفيذ المرحلة الثانية، بما يعكس استمرار التطوير داخل المشروع وعدم اقتصار النشاط على عمليات البناء والتسليم فقط.
وتستهدف «M squared» تطوير وجهة عمرانية متكاملة قادرة على توفير احتياجات السكان والزوار، من خلال الجمع بين الوحدات السكنية والخدمات التجارية والمطاعم والكافيهات والمنشآت الرياضية والترفيهية ومكونات الضيافة.
«ريدكون» شريك إنشائي رئيسي في المشروع
وفي إطار دعم معدلات التنفيذ، انضمت شركة «ريدكون» للإنشاءات إلى مشروع «مصيف رأس الحكمة» باعتبارها شريكًا إنشائيًا رئيسيًا.
وتتولى «ريدكون» حاليًا تنفيذ المباني المطلة على مناطق «اللاجون»، بالتزامن مع بدء الأعمال الإنشائية في جميع البحيرات الصناعية بالمرحلة الأولى.
وتعكس مشاركة شركة إنشائية رئيسية في تنفيذ هذه المكونات أهمية تسريع الأعمال داخل المشروع، خاصة مع تزامن تنفيذ المباني مع تطوير عناصر المشهد العام والخدمات والمسطحات المائية.
وتسعى «M squared» من خلال استمرار الأعمال في المرحلة الأولى وبدء المرحلة الثانية إلى الحفاظ على وتيرة تنفيذ متوازنة تضمن تقدم المشروع على أكثر من محور في الوقت نفسه.
كريم ملش: نركز على الوفاء بالتزاماتنا تجاه العملاء
وقال المهندس كريم ملش، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة «M squared»، إن الشركة ركزت خلال العام الماضي على الوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء، والعمل على تسريع وتيرة الأعمال الإنشائية داخل المشروع.
وأوضح أن رؤية الشركة تستهدف تطوير «مصيف رأس الحكمة» ليكون مشروعًا متكاملًا ونابضًا بالحياة منذ اليوم الأول، وليس مجرد وجهة موسمية تعتمد على النشاط خلال أشهر الصيف.
وأشار إلى استمرار الأعمال الإنشائية في كامل المرحلة الأولى بالتوازي مع بدء تنفيذ أعمال المرحلة الثانية، لافتًا إلى نجاح الشركة في تسليم 160 وحدة للعملاء حتى الآن.
وأكد مواصلة «M squared» التوسع في تطوير الخدمات ومنشآت الضيافة والبنية التحتية داخل المشروع، بما يوفر تجربة معيشية متكاملة للسكان، خاصة مع زيادة أعداد العملاء الذين بدأوا الانتقال والإقامة داخل «مصيف رأس الحكمة».
ارتفاع العلامات التجارية إلى 35 علامة خلال 2026
وبالتوازي مع الأعمال الإنشائية، شهد المشروع نموًا واضحًا في عدد وتنوع المتاجر والمطاعم والكافيهات والأنشطة الترفيهية.
وارتفع عدد العلامات التجارية والأنشطة الموجودة داخل «مصيف رأس الحكمة» إلى 35 علامة خلال عام 2026، مقارنة بنحو 17 علامة خلال عام 2025، بما يمثل تضاعفًا في عدد الخيارات المتاحة أمام السكان والزوار.
ويعكس هذا النمو توجه الشركة إلى دعم المكونات التشغيلية للمشروع بالتزامن مع زيادة معدلات الإشغال والسكن، بحيث تتوافر الخدمات والأنشطة بصورة تدريجية مع تطور المجتمع العمراني داخله.
وشمل هذا التوسع مناطق مختلفة من المشروع، من بينها المنطقة التجارية «Ritsa»، التي شهدت افتتاح فرع «BeFit Gym»، بما أضاف خيارًا جديدًا للرياضة واللياقة البدنية والاستجمام.
توسع الأنشطة الرياضية والترفيهية
لم يقتصر تطوير «مصيف رأس الحكمة» على الأنشطة التجارية، وإنما امتد إلى قطاع الرياضة والفعاليات الترفيهية.
واستضاف المشروع فعالية «AlphaX Masyaf Edition»، التي جمعت محبي الرياضة واللياقة البدنية، بالتزامن مع تجديد «M squared» شراكتها مع «AlphaX» حتى عام 2027.
كما ساهمت «Boards N Boats» في تعزيز التجربة الشاطئية داخل المشروع من خلال توفير مجموعة متنوعة من الأنشطة والرياضات المائية والترفيهية.
وتأتي هذه الأنشطة ضمن تصور الشركة لتطوير نمط حياة متكامل داخل المشروع، بحيث لا تقتصر تجربة العملاء على الإقامة في الوحدات السكنية، وإنما تمتد إلى ممارسة الرياضة والاستمتاع بالأنشطة الشاطئية والترفيهية والاستفادة من الخدمات التجارية والمطاعم.
«Marmarica Boutique Cabanas» يدعم قطاع الضيافة
شهد قطاع الضيافة داخل «مصيف رأس الحكمة» بدوره إضافة تجارب جديدة، من خلال تشغيل فندق «Marmarica Boutique Cabanas» بطاقة تصل إلى 42 وحدة.
وتتوزع وحدات الفندق بين كابانات تطل على حمام السباحة وأخرى تطل على الشاطئ، بما يوفر خيارات مختلفة للزوار.
وبدأ الفندق موسمه التشغيلي في 15 يونيو 2026، ومن المقرر أن يستمر حتى 30 سبتمبر 2026.
وفي إطار تعزيز الخبرات الفندقية، تعاقدت «M squared» مع شركة «إمباكت للضيافة IHG»، المشغلة لعلامة «Casa Cook»، لإدارة فندق «Marmarica Boutique Cabanas».
كما تتعاون الشركة مع فندق فيرمونت نايل سيتي لتشغيل مطعمي «Saigon by the Sea» و**«Olive Tree»** على الواجهة الشاطئية للمشروع.
تنوع المطاعم والكافيهات على الشاطئ
شهدت منطقة الشاطئ أيضًا توسعًا في العلامات التجارية العاملة داخل المشروع، مع انضمام مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم تجارب متنوعة للسكان والزوار.
ومن بين العلامات التي انضمت إلى منظومة المشروع «GrabNGo» و«Senses Specialty Coffee» و«Roufy’s» و«Pane» و«Gelato on Wheels».
ويعكس هذا التنوع استراتيجية «M squared» في تطوير الجانب التشغيلي للمشروع، من خلال توفير خيارات متعددة تتناسب مع احتياجات السكان والزوار، ودعم النشاط التجاري والترفيهي بالتوازي مع نمو أعداد الوحدات المسلمة والمشغلة.
بدء مشروع حماية وتطوير الشاطئ في أكتوبر
وفي إطار تطوير البنية الأساسية وتعزيز جودة الواجهة الشاطئية، حصلت «M squared» على الموافقات الحكومية اللازمة لتنفيذ مشروع حماية وتطوير الشاطئ في «مصيف رأس الحكمة».
ومن المقرر أن تبدأ الأعمال التنفيذية للمشروع خلال أكتوبر 2026.
وتعاونت الشركة في تصميم المشروع مع شركة «DHI» المتخصصة عالميًا في مجال الهندسة المائية والساحلية، بهدف وضع تصميم يعالج تحديات تآكل الشاطئ والتحكم في الفيضانات.
كما يستهدف المشروع الحفاظ على الشاطئ الرملي، وتعزيز عوامل السلامة، وتحسين تجربة السباحة، بما يدعم الواجهة الشاطئية باعتبارها أحد المكونات الرئيسية للمشروع.
وحصل مشروع حماية الشاطئ على الموافقات اللازمة من الجهات والهيئات المصرية المختصة، تمهيدًا لبدء التنفيذ في الموعد المحدد.
رفع الطاقة الإنتاجية لمحطة تحلية المياه
وفي سياق متصل، عملت «M squared» على تعزيز البنية التحتية الخاصة بالمياه العذبة داخل «مصيف رأس الحكمة»، من خلال رفع الطاقة الإنتاجية لمحطة تحلية المياه إلى 1000 متر مكعب يوميًا.
كما أضافت الشركة آبار مياه لدعم النمو المستمر للوجهة، بما يتناسب مع خطط التوسع وارتفاع أعداد السكان والزوار خلال السنوات المقبلة.
وأكد كريم ملش أن نمو المشروع يجب أن يتزامن مع تطوير البنية التحتية الداعمة له بالوتيرة نفسها، مشيرًا إلى أهمية زيادة القدرات المائية لضمان قدرة المشروع على استيعاب مجتمع أكبر وأكثر نشاطًا.
وتأتي هذه الخطوة ضمن خطة أوسع لتطوير المرافق والخدمات الأساسية، بالتوازي مع استمرار الأعمال الإنشائية والتشغيلية.
«M squared» تعزز حضورها في الفعاليات المجتمعية
امتدت أنشطة الشركة خلال عام 2026 إلى مجالات أخرى تتعلق بنمط الحياة والفعاليات المجتمعية والثقافية والرياضية.
وفي مشروع «31WEST»، تستضيف «M squared» فعالية «Family Function»، التي يشارك خلالها السكان في مجموعة من الأنشطة التي تستهدف تعزيز الروابط الأسرية وتشجيع التفاعل المجتمعي.
كما ترعى الشركة الدورة الرابعة من «Cairo Food Week»، التي تقام خلال الفترة من 24 سبتمبر وحتى 3 أكتوبر 2026.
ويتضمن البرنامج تجارب للأطباق والوصفات المنتمية إلى منطقة البحر المتوسط، من خلال فعالية «مزيج بلد»، التي تحتفي بتراث الطهي المشترك بين اليونان ومصر، إلى جانب تجربة مسائية في «Samara».
وتعكس هذه الفعاليات توجه الشركة نحو توسيع نطاق التجارب التي تقدمها لعملائها وربط مشروعاتها بأنشطة ثقافية واجتماعية وترفيهية متنوعة.
تجديد الشراكة مع «AlphaX» حتى 2027
يمثل قطاع الرياضة أحد المحاور الرئيسية في استراتيجية «M squared» خلال عام 2026، حيث جددت الشركة شراكتها مع «AlphaX Hybrid Fitness Racing» حتى عام 2027.
ومن المقرر أن تقام الفعالية المقبلة في 24 أكتوبر باستاد القاهرة الدولي، في إطار استمرار التعاون بين الطرفين.
وتأتي هذه الشراكة بالتزامن مع اهتمام الشركة بتوفير أنشطة رياضية متنوعة داخل مشروعاتها، إلى جانب دعم الفعاليات الرياضية التي تستقطب محبي اللياقة البدنية والأنشطة التنافسية.
برنامج لدعم المواهب الرياضية المصرية
وبالتعاون مع شركة «GRID» المتخصصة في إدارة وتمثيل الرياضيين وتطوير العلامات التجارية، تعمل «M squared» على دعم عدد من المواهب الرياضية المصرية من خلال برنامج مخصص لرعاية أربعة لاعبين في ألعاب رياضية مختلفة.
ويضم البرنامج لاعب كرة اليد أحمد هشام، ولاعب الخماسي الحديث معاذ وائل، ولاعبة الاسكواش مليكة تيمور، ولاعبة البادل ناتالي سليم.
وتستهدف المبادرة تقديم دعم للمواهب الرياضية المصرية، بما يضيف جانبًا مجتمعيًا إلى أنشطة «M squared»، ويعكس توجه الشركة نحو توسيع نطاق تأثيرها بما يتجاوز نشاط التطوير العقاري.
«مصيف رأس الحكمة» يتحول إلى وجهة متكاملة
تعكس التطورات المتتالية داخل «مصيف رأس الحكمة» توجه «M squared» إلى بناء وجهة متكاملة لا تعتمد فقط على بيع الوحدات السكنية، وإنما تقوم على توفير منظومة متكاملة من الخدمات والتجارب.
فبالتوازي مع إنجاز 41% من الأعمال الإنشائية، تستمر الشركة في تسليم الوحدات، وتطوير المرحلة الأولى، والبدء في المرحلة الثانية، وزيادة عدد العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات، إلى جانب التوسع في الأنشطة الرياضية والترفيهية وقطاع الضيافة.
كما يمثل تطوير الشاطئ وزيادة الطاقة الإنتاجية لمحطة تحلية المياه جزءًا أساسيًا من البنية التحتية اللازمة لدعم نمو المشروع.
وتشير هذه التطورات إلى أن «M squared» تعمل على أكثر من مسار في الوقت نفسه، بداية من الإنشاءات والتسليمات، مرورًا بالتشغيل والخدمات، وصولًا إلى الفعاليات المجتمعية والرياضية.
ومع استهداف تسليم 347 وحدة جديدة بنهاية 2027، وبدء تنفيذ المرحلة الثانية، تستعد الشركة لمواصلة تطوير «مصيف رأس الحكمة» خلال الفترة المقبلة، بالتوازي مع تعزيز مكونات الضيافة والترفيه والبنية التحتية، بما يدعم رؤيتها لتقديم مجتمع ساحلي متكامل ونابض بالحياة.
ويأتي ذلك في وقت تواصل فيه «M squared» دعم حضورها في الساحل الشمالي من خلال رعايتها الرئيسية لمبادرة «يلا ساحل»، التي تشارك فيها مجموعة من كبرى شركات التطوير العقاري وشركات القطاع الخاص، بهدف تعزيز مكانة الساحل الشمالي كوجهة متكاملة للسياحة والضيافة والاستثمار والأنشطة على مدار العام، وليس خلال موسم الصيف فقط.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
