يقع مشروع ميدواي المقطم في منطقة المقطم في القاهرة على محور الشهيد بالقرب من مدينة الأسمرات، مما يمنحه موقعًا متميزًا يسهل الوصول منه إلى مناطق وسط العاصمة والمعادي والتجمعات السكنية المحيطة. موقع المشروع قريب من محاور رئيسية، ما يعزز من جاذبيته السكنية والاستثمارية.
مكونات المشروع ومساحته
يُعد مشروع ميدواي المقطم مشروعًا سكنيًا واستثماريًا متكاملًا يضم آلاف الوحدات السكنية والإدارية. وفقًا لأحدث البيانات:
يضم المشروع حوالي 8 آلاف وحدة سكنية وإدارية مقسمة على نماذج متعددة.
النموذج الأول: حوالي 124 عمارة (أرضي + 11 دور) تضم نحو 5,808 وحدات سكنية مع 90 محلًا تجاريًا.
النموذج الثاني: 56 عمارة تضم حوالي 1,680 وحدة سكنية و20 محلًا تجاريًا.
النموذج الاستثماري: 259 عمارة بمساحات تتراوح بين 140 و400 م² بإجمالي نحو 8,728 وحدة.
مرحلة التنفيذ وحالة المشروع
وفق مصادر محلية وأخبار عقـــار24، فقد اقتربت هيئة المجتمعات العمرانية من إنجاز المشروع وتمهيدًا لبدء مرحلة الحجز الرسمي للوحدات، وسط اهتمام ملحوظ من السوق والمستثمرين.
تشهد الأعمال تقدمًا في تنفيذ الواجهات والإنشاءات، ويُتوقع أن يبدأ فتح باب الحجز قريبًا مع إعلان التفاصيل الرسمية لاحقًا.
خدمات ومزايا المشروع
يعتبر المشروع متكامل الخدمات، إذ يشمل مناطق:
سكنية متنوعة المساحات
وحدات تجارية
وحدات إدارية
مناطق خضراء
مناطق انتظار سيارات
وجميعها ضمن بيئة حضرية حديثة.
كما أنه جزء من التوسع العمراني لحكومة مصر لتوفير وحدات سكنية بأسعار تنافسية في مواقع استراتيجية بالقاهرة.
القيمة الاستثمارية والسياقية للمشروع
يأتي مشروع ميدواي في سياق استراتيجية الحكومة لتطوير منطقة المقطم التي تشهد مشاريع ضخمة أخرى مثل مشروع تطوير كورنيش وهضبة المقطم ذات الاستثمارات الكبيرة (حوالي 32 مليار جنيه) والذي يُعد من المشاريع الرئيسية لتعزيز مكانة المقطم كوجهة عمرانية متكاملة.
قرب ميدواي للمشاريع الكبرى وتوافر خدمات متعددة يعزّز من قيمة المشروع العقارية ويجعله خيارًا مهمًا للسكن والاستثمار في قلب القاهرة.
خلاصة الوضع حتى 2026
مشروع ميدواي المقطم في مراحل تنفيذ متقدمة ويقترب من إطلاق مرحلة الحجز.
يوفر آلاف الوحدات بمساحات وأنواع مختلفة تناسب الشريحة السكنية والاستثمارية.
يُعد جزءًا من خطة تطوير حيوية لمنطقة المقطم.
