أعلنت شركة أعمال، إحدى كبرى مجموعات الأعمال المتنوعة وأسرعها نمواً في المنطقة، عن إبرام صفقة شراء لبرج جولدن (أعمال) الواقع في منطقة عنيزة الحيوية في الدوحة، بقيمة 478.4 مليون ريال قطري، وذلك عبر شركتها التابعة “أعمال للعقارات”.
وجاء تقييم العقار وفقًا لتقرير مستقل أعدته شركة كوشمان وويكفيلد قطر، وهي جهة تقييم معتمدة من قبل الجهات التنظيمية المختصة، ويُعد البرج أحد الأصول عالية الجودة في قلب الدوحة.
تفاصيل البرج العقاري:
-
عدد الطوابق: 32 طابقًا
-
الوحدات التجارية: من الطابق الأرضي حتى الطابق 15
-
الوحدات السكنية: 72 وحدة من الطابق 16 حتى 32
-
مواقف السيارات: 3 طوابق تحت الأرض تتسع لـ341 سيارة
-
نسبة الإشغال: نحو 88%
-
الإيرادات السنوية المتوقعة: قرابة 20 مليون ريال قطري
-
معدل النمو المتوقع: بين 3% إلى 5% سنويًا
استراتيجية استثمارية لتعزيز الكفاءة والربحية
وأكدت شركة “أعمال” أن الصفقة تأتي في إطار خطة استراتيجية لتعزيز محفظة الأصول المدرة للدخل، عبر تملك عقارات ذات مواقع استراتيجية وعوائد مستقرة. وتمويل الصفقة سيتم بالكامل عبر تسهيلات بنكية دون اللجوء إلى زيادة رأس المال أو الاقتراض الثقيل.
وأشار البيان الرسمي إلى أن الشركة تستهدف تجميع عدد من الشركات التابعة لها داخل البرج، مما سيسهم في خفض المصروفات التشغيلية، وتقليل الاعتماد على الإيجارات الخارجية، وزيادة الكفاءة وتعزيز القيمة للمساهمين.
تصريحات رسمية
قال راشد بن علي المنصوري، الرئيس التنفيذي لشركة أعمال:
“يعكس هذا الاستحواذ التزامنا بتوسيع محفظتنا بأصول عقارية عالية الجودة تدر عوائد ثابتة وطويلة الأجل. ومن خلال توطين شركاتنا التابعة تحت سقف واحد، نواصل تحسين كفاءة التشغيل وخفض التكاليف وتعظيم قيمة المساهمين.”
شركة أعمال.. عملاق متنوع في الاقتصاد القطري
-
القيمة السوقية (يوليو 2025): 5.10 مليار ريال قطري
-
عدد الوحدات النشطة: 32 شركة تابعة ومشروع مشترك
-
القطاعات: الصناعة، التجزئة، العقارات، المعدات الطبية، الأدوية، إدارة الخدمات
-
الإدراج: مدرجة في بورصة قطر منذ ديسمبر 2007
أعمال للعقارات ومحفظة متنوعة
تشمل أصول أعمال للعقارات:
-
سوق الحراج – النجمة: 377 متجرًا و24 شقة
-
أربعة مجمعات سكنية تضم 69 فيلا
-
مجمع تجاري يضم 24 متجرًا
-
ست بنايات سكنية تحتوي على 258 شقة
-
مواقع متميزة مثل: الخليج الغربي، المسيلة، المرخية، البالد، وأبو هامور
عن “الجازي للاستثمار العقاري”
الشركة المالكة السابقة لبرج جولدن، تأسست عام 1995 كذراع عقاري لشركة الفيصل القابضة، وتعد من أبرز شركات الاستثمار العقاري في قطر، مع تركيز على العقارات السكنية والتجارية الفاخرة.
