أصدرت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 4 قرارات إزالة لمخالفات بناء بعدد من المناطق الواقعة تحت ولاية جهاز تنمية القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي، وذلك في إطار خطة الوزارة للتعامل مع مخالفات البناء والتعديات على الأراضي التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة للحفاظ على الأراضي ومنع إقامة أي أعمال مخالفة دون الحصول على التراخيص المطلوبة.
وتزامنت قرارات الإزالة بالساحل الشمالي مع استمرار أجهزة تنمية عدد من المدن الجديدة في تنفيذ حملات مكبرة لرصد المخالفات والإشغالات والتعديات والتعامل معها بصورة فورية، في إطار توجيهات الوزارة بضرورة إحكام المتابعة الميدانية والحفاظ على الانضباط العمراني والمظهر الحضاري للمدن.
4 قرارات إزالة لمخالفات بناء بالساحل الشمالي
وشملت قرارات وزيرة الإسكان إزالة عدد من مخالفات البناء المقامة في مناطق مختلفة بمدينة الحمام والمناطق الواقعة تحت ولاية جهاز تنمية القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي.
وتضمن القرار الأول إزالة مخالفات البناء المقامة بشارع أولاد مسعود شرق، وشارع الإسكندرية، بمنطقة الحمام، قبلي طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، حيث تم رصد إقامة مبنى مكون من دور أرضي من البلوك الأبيض، دون سقف وغير مشطب، وذلك بالمخالفة وبدون الحصول على الترخيص اللازم.
وتستهدف قرارات الإزالة التعامل مع الأعمال التي يتم تنفيذها دون الالتزام بالاشتراطات والإجراءات القانونية المنظمة للبناء، بما يمنع استمرار الأعمال المخالفة وتحولها إلى منشآت قائمة يصعب التعامل معها في مراحل لاحقة.
كما شملت قرارات الإزالة مخالفة بناء أخرى بمدينة الحمام، داخل إحدى القرى السياحية الواقعة قبلي طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي.
وتتمثل المخالفة في وجود قطعة أرض محاطة بسور، بداخلها مبنى دور أرضي تم إنشاؤه دون ترخيص، وهو ما استدعى اتخاذ قرار بإزالة الأعمال المخالفة وفقًا للإجراءات القانونية المتبعة.
إزالة مبنى خشبي على أرض تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية
وتضمنت القرارات كذلك إزالة مخالفة بناء واقعة بالكيلو 74 بطريق الإسكندرية – مطروح الساحلي.
وتتمثل المخالفة في إقامة مبنى خشبي محاط بسور من البلوك الأبيض، على أرض مملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك دون الحصول على ترخيص.
وتأتي إزالة المخالفة في إطار التعامل مع التعديات الواقعة على الأراضي التابعة للهيئة، والحفاظ على الأراضي الواقعة تحت ولايتها من أي استخدامات أو إنشاءات تتم بالمخالفة للقواعد المنظمة.
وتشدد أجهزة المدن الجديدة من خلال الحملات الميدانية على أهمية رصد أي أعمال بناء مخالفة في مراحلها الأولى، بما يسمح باتخاذ الإجراءات اللازمة قبل استكمال الأعمال أو استغلال المنشآت المخالفة في أنشطة أخرى.
قرار إزالة لمبنى مخالف بمدينة الحمام
وشملت قرارات وزيرة الإسكان أيضًا إزالة مخالفة بناء مقامة بشارع مدرسة عمرو بن العاص بمدينة الحمام.
وتتمثل المخالفة في إقامة مبنى دور أرضي من البلوك الأبيض، محاط بسور من البلوك الأبيض، دون الحصول على ترخيص.
وتندرج هذه الحالة ضمن المخالفات التي تستهدف الوزارة التعامل معها بصورة حاسمة، خاصة في ظل استمرار أعمال المتابعة والرصد التي تنفذها أجهزة المدن والمناطق التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأكدت الوزارة، من خلال الإجراءات المتخذة، استمرار التعامل مع مخالفات البناء وفقًا للأطر القانونية، بما يحافظ على الأراضي ويمنع فرض أي وضع قائم بالمخالفة للاشتراطات المعتمدة.
حملات مكبرة في المدن الجديدة
وبالتوازي مع قرارات الإزالة الصادرة بالساحل الشمالي، واصلت أجهزة تنمية مدن الشيخ زايد وحدائق العاشر من رمضان وحدائق أكتوبر تنفيذ حملات مكبرة للتعامل مع المخالفات والإشغالات والتعديات.
وتأتي هذه الحملات في إطار توجيهات المهندسة راندة المنشاوي بالتصدي الحاسم لمخالفات البناء والإشغالات والتعديات، مع تكثيف أعمال الرصد والمتابعة الميدانية للحفاظ على الانضباط داخل المدن الجديدة.
وتستهدف الحملات تنفيذ القرارات والإجراءات القانونية الصادرة بشأن المخالفات، إلى جانب التعامل السريع مع أي أعمال يتم رصدها بالمخالفة، بما يمنع استمرارها أو توسع نطاقها.
وتشمل جهود أجهزة المدن عددًا من المحاور، من بينها إزالة أعمال البناء المخالفة، ورفع الإشغالات، وقطع المرافق في الحالات التي تستوجب ذلك، فضلًا عن غلق وتشميع المنشآت المخالفة وتنفيذ القرارات القانونية الصادرة بشأنها.
تنفيذ 15 قرارًا في مدينة الشيخ زايد
وفي مدينة الشيخ زايد، واصل جهاز تنمية المدينة تنفيذ حملاته المكبرة للتصدي للمخالفات والإشغالات.
وأسفرت الحملات عن تنفيذ 15 قرارًا تضمنت أعمال الغلق والتشميع وقطع المرافق ورفع الإشغالات في عدد من المناطق والأحياء.
وتوزعت القرارات المنفذة بواقع 11 قرارًا في المجاورة الثانية بالحي الحادي عشر، إلى جانب 4 قرارات بمنطقة الياسمين مول في الحي الرابع عشر.
وتعكس هذه الحملات استمرار أعمال المتابعة داخل المناطق والأحياء المختلفة بالمدينة، مع التعامل مع المخالفات وفق طبيعتها والإجراءات القانونية المقررة بشأنها.
كما واصلت إدارات جهاز تنمية مدينة الشيخ زايد حملاتها لرفع الإشغالات من عدد من المناطق الحيوية، ومن بينها الحي العاشر وروضة زايد.
وتستهدف هذه الحملات إزالة الإشغالات التي تؤثر على الاستخدام الطبيعي للأرصفة والممرات، إلى جانب الحفاظ على انتظام الحركة والمظهر العام للمدينة.
ويأتي رفع الإشغالات ضمن منظومة أوسع للحفاظ على المرافق العامة والمساحات المخصصة للمشاة والحركة، ومنع استغلالها بصورة تؤثر على الاستخدام الطبيعي للمناطق الحيوية.
إزالة تشوينات وأعمال بناء مخالفة في حدائق العاشر
وفي مدينة حدائق العاشر من رمضان، نفذ جهاز تنمية المدينة حملة موسعة لإزالة التشوينات المخالفة وفرض الانضباط داخل المناطق المستهدفة.
واستهدفت الحملة التعامل الفوري مع صور التعديات والمخالفات التي يتم رصدها، ضمن خطة تكثيف الحملات الميدانية داخل المدينة.
وشملت الحملة عددًا من المواقع الواقعة بنطاق حي الواحة «17»، وأسفرت عن إزالة 4 تشوينات وأعمال بناء مخالفة.
كما تضمنت أعمال الحملة رفع آثار المخالفات وإعادة الانضباط إلى المواقع التي تم التعامل معها، بما يساعد على منع استمرار التعديات أو استخدام الأراضي في أنشطة غير مصرح بها.
وتأتي إزالة التشوينات المخالفة ضمن إجراءات أجهزة المدن للحفاظ على الأراضي ومنع استخدامها في أغراض لا تتوافق مع طبيعة النشاط المسموح به أو التراخيص المعتمدة.
وتعتمد أجهزة المدن في هذا السياق على تكثيف المتابعة الميدانية لرصد الأعمال المخالفة في مراحلها المبكرة، والتعامل معها قبل تحولها إلى أعمال إنشائية مكتملة أو أوضاع يصعب إزالتها.
حملات مكثفة لرصد مخالفات البناء في حدائق أكتوبر
وفي مدينة حدائق أكتوبر، شن جهاز تنمية المدينة حملة موسعة بعدد من المناطق لرصد مخالفات البناء والتعامل معها في مراحلها الأولى.
وأسفرت الحملة عن إزالة فورية للردود الأمامي والجانبي لقطعة أرض في قطاع «ب» بمنطقة الفيروز «ابني بيتك 3».
كما تم إزالة الشدة الخشبية الخاصة بالردود الخلفي لقطعة أخرى بقطاع «ب» في منطقة زهرة أكتوبر «ابني بيتك 7».
وتأتي هذه الإجراءات ضمن جهود الجهاز لمتابعة أعمال البناء والتأكد من الالتزام بالاشتراطات المعتمدة، والتعامل الفوري مع أي أعمال يتم تنفيذها بالمخالفة.
إيقاف تحويل جراج إلى استخدام سكني
وشملت حملة جهاز تنمية مدينة حدائق أكتوبر أيضًا إيقاف أعمال مخالفة لتحويل جراج إلى استخدام سكني بإحدى العمارات داخل أحد الكمبوندات السكنية.
ويعد تغيير استخدام المساحات المخصصة للجراجات إلى استخدامات أخرى من المخالفات التي تتطلب تدخل أجهزة المدينة، نظرًا إلى ارتباط الجراجات بالوظيفة المحددة للمباني وتنظيم استخدام المساحات داخل المشروعات السكنية.
كما شهدت الحملة إزالة الشدة الخشبية لجزء من سقف الدور الرابع بقطعة أرض بمنطقة جاردينيا «ب».
وتؤكد هذه الإجراءات أن المتابعة لا تقتصر على المخالفات المكتملة، وإنما تشمل أيضًا الأعمال الإنشائية الجاري تنفيذها، بما يتيح وقف المخالفة وإزالتها قبل استكمالها.
الإسكان: التعامل الفوري مع المخالفات
وتؤكد تحركات أجهزة المدن الجديدة استمرار أعمال الرصد والمتابعة الميدانية بصورة يومية، بهدف اكتشاف المخالفات والتعامل معها فور ظهورها.
وتشمل الإجراءات المتخذة بحسب طبيعة كل مخالفة تنفيذ قرارات الإزالة أو الإيقاف، والغلق والتشميع، وقطع المرافق، ورفع الإشغالات، إلى جانب اتخاذ الإجراءات القانونية المقررة.
وتستهدف الوزارة من خلال هذه الإجراءات الحفاظ على الانضباط العمراني داخل المدن الجديدة، ومنع استكمال أي أعمال بناء مخالفة، فضلًا عن عدم السماح بفرض أوضاع قائمة يصعب التعامل معها لاحقًا.
كما تستهدف الحملات الحفاظ على الأراضي التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ومنع التعدي عليها أو استخدامها في غير الأغراض المخصصة لها.
استمرار الحملات للحفاظ على المظهر الحضاري
وتأتي الحملات التي تنفذها أجهزة المدن في إطار جهود الحفاظ على المظهر الحضاري للمدن الجديدة، إلى جانب حماية المرافق والأراضي العامة وتنظيم استخدام المناطق السكنية والخدمية.
وفي هذا السياق، تمثل المتابعة اليومية أحد المحاور الأساسية التي تعتمد عليها أجهزة المدن في رصد المخالفات، سواء كانت مرتبطة بالبناء أو الإشغالات أو التعديات على الأراضي.
وتوضح الإجراءات التي تم تنفيذها في الشيخ زايد وحدائق العاشر من رمضان وحدائق أكتوبر تنوع طبيعة المخالفات التي تتعامل معها الأجهزة، بدءًا من أعمال البناء والتشوينات، مرورًا بالإشغالات، ووصولًا إلى تغيير الاستخدامات المخصصة لبعض المساحات.
كما تأتي قرارات الإزالة الأربعة الصادرة بشأن المخالفات في نطاق جهاز تنمية القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي ضمن جهود أوسع لحماية الأراضي الواقعة تحت ولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وتواصل وزارة الإسكان وأجهزة المدن التابعة لها متابعة الأعمال على الطبيعة، مع التأكيد على اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة تجاه المخالفات، بما يحافظ على الالتزام بالاشتراطات ويمنع استمرار أعمال البناء أو التعديات خارج الإطار القانوني.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
