الضرائب تطلق تطبيق «التصرفات العقارية».. اعرف خطوات سداد الضريبة واستخراج المخالصة إلكترونيًا

تواصل مصلحة الضرائب المصرية تنفيذ خطتها للتوسع في التحول الرقمي وتطوير الخدمات الحكومية، من خلال إتاحة تطبيق «التصرفات العقارية» الذي يتيح للممولين إنجاز خدمات ضريبة التصرفات العقارية إلكترونيًا، بما يقلل الوقت والجهد وييسر استكمال الإجراءات وسداد المستحقات.

وأكدت رشا عبد العال، رئيس مصلحة الضرائب المصرية، أن إتاحة التطبيق تأتي تنفيذًا لتوجيهات أحمد كجوك، وزير المالية، بالتوسع في التحول الرقمي وتبسيط الإجراءات الضريبية، وتوفير خدمات إلكترونية أكثر سهولة وكفاءة للممولين.

تطبيق التصرفات العقارية.. من تقديم الطلب حتى المخالصة

وأوضحت رئيس مصلحة الضرائب أن التطبيق يتيح للممول تنفيذ إجراءات ضريبة التصرفات العقارية إلكترونيًا دون الحاجة إلى التوجه إلى المأمورية.

وتبدأ الإجراءات من خلال تسجيل طلب التصرف العقاري وإرفاق المستندات المطلوبة، ثم متابعة موقف الطلب إلكترونيًا، واحتساب قيمة الضريبة المستحقة وسدادها إلكترونيًا، وصولًا إلى استخراج شهادة المخالصة.

كما يتيح التطبيق متابعة الإجراءات أو الفروق الضريبية التي قد تطرأ على الطلب، إلى جانب إمكانية التحقق من صحة شهادات المخالصات الصادرة من خلال التطبيق.

من المستفيدون من تطبيق التصرفات العقارية؟

وأشارت رشا عبد العال إلى أن التطبيق يتم طرحه تدريجيًا، حيث تستهدف المرحلة الأولى الممولين في القاهرة الكبرى والإسكندرية، على أن يتم التوسع في نطاق الخدمة خلال المراحل المقبلة.

وتشمل المرحلة الأولى:

الممول غير المسجل لدى مصلحة الضرائب وليس لديه رقم تسجيل، بشرط أن يكون محل إقامته في القاهرة الكبرى أو الإسكندرية.

الممول المسجل لدى المصلحة، بشرط وجود ملف نشاطه الرئيسي في القاهرة الكبرى أو الإسكندرية.

وأكدت أن التطبيق التدريجي يستهدف ضمان كفاءة تشغيل الخدمة وإتاحتها لأكبر عدد من الممولين خلال المراحل التالية.

ما الفرق بين ضريبة التصرفات العقارية والضريبة العقارية؟

وشددت رئيس مصلحة الضرائب المصرية على ضرورة التفرقة بين ضريبة التصرفات العقارية والضريبة العقارية السنوية، موضحة أن لكل منهما جهة وخدمة إلكترونية مختلفة.

ويختص تطبيق «التصرفات العقارية» بالخدمات المتعلقة بالضريبة المستحقة عند بيع العقار أو التصرف فيه وفقًا لأحكام القانون.

أما الضريبة العقارية السنوية، فتتعلق بالضريبة على العقارات المبنية، ويتم التعامل معها من خلال الخدمات والتطبيقات التابعة لمصلحة الضرائب العقارية.

الضرائب: التحول الرقمي يختصر الوقت والجهد

وتأتي إتاحة تطبيق «التصرفات العقارية» ضمن خطة مصلحة الضرائب المصرية للتوسع في تقديم الخدمات إلكترونيًا، وتقليل الاعتماد على الإجراءات التقليدية، بما يسهم في تسريع إنجاز المعاملات وتحسين مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين والممولين.

وأكدت رشا عبد العال استمرار المصلحة في تطوير منظومة الخدمات الضريبية الرقمية، بما يتماشى مع توجه الدولة نحو التحول إلى منظومة حكومية رقمية، ورفع كفاءة التعاملات الضريبية وتوفير تجربة أكثر سهولة ووضوحًا للممولين.