مليار ريال استثمارات جديدة.. تفاصيل خطة «أصل» للتوسع العقاري والفندقي في مصر

تستعد مجموعة من المستثمرين السعوديين والمصريين لإطلاق صندوق استثمار عقاري جديد يحمل اسم «أصل» في كل من مصر والسعودية، في خطوة تستهدف توسيع الاستثمارات المشتركة في السوق العقارية المصرية، وتعزيز حضور المجموعة في قطاعات التطوير العقاري والضيافة والفنادق.

وتأتي هذه الخطوة بالتزامن مع استكمال الاستحواذ على شركتين تعملان في قطاعي التطوير العقاري والمقاولات، تمهيدًا لبدء نشاط الصندوق في مصر، ضمن خطة استثمارية تستهدف ضخ استثمارات جديدة تصل قيمتها إلى مليار ريال سعودي، بما يعادل نحو 266.7 مليون دولار، خلال عام واحد.

«أصل القابضة» تستحوذ على شركتين في مصر والسعودية

وقال هيثم الشربيني، رئيس مجلس إدارة شركة «أصل القابضة»، إن الشركة الجديدة أتمت خلال الأسبوع الماضي الاستحواذ على شركة «زيورخ للتطوير العقاري» المصرية وشركة «الكيان الفنية العربية للمقاولات» السعودية، بإجمالي استثمارات يقدر بنحو 50 مليار جنيه، بما يعادل نحو مليار دولار أمريكي.

وأوضح الشربيني أن هذه الاستحواذات تمثل خطوة رئيسية في تنفيذ استراتيجية المجموعة، تمهيدًا لتأسيس صندوق الاستثمار العقاري «أصل» وبدء توسيع نطاق أنشطته في السوق المصرية.

تأسيس «أصل القابضة» في مصر لإدارة المشروعات

وأشار الشربيني إلى أن العمل جارٍ على تأسيس شركة «أصل القابضة» في مصر، لتتولى تطوير وإدارة مشروعات الشركات التي تم الاستحواذ عليها.

وتضم محفظة الشركة حاليًا 7 مشروعات موزعة على عدد من المناطق، من بينها مشروعات في دمياط الجديدة والمنصورة الجديدة، بالإضافة إلى مشروع مقام على مساحة 35 فدانًا في القاهرة الجديدة، إلى جانب عدد من المشروعات في الشيخ زايد.

وتستهدف الشركة من خلال هذه المحفظة بناء قاعدة استثمارية متنوعة تسمح بالتوسع في عدد من المناطق والقطاعات العقارية خلال المرحلة المقبلة.

مشروعات جديدة في التجمع الخامس والشيخ زايد

من جانبه، كشف أحمد عطية، الرئيس التنفيذي لشركة «أصل القابضة»، عن استعداد الشركة لطرح مشروع جديد في التجمع الخامس خلال أكتوبر المقبل، على أن يتم طرح مشروع آخر في مدينة الشيخ زايد خلال العام الجاري.

وأوضح أن طرح المشروعات الجديدة يأتي ضمن خطة الشركة للتوسع في السوق العقارية المصرية وزيادة حجم محفظتها من المشروعات، مع الاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة في المدن والمناطق ذات الطلب المرتفع.

«أصل القابضة» تدرس التوسع في البحر الأحمر

وأشار عطية إلى أن الشركة تدرس التوسع جغرافيًا باتجاه منطقة البحر الأحمر، بالتوازي مع زيادة التركيز على قطاع الضيافة والفنادق.

ولفت إلى أن السوق المصرية لا تزال تواجه فجوة في المعروض الفندقي تقدر بنحو 5 آلاف وحدة فندقية، وهو ما يمثل فرصة استثمارية أمام الشركات الراغبة في تطوير مشروعات فندقية وسياحية جديدة.

استهداف إضافة 1000 وحدة فندقية خلال 3 سنوات

وأكد الرئيس التنفيذي لشركة «أصل القابضة» أن الشركة تستهدف إضافة نحو 1000 وحدة فندقية إلى السوق المصرية خلال السنوات الثلاث المقبلة، من خلال تطوير مشروعات فندقية وسياحية جديدة.

وأضاف أن الشركة تتجه إلى التعاون مع علامات فندقية عالمية لتولي إدارة الوحدات الفندقية التابعة لمشروعاتها، بما يساهم في رفع كفاءة التشغيل والاستفادة من الخبرات الدولية في قطاع الضيافة.

وأوضح عطية أن التوسع في النشاط الفندقي يأتي في إطار استراتيجية الشركة للاستفادة من النمو المتزايد في الطلب على الوحدات الفندقية والسياحية في مصر، خاصة بالمناطق التي تتمتع بمقومات سياحية واستثمارية قوية.

«أصل القابضة» تقترب من التحول إلى شركة قابضة

وفي إطار استعدادها للتوسع الاستثماري، أوضح أحمد عطية أن «أصل القابضة» تتواجد حاليًا في المراحل النهائية من الإجراءات اللازمة للحصول على موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية للتحول إلى شركة قابضة.

ومن المنتظر أن يدعم التحول الهيكلي الجديد قدرة الشركة على التوسع في الاستثمارات وإدارة محفظة متنوعة من الشركات والمشروعات داخل السوق المصرية.

العقارات والضيافة والسياحة في صدارة استراتيجية الاستثمار

وتضع «أصل القابضة» السوق المصرية في صدارة أولوياتها الاستثمارية خلال المرحلة المقبلة، في ظل الفرص المتاحة في قطاعات التطوير العقاري والضيافة والسياحة، إلى جانب الحاجة إلى استثمارات جديدة لزيادة المعروض العقاري والفندقي.

وتعكس خطة الشركة توجهًا نحو بناء محفظة استثمارية متعددة القطاعات، تجمع بين التطوير العقاري والمشروعات الفندقية والسياحية، مع التوسع في المدن الجديدة والمناطق ذات الجاذبية الاستثمارية، بما يدعم خططها للنمو خلال السنوات المقبلة.