بدأت الجهات الحكومية المعنية تنفيذ أعمال المرافق الأساسية بمشروع «نيفيرا مصر» في غرب القاهرة، والمقام على مساحة تقترب من 8 آلاف فدان، في خطوة تمهد للانتقال إلى مرحلة التنمية الفعلية وطرح أجزاء من المشروع أمام شركات التطوير العقاري والاستثماري.
وبحسب مصدر حكومي مطلع، من المتوقع بدء إجراءات طرح أجزاء من المشروع أمام المطورين قبل نهاية عام 2026، عقب الانتهاء من أعمال تجهيز الأراضي واعتماد المخططات التنفيذية الخاصة بالمشروع.
بدء تنفيذ مرافق «نيفيرا مصر»
وأوضح المصدر أن أعمال البنية الأساسية الجارية بالمشروع تشمل تنفيذ شبكات مياه الشرب والصرف الصحي والكهرباء والري، بهدف تجهيز المنطقة لاستقبال مراحل التطوير المختلفة.
وتتولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من خلال جهاز تنمية مدينة حدائق أكتوبر تنفيذ أعمال المرافق الأساسية بالمنطقة، بينما يقع المشروع تحت ولاية محافظة الجيزة.
وأشار المصدر إلى أن «نيفيرا مصر» انتقل من مرحلة التخطيط والدراسات إلى مرحلة التنفيذ والتجهيز على الأرض، مع استمرار أعمال المرافق خلال الفترة المقبلة تمهيدًا لبدء إجراءات طرح مكونات المشروع.
مشروع متكامل للسياحة والترفيه والإنتاج الفني
وتأسست شركة «نيفيرا مصر» لتطوير مشروع سياحي وترفيهي وثقافي متكامل في غرب القاهرة، على مساحة تقترب من 8 آلاف فدان، بالقرب من منطقة الأهرامات والمتحف المصري الكبير.
ويشارك في المشروع كل من صندوق تحيا مصر، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية.
ويستهدف المشروع إنشاء مدينة متكاملة تضم مجموعة متنوعة من الأنشطة، تشمل الإنتاج الإعلامي والفني، والسياحة، والفنادق، والترفيه، والتجارة والخدمات.
استوديوهات ومرافق للإنتاج الإعلامي
ومن المقرر أن يتضمن المشروع مكونات متخصصة في الإنتاج الإعلامي والفني، من بينها استوديوهات ومرافق مخصصة للتصوير والإنتاج، إلى جانب المكونات السياحية والترفيهية والفندقية والتجارية.
ويستهدف هذا التنوع إقامة وجهة متكاملة تجمع بين السياحة والترفيه والإنتاج الفني والإعلامي والخدمات، بما يساهم في جذب استثمارات من قطاعات مختلفة، وخلق فرص عمل وأنشطة اقتصادية جديدة.
موقع مميز بالقرب من الأهرامات والمتحف المصري الكبير
ويعد الموقع الجغرافي لـ«نيفيرا مصر» من أبرز عوامل الجذب الاستثماري للمشروع، في ظل قربه من الأهرامات والمتحف المصري الكبير، اللذين يمثلان من أهم المقاصد السياحية في مصر.
ومن المتوقع أن يستفيد المشروع من النمو المتزايد في الحركة السياحية بالمنطقة، إلى جانب الطلب على الخدمات الفندقية والترفيهية والتجارية المرتبطة بالمقاصد السياحية الرئيسية.
كما يوفر موقع المشروع فرصة لتطوير منتجات وخدمات تستهدف السائحين والزوار والمستثمرين، بالتزامن مع خطط الدولة لتعظيم الاستفادة من المناطق المحيطة بالمتحف المصري الكبير والأهرامات.
طرح «نيفيرا مصر» أمام شركات التطوير العقاري
وتستعد الحكومة لطرح أجزاء من المشروع أمام شركات التطوير العقاري والاستثماري للمشاركة في تنفيذ مكوناته المختلفة، مع توقعات ببدء إجراءات الطرح قبل نهاية العام الجاري.
ومن المنتظر أن يشارك القطاع الخاص في تطوير عدد من مكونات المشروع من خلال الشراكات أو الآليات الاستثمارية المختلفة، بما يسمح بالاستفادة من خبرات الشركات المتخصصة في تطوير وإدارة المشروعات السياحية والفندقية والترفيهية والإعلامية.
«نيفيرا مصر» تدعم التنمية في غرب القاهرة
ويأتي مشروع «نيفيرا مصر» ضمن توجه الدولة نحو تعظيم الاستفادة من الأراضي والمواقع ذات القيمة الاستثمارية في غرب القاهرة، وربطها بالمقاصد السياحية الرئيسية.
ويستهدف المشروع دعم إنشاء محور متكامل يجمع بين السياحة والاستثمار والترفيه والإنتاج الإعلامي والخدمات، بما يعزز فرص جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية وتنشيط الأنشطة الاقتصادية بالمنطقة.
ويمثل بدء تنفيذ أعمال المرافق الأساسية بالمشروع خطوة جديدة نحو الانتقال إلى مرحلة التنفيذ الفعلي، خاصة مع الاستعداد لطرح أجزاء من «نيفيرا مصر» أمام المطورين، بما قد يفتح المجال أمام استثمارات جديدة في أحد المواقع الواعدة بغرب القاهرة.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
