يبحث الكثير من المواطنين عن الفرق بين العداد الكودي والعداد القانوني للكهرباء، خاصة مع استمرار شركات توزيع الكهرباء في تركيب العدادات الكودية لبعض العقارات، بينما يحصل أصحاب العقارات المرخصة على العدادات القانونية. ورغم أن كلا النوعين يهدفان إلى قياس استهلاك الكهرباء ومحاسبة المشترك، فإن هناك اختلافات جوهرية بينهما.
ما هو العداد الكودي؟
العداد الكودي هو عداد كهرباء مسبق الدفع يتم تركيبه للوحدات أو العقارات غير المرخصة أو المخالفة، بهدف توفير خدمة الكهرباء بصورة رسمية، مع تحصيل قيمة الاستهلاك الفعلي.
ويحمل هذا العداد رقمًا كوديًا، ولا يُصدر باسم مالك العقار أو شاغله، كما أن تركيبه لا يعني الاعتراف بالوضع القانوني للعقار أو تقنين مخالفات البناء.
مميزات العداد الكودي
يعمل بنظام الشحن المسبق، ما يساعد على التحكم في الاستهلاك.
يضمن الحصول على خدمة الكهرباء بشكل رسمي بدلاً من التوصيلات غير القانونية.
يحد من سرقات التيار الكهربائي.
يسهل على المشترك متابعة استهلاكه أولًا بأول.
يمكن تركيبه للعقارات التي لا تتوافر لها شروط تركيب العداد القانوني.
عيوب العداد الكودي
لا يثبت ملكية العقار أو الوحدة.
لا يعد مستندًا لتقنين وضع المبنى أو التصالح على المخالفات.
يصدر برقم كودي وليس باسم المواطن.
لا يمنح أي حقوق قانونية تتعلق بترخيص العقار.
ما هو العداد القانوني؟
العداد القانوني هو العداد الذي يتم تركيبه للعقارات المرخصة أو المستوفية لجميع الاشتراطات القانونية، ويصدر باسم مالك الوحدة أو المنتفع بها بعد تقديم المستندات المطلوبة والتعاقد مع شركة توزيع الكهرباء.
ويعد هذا العداد الصورة الطبيعية والدائمة لتوصيل الكهرباء للعقارات القانونية.
مميزات العداد القانوني
يصدر باسم المشترك.
يستخدم في العقارات المرخصة والمطابقة للاشتراطات.
يمكن أن يكون مسبق الدفع أو بنظام الفاتورة الشهرية وفقًا لسياسة شركة الكهرباء.
يسهل إجراء مختلف التعاملات الخاصة بخدمة الكهرباء مثل نقل الملكية أو تغيير اسم المشترك.
عيوب العداد القانوني
لا يمكن تركيبه إلا بعد استيفاء جميع الشروط القانونية.
يتطلب تقديم مستندات وإجراءات رسمية لإثبات أحقية التوصيل.
ما الفرق بين العداد الكودي والعداد القانوني؟
يكمن الفرق الأساسي في أن العداد الكودي يُستخدم لتوصيل الكهرباء للعقارات غير المرخصة أو المخالفة دون أن يمنحها أي وضع قانوني، بينما العداد القانوني يُركب للعقارات المرخصة ويصدر باسم المشترك بعد استكمال الإجراءات القانونية.
كما أن العداد الكودي يحمل رقمًا كوديًا فقط، في حين يحمل العداد القانوني اسم صاحب التعاقد، ويُعد وسيلة التوصيل الدائمة للعقارات المستوفية للشروط.
أيهما أفضل؟
إذا كان العقار مرخصًا ومستوفيًا لجميع الاشتراطات، فإن العداد القانوني هو الخيار الأفضل لأنه يصدر باسم المشترك ويتيح جميع خدمات الكهرباء بصورة دائمة.
أما إذا كان العقار غير مرخص أو توجد عليه مخالفات، فإن العداد الكودي يمثل الحل القانوني المتاح للحصول على الكهرباء وسداد قيمة الاستهلاك، لكنه لا يُعد وسيلة لتقنين وضع العقار أو إثبات ملكيته.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
