بعيدًا عن الأرقام والإحصاءات، يظل قانون الإيجار القديم ملفًا إنسانيًا يمس حياة ملايين المصريين، بين ملاك ينتظرون استعادة ممتلكاتهم منذ عشرات السنين، ومستأجرين يخشون فقدان مساكن عاشوا فيها معظم أعمارهم.
ووفقًا لبيانات الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، يوجد نحو 3.019 مليون وحدة خاضعة لقانون الإيجار القديم، منها 1.88 مليون وحدة سكنية، ويستفيد منها نحو 1.643 مليون أسرة تضم أكثر من 6.13 مليون مواطن.
“أريد أن أرى بيتي قبل أن أموت”
يقول الحاج محمد عبدالعاطي 72 عامًا، من حي شبرا بالقاهرة، إن والده اشترى العقار في ستينيات القرن الماضي، لكنه لم يتمكن حتى اليوم من استرداد إحدى الشقق المؤجرة.
ويضيف: “الإيجار الشهري لا يكفي لشراء زجاجة مياه، بينما أولادي وأحفادي يبحثون عن شقق للإيجار بأسعار مرتفعة. كل ما أتمناه أن أرى شقتي مرة أخرى.”
“لا أعرف مكانًا غير هذا المنزل”
في المقابل، تجلس الحاجة أمينة حسن 68 عامًا، داخل شقتها بالإسكندرية، والتي تقيم بها منذ أكثر من 45 عامًا.
وتقول: “ربيت أولادي هنا، وزوجي توفي في هذا البيت. لا أملك منزلًا آخر، وإذا خرجت منه فلن أستطيع تحمل إيجار جديد أو شراء شقة.”
مالك شاب ينتظر حقه
أما أحمد السعيد 35 عامًا، فيؤكد أنه ورث شقة عن والده، لكنها ما زالت مؤجرة بعقد قديم.
ويقول: “أنا المستفيد القانوني من الشقة، لكنني لا أستطيع السكن فيها ولا بيعها بسعرها الحقيقي، واضطررت إلى استئجار شقة أخرى بمبلغ كبير.”
أسرة تخشى المستقبل
وتقول منى إبراهيم، وهي موظفة وأم لطفلين: “لا نرفض القانون، لكننا نخشى ألا نجد بديلًا مناسبًا عند انتهاء الفترة الانتقالية، خاصة مع ارتفاع أسعار الإيجارات.”
أرقام تشرح حجم القضية
3.019 مليون وحدة خاضعة للإيجار القديم.
1.88 مليون وحدة سكنية.
6.13 مليون مواطن يعيشون بهذه الوحدات.
1.643 مليون أسرة مستفيدة.
نحو 36% من الوحدات تقع في محافظة القاهرة وحدها.
بين العدالة الاجتماعية وحقوق الملكية
ويرى خبراء أن نجاح تطبيق القانون لن يقاس فقط باسترداد الملاك لحقوقهم، بل أيضًا بقدرة الدولة على توفير حلول انتقالية عادلة للحالات الأولى بالرعاية، بما يحقق التوازن بين حق الملكية وحق السكن، ويجنب المجتمع آثارًا اجتماعية واقتصادية غير مرغوبة.
وفي النهاية، تبقى قضية الإيجار القديم واحدة من أكثر الملفات تعقيدًا، لأنها لا تتعلق بعقود إيجار فقط، بل بمنازل ارتبطت بذكريات أسر كاملة، وبحقوق ملاك انتظر بعضهم عقودًا لاستعادة ممتلكاتهم.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
