ملاك الإيجار القديم يطالبون الحكومة بآليات واضحة لاسترداد الوحدات المغلقة وتسهيل إجراءات السكن البديل

أبرز تفاصيل الخبر:

• اتحاد ملاك عقارات الإيجار القديم يستعد لتقديم وثيقة مطالب إلى مجلس الوزراء.

• الوثيقة تتضمن مطالب تخص الملاك والمستأجرين لمعالجة مشكلات تطبيق القانون.

• إثبات الوحدات المغلقة واستردادها من أبرز العقبات التي تواجه الملاك.

• رئيس الاتحاد يقترح إتاحة التقديم الورقي للسكن البديل لمن لا يستطيعون استخدام المنصة الإلكترونية.

يستعد اتحاد ملاك عقارات الإيجار القديم لتقديم وثيقة مطالب إلى مجلس الوزراء، تتضمن عددًا من المقترحات والحلول للتعامل مع التحديات المرتبطة بتنفيذ قانون الإيجار القديم، في ظل استمرار المشكلات التي تواجه الملاك والمستأجرين، خاصة فيما يتعلق بالوحدات المغلقة وآليات استردادها.

وكشف مصطفى عبدالرحمن، رئيس اتحاد ملاك عقارات الإيجار القديم، تفاصيل الوثيقة المرتقبة، موضحًا أنها تشمل مطالب تخص الملاك وأخرى تتعلق بالمستأجرين، بهدف الوصول إلى آليات واضحة لمعالجة المشكلات الناتجة عن تطبيق القانون، وتحديد الإجراءات اللازمة للتعامل مع الملفات العالقة.

الوحدات المغلقة أبرز معوقات استرداد العقارات

وأوضح عبدالرحمن، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية فاتن عبدالمعبود، مقدمة برنامج «اليوم هنا القاهرة» المذاع عبر قناة «مودرن إم تي آي»، أن إثبات غلق الوحدات السكنية يمثل واحدة من أبرز المشكلات التي تواجه أصحاب العقارات الخاضعة لنظام الإيجار القديم.

وأشار إلى أن الملاك يواجهون صعوبة في إثبات أن بعض الوحدات مغلقة، فضلًا عن عدم وجود آليات واضحة تتيح لهم استرداد هذه الوحدات، وهو ما يعرقل التعامل مع هذا الملف ويزيد من تعقيد الأزمة.

وأكد رئيس الاتحاد أن الوثيقة تستهدف عرض هذه المعوقات على مجلس الوزراء، والمطالبة بتفعيل تنفيذ القانون ووضع إجراءات عملية تساعد على حل المشكلات التي تواجه أطراف العلاقة الإيجارية، بما يحقق وضوحًا أكبر في التعامل مع الحالات المختلفة.

مطالب بتسهيل إجراءات السكن البديل

وفيما يتعلق بملف السكن البديل للمستأجرين الخاضعين لقانون الإيجار القديم، وصف عبدالرحمن هذه الخطوة بأنها جيدة، لكنها لا تخلو من تحديات تتعلق بآليات التنفيذ وإجراءات التقديم.

ولفت إلى أن بعض المواطنين يواجهون صعوبة في التعامل مع المنصة الإلكترونية المخصصة لتلقي الطلبات، أو استكمال الخطوات المطلوبة من خلالها، وهو ما قد يمثل عائقًا أمام استفادتهم من منظومة السكن البديل.

واقترح رئيس اتحاد ملاك عقارات الإيجار القديم إتاحة إمكانية تقديم الطلبات الورقية إلى الجهات المعنية، خاصة بالنسبة للمستأجرين الذين لا يمتلكون القدرة على استخدام المنصات الإلكترونية أو التعامل مع إجراءات التقديم الرقمي.

وأوضح أن توفير هذا البديل من شأنه تسهيل الإجراءات أمام المواطنين، وتوسيع نطاق إتاحة منظومة السكن البديل، بما يضمن عدم حرمان بعض المستحقين من التقدم بسبب صعوبات التعامل مع التكنولوجيا.

وثيقة لعرض مشكلات الملاك والمستأجرين على الحكومة

وتأتي الوثيقة المرتقبة في إطار تحركات اتحاد ملاك عقارات الإيجار القديم لطرح أبرز التحديات التي تواجه تطبيق القانون أمام الحكومة، مع التركيز على وضع حلول قابلة للتنفيذ تراعي مطالب الملاك والمستأجرين على حد سواء.

ومن المنتظر أن تتضمن المطالب المطروحة معالجة أزمة الوحدات المغلقة، وتحديد آليات واضحة للتعامل معها واستردادها وفقًا للقانون، إلى جانب تسهيل إجراءات الحصول على السكن البديل، خاصة للفئات التي تواجه صعوبات في استخدام الخدمات الإلكترونية.

ويعكس التحرك أهمية الوصول إلى آليات تنفيذية واضحة تساهم في تقليل المشكلات المرتبطة بتطبيق قانون الإيجار القديم، وتضمن التعامل مع الملفات المختلفة بصورة أكثر تنظيمًا، مع مراعاة حقوق الأطراف المعنية.