«تطوير مصر» تتعاقد مع «IGY Marinas» لإدارة وتشغيل مارينا «المونت جلالة» بالبحر الأحمر

أعلنت شركة «تطوير مصر» توقيع اتفاقية استراتيجية مع شركة IGY Marinas العالمية المتخصصة في إدارة وتشغيل المراسي البحرية، لتتولى بموجبها إدارة وتشغيل مارينا «المونت جلالة» المقامة على ساحل البحر الأحمر، في خطوة تستهدف تعزيز حضور مصر على خريطة السياحة البحرية وسياحة اليخوت عالميًا.

وجاء الإعلان عن الاتفاقية خلال مشاركة «تطوير مصر» في معرض موناكو لليخوت 2026، أحد أبرز الفعاليات الدولية المتخصصة في قطاع اليخوت، حيث تستهدف الشركة من خلال الشراكة الاستفادة من الخبرات العالمية في تشغيل المراسي البحرية وتقديم خدمات وفق معايير دولية، بما يعزز قدرة مارينا «المونت جلالة» على استقطاب اليخوت الفاخرة والزوار من مختلف الأسواق.

وتأتي الشراكة في إطار توجه «تطوير مصر» إلى تعزيز موقع البحر الأحمر كوجهة للسياحة البحرية وسياحة اليخوت على مدار العام، والاستفادة من المقومات الطبيعية والجغرافية التي تتمتع بها السواحل المصرية، إلى جانب تطوير بنية تحتية بحرية قادرة على استيعاب اليخوت بمختلف أحجامها.

«تطوير مصر» أول مطور عقاري مصري يتعاقد مع مشغل عالمي للمارينا

تم توقيع الاتفاقية خلال مراسم خاصة أقيمت على هامش فعاليات معرض موناكو لليخوت 2026، بحضور عدد من المسؤولين وممثلي قطاع السياحة البحرية واليخوت عالميًا.

ووقع الاتفاقية الدكتور أحمد شلبي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة «تطوير مصر»، وستيف إنجليش، الرئيس التنفيذي لشركة IGY Marinas، بحضور الدكتور أحمد يوسف، الرئيس التنفيذي لهيئة التنشيط السياحي، إلى جانب عدد من أبرز ممثلي قطاع سياحة اليخوت واليخوت الفاخرة على المستوى الدولي.

وبموجب الاتفاقية، تصبح «تطوير مصر» أول مطور عقاري مصري يتعاقد مع مشغل عالمي متخصص في إدارة وتشغيل المراسي البحرية، في خطوة تستهدف الاستفادة من الخبرات الدولية في هذا القطاع وتطبيق معايير تشغيل وخدمة عالمية داخل مارينا «المونت جلالة».

وتستهدف الشراكة الجديدة تعزيز كفاءة تشغيل المارينا وربطها بشبكة عالمية من ملاك وقادة اليخوت، بما يفتح المجال أمام استقطاب مزيد من اليخوت إلى البحر الأحمر والترويج للمارينا باعتبارها إحدى الوجهات البحرية الجديدة في المنطقة.

أكثر من 150 مرسى لليخوت في «المونت جلالة»

ومن المقرر أن تضم مارينا «المونت جلالة» أكثر من 150 مرسى لليخوت، تستوعب يخوتًا تتراوح أطوالها بين 10 و80 مترًا، مع تخصيص مراسٍ لليخوت الفاخرة من فئة «Super Yacht».

وتأتي المارينا ضمن مرحلة متكاملة متعددة الاستخدامات تحمل اسم «أبراج ومارينا المونت جلالة»، والتي تجمع بين مجموعة متنوعة من المكونات، تشمل الوحدات السكنية والتجارية والفندقية والترفيهية، إلى جانب قاعة للمؤتمرات والمعارض.

وتستهدف هذه المكونات تحويل المشروع إلى وجهة متكاملة تجمع بين السياحة البحرية وسياحة اليخوت وسياحة المؤتمرات والمعارض، بما يتيح تنويع الأنشطة داخل المشروع ودعم قدرته على جذب الزوار على مدار العام.

كما يمثل وجود المارينا ضمن مشروع متعدد الاستخدامات عنصرًا داعمًا لتكامل التجربة السياحية والترفيهية، من خلال الربط بين الخدمات الفندقية والسكنية والتجارية والترفيهية والخدمات المرتبطة باليخوت والواجهة البحرية.

هيئة تنشيط السياحة: شراكات القطاع الخاص تدعم تنمية السواحل

وقال الدكتور أحمد يوسف، الرئيس التنفيذي لهيئة التنشيط السياحي، إن مصر تعمل على تعظيم الاستفادة من سواحلها وتحويلها إلى وجهات سياحية عالمية قادرة على استقطاب الزوار والاستثمارات على مدار العام.

وأوضح أن القطاع الخاص يمثل شريكًا رئيسيًا في تحويل هذه الرؤية إلى مشروعات نوعية تدعم التنمية والاستثمار، مشيرًا إلى أن مشروع «المونت جلالة» يعكس أهمية الجمع بين استثمارات القطاع الخاص والخبرات الدولية المتخصصة في دعم مستقبل السياحة واليخوت في مصر.

وأضاف أن مثل هذه الشراكات تساهم في تعزيز مكانة منطقة البحر الأحمر كوجهة متكاملة، بما يتماشى مع رؤية الدولة للتنمية العمرانية المستدامة والتوسع في مدن الجيل الرابع.

ويأتي التركيز على سياحة اليخوت ضمن محاولات الاستفادة من الإمكانات الساحلية لمصر، خاصة في ظل امتداد سواحلها على البحرين المتوسط والأحمر، وما تتمتع به من مواقع بحرية وسياحية متنوعة.

أحمد شلبي: مثلث ذهبي لتطوير سياحة اليخوت

من جانبه، قال الدكتور أحمد شلبي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة «تطوير مصر»، إن الشركة تؤمن منذ إطلاق مشروع «المونت جلالة» بالإمكانات التي يتمتع بها البحر الأحمر باعتباره وجهة متكاملة للسياحة والاستثمار وجودة الحياة على مدار العام.

وأشار إلى أن تحقيق هذا الطموح يتطلب ما وصفه بـ«المثلث الذهبي»، الذي يجمع بين الأطر التنظيمية والتشريعية الداعمة من القطاع العام، والاستثمار والتنفيذ من القطاع الخاص، إلى جانب الاستعانة بالخبرات الدولية المتخصصة.

وأوضح أن الشراكة مع IGY Marinas تجسد هذا النموذج، من خلال الجمع بين الرؤية التطويرية لشركة «تطوير مصر» والخبرة العالمية للشركة المتخصصة في إدارة وتشغيل المراسي البحرية.

وأضاف أن الهدف من الشراكة يتمثل في تعزيز الإمكانات الساحلية لمصر، ودعم حضورها في قطاعات سياحة اليخوت والسياحة البحرية، إلى جانب خلق فرص جديدة للنمو والاستثمار المستدام.

IGY Marinas: «المونت جلالة» مؤهلة لتصبح وجهة عالمية لليخوت

وقال ستيف إنجليش، الرئيس التنفيذي لشركة IGY Marinas، إن الشركة سعيدة بالثقة التي منحتها لها «تطوير مصر» واختيارها لتشغيل مارينا «المونت جلالة».

وأوضح أن انضمام المارينا إلى شبكة IGY Marinas العالمية يتيح لها الاستفادة من معايير التشغيل الدولية ومستويات خدمة العملاء، فضلًا عن التواصل المباشر مع شبكة الشركة من ملاك وقادة اليخوت حول العالم.

وأشار إلى أن مشروع «المونت جلالة» يمتلك مقومات تؤهله ليكون وجهة عالمية لليخوت في البحر الأحمر وشرق المتوسط، وبوابة تربط الزوار الدوليين بالفرص والوجهات التي توفرها مصر.

وتتيح الشراكة مع مشغل دولي متخصص في المراسي البحرية الاستفادة من الخبرات المتراكمة في إدارة هذا النوع من المشروعات، إلى جانب الاستفادة من شبكة العلاقات الدولية المرتبطة بسوق اليخوت الفاخرة.

50 مليار جنيه استثمارات «أبراج ومارينا المونت جلالة»

وتقترب استثمارات مشروع «أبراج ومارينا المونت جلالة» من 50 مليار جنيه، بما يعادل نحو مليار دولار، في إطار استراتيجية «تطوير مصر» لإقامة بنية تحتية متطورة وفق معايير وشراكات عالمية.

ومن المتوقع أن يوفر المشروع نحو 8 آلاف فرصة عمل مباشرة و25 ألف فرصة عمل غير مباشرة، إلى جانب استقبال أكثر من مليون زائر سنويًا.

وتشمل الآثار المستهدفة للمشروع دعم عدد من القطاعات المرتبطة به، وفي مقدمتها السياحة والضيافة والأعمال وخدمات الواجهة البحرية، بما يدعم تحقيق عوائد سياحية وتجارية طويلة الأجل.

ويعكس حجم الاستثمارات المستهدفة للمشروع توجه الشركة نحو تطوير وجهة متكاملة لا تقتصر على الوحدات العقارية، وإنما تمتد إلى المكونات السياحية والترفيهية والخدمية والبحرية.

تعاون بين «تطوير مصر» وIGY Marinas منذ فبراير الماضي

ولا تمثل الاتفاقية الأخيرة بداية التعاون بين «تطوير مصر» وIGY Marinas، إذ بدأت الشراكة بين الطرفين في فبراير 2026، عندما تم تكليف الشركة العالمية بدور مستشار لتشغيل المارينا.

ومع توقيع الاتفاقية الجديدة، تنتقل الشراكة إلى مرحلة جديدة تتولى خلالها IGY Marinas مسؤولية إدارة وتشغيل مارينا «المونت جلالة» لسنوات عديدة.

وتستفيد المارينا في هذه المرحلة من الخبرات الدولية التي تتمتع بها IGY Marinas في مجال تشغيل المراسي، إلى جانب معاييرها التشغيلية وخبرتها في التعامل مع ملاك وقادة اليخوت.

ويستهدف هذا التعاون تقديم تجربة تشغيل تضاهي الوجهات العالمية المتخصصة في سياحة اليخوت، بما يعزز قدرة المارينا على استقطاب اليخوت الفاخرة والزوار الدوليين.

2.3 مليار جنيه استثمارات مارينا «المونت جلالة»

وتبلغ استثمارات مارينا «المونت جلالة» وحدها نحو 2.3 مليار جنيه، بما يعادل قرابة 44 مليون دولار، فيما تضم أكثر من 150 مرسى لليخوت.

وتخصص المارينا نحو 10% من طاقتها الاستيعابية لليخوت التي يتجاوز طولها 40 مترًا، بما في ذلك رصيفان مخصصان لليخوت التي يصل طولها إلى 80 مترًا.

ويتيح هذا التصميم للمشروع التعامل مع شريحة متنوعة من اليخوت، بداية من اليخوت التي يبلغ طولها 10 أمتار وصولًا إلى اليخوت الفاخرة كبيرة الحجم، بما في ذلك فئة «Super Yacht».

كما تتضمن المارينا مهبطًا للطائرات المروحية، بما يتيح وصول كبار الشخصيات وملاك اليخوت وضيوفهم بصورة مباشرة إلى المارينا، أو إلى اليخوت الفاخرة الراسية أو المبحرة في المنطقة المحيطة.

ويعزز وجود هذه المكونات من مستوى الخدمات المقدمة داخل المارينا، ويتيح ربطها بمختلف وسائل الوصول والحركة التي تتناسب مع طبيعة قطاع اليخوت الفاخرة.

البحر الأحمر بوابة لسياحة اليخوت العالمية

ويرتكز توجه «تطوير مصر» في قطاع السياحة البحرية على الموقع الاستراتيجي للساحل المصري على البحر الأحمر، الذي يمثل حلقة اتصال بين البحر المتوسط ومنطقة الخليج والمحيط الهندي وآسيا.

كما يتمتع البحر الأحمر بمقومات طبيعية وسياحية متنوعة، من بينها مواقع الغوص العالمية، وهو ما يجعله من المناطق التي يمكن الاستفادة منها في تطوير سياحة اليخوت والرياضات المائية والأنشطة البحرية.

وتستهدف مارينا «المونت جلالة» الاستفادة من هذه المقومات من خلال توفير بنية تحتية وخدمات وفق معايير عالمية، بما يساعد على جذب اليخوت الفاخرة وأصحابها وضيوفهم.

كما تستهدف الشركة من خلال المارينا المساهمة في بناء شبكة أوسع من المراسي والوجهات البحرية على السواحل المصرية، بما يدعم نمو الأنشطة المرتبطة بالسياحة البحرية.

وتعد زيادة أعداد المراسي ذات المواصفات الدولية من العناصر التي يمكن أن تدعم قدرة مصر على استقبال اليخوت العابرة أو المتجهة إلى المنطقة، إلى جانب توفير خدمات متكاملة لملاكها وركابها.

«تطوير مصر» توسع حضورها في قطاع المراسي البحرية

وتأتي الشراكة الجديدة مع IGY Marinas ضمن استراتيجية أوسع لشركة «تطوير مصر»، التي تأسست عام 2014 وتمتلك محفظة تضم 6 مشروعات رئيسية في مراحل مختلفة من التطوير والتخطيط.

وتتوزع مشروعات الشركة جغرافيًا بين عدد من المناطق، من بينها البحر الأحمر من خلال مشروع «المونت جلالة» في العين السخنة، والساحل الشمالي الغربي من خلال مشروعات «فوكا باي» و«دي باي» و«سولت».

كما تمتد محفظة الشركة إلى شرق القاهرة من خلال مشروع «بلومفيلدز» في مدينة المستقبل، إضافة إلى مشروع «ريفرز» في غرب القاهرة.

وفي قطاع السياحة البحرية، تعمل الشركة على تعزيز حضورها من خلال «أبراج ومارينا المونت جلالة» على البحر الأحمر، إلى جانب «مارينا سولت» في الساحل الشمالي.

ويعكس ذلك توجه الشركة نحو تطوير شبكة من الوجهات والمراسي البحرية على السواحل المصرية، وربط مشروعاتها بالمكونات السياحية والترفيهية والخدمية.

شراكة جديدة لدعم سياحة اليخوت في مصر

وتعكس الاتفاقية الموقعة بين «تطوير مصر» وIGY Marinas توجه الشركة إلى توسيع نطاق نشاطها من تطوير المجتمعات والوجهات العمرانية إلى المشاركة في إنشاء وتشغيل البنية التحتية البحرية اللازمة لدعم نمو قطاعات اليخوت والسياحة البحرية.

ومن خلال تولي IGY Marinas إدارة وتشغيل مارينا «المونت جلالة»، تستهدف «تطوير مصر» الاستفادة من الخبرة الدولية في إدارة المراسي وربط المشروع بشبكة عالمية من ملاك وقادة اليخوت.

وتجمع مارينا «المونت جلالة» بين أكثر من 150 مرسى، وقدرة على استقبال يخوت يصل طول بعضها إلى 80 مترًا، ومكونات خدمية من بينها مهبط للطائرات المروحية، إلى جانب ارتباطها بمشروع متكامل يضم وحدات سكنية وتجارية وفندقية وترفيهية وقاعة للمؤتمرات والمعارض.

وبذلك تأتي الاتفاقية الجديدة كمرحلة متقدمة من التعاون الذي بدأ بين الطرفين في فبراير 2026، وتستهدف الانتقال من الاستشارات الخاصة بتشغيل المارينا إلى الإدارة والتشغيل الفعلي لسنوات عديدة.

وتسعى «تطوير مصر» من خلال هذه الخطوة إلى تعزيز حضور «المونت جلالة» على خريطة المراسي البحرية، والاستفادة من موقع البحر الأحمر ومقوماته الطبيعية والسياحية، مع الاعتماد على خبرة مشغل عالمي في إدارة وتشغيل المراسي، بما يدعم خطط تطوير سياحة اليخوت والسياحة البحرية في مصر.