أعلنت شركة جروفا للتطوير العقاري، الذراع العقارية التابعة لحسن علام القابضة، إطلاق مشروع «جروفا إيست هيلز» بشرق القاهرة، كأول مشروعاتها السكنية متعددة الاستخدامات والمخصصة بالكامل للفلل في السوق المصرية، في خطوة تمثل محطة جديدة ضمن استراتيجية التوسع والنمو التي تنفذها الشركة اعتمادًا على خبرة تمتد لأكثر من 90 عامًا لمجموعة حسن علام في مجالات الإنشاءات والبنية التحتية والتطوير العمراني.
ويعكس المشروع الجديد رؤية الشركة القائمة على مفهوم “الارتباط بما يدوم”، من خلال تقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين التصميم المعماري الراقي والاستدامة البيئية وجودة الحياة، مع الحفاظ على الخصائص الطبيعية للموقع وتوظيفها ضمن المخطط العمراني للمشروع.
موقع استراتيجي بشرق القاهرة
يقع مشروع «جروفا إيست هيلز» في موقع متميز على امتداد شارع الجامعة الأمريكية بشرق القاهرة، بالقرب من أبرز المحاور الرئيسية والمراكز الحيوية، ما يمنحه سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة والتجمعات العمرانية الحديثة.
ويستفيد المشروع من الطبيعة الجغرافية الفريدة للموقع، حيث يضم تلالًا ومنحدرات ووديانًا طبيعية تم توظيفها ضمن التصميم العمراني بدلاً من إعادة تشكيلها، بما يخلق بيئة سكنية مختلفة تعتمد على الانسجام مع الطبيعة وتعزيز جودة الحياة للسكان.
مجتمع عمراني على أكثر من 300 فدان
ويمتد المشروع على مساحة تزيد على 300 فدان، ليقدم نموذجًا جديدًا للمجتمعات السكنية منخفضة الكثافة، حيث تم إعداد المخطط الرئيسي بواسطة شركة 10 Design العالمية المتخصصة في التصميم العمراني والمعماري.
ويرتكز التصميم على الحفاظ على التضاريس الطبيعية للموقع، بما يسمح بإنشاء سبعة أحياء سكنية مستقلة نسبيًا تتمتع بإطلالات مفتوحة ومستويات مرتفعة من الخصوصية، إلى جانب توفير بيئة عمرانية متوازنة تدعم الاستدامة وتحقق قيمة طويلة الأجل للمشروع.
كما تم تخصيص نحو 45% من إجمالي مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والمناطق الطبيعية المفتوحة والحدائق والمناظر الطبيعية، بما يعزز ارتباط السكان بالطبيعة ويوفر تجربة معيشية أكثر راحة واستدامة.
وتولت شركة SRLA البريطانية تصميم المشهد الطبيعي للمشروع بما يتماشى مع رؤية الشركة في تطوير مجتمعات سكنية تعتمد على المساحات المفتوحة والبيئة الطبيعية كعنصر رئيسي في التخطيط.
وحدات سكنية متنوعة وخدمات متكاملة
يضم «جروفا إيست هيلز» مجموعة متنوعة من الفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، مع توزيع الوحدات وفق طبيعة الأرض واتجاهات الإطلالة وحركة الشمس، بما يضمن أعلى مستويات الخصوصية والراحة للسكان.
كما يتضمن المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي مختلف احتياجات السكان، تشمل ناديًا اجتماعيًا رئيسيًا، ومناطق رياضية وصحية، ومساحات ترفيهية، بالإضافة إلى منطقة تجارية متكاملة تضم مجموعة من الأنشطة والخدمات اليومية.
ويهدف المشروع إلى توفير تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والرفاهية والخدمات الحديثة في بيئة عمرانية متوازنة ومستدامة.
حسن علام: المشروع يعكس تطور أعمال المجموعة
وقال حسن علام، الرئيس التنفيذي لحسن علام القابضة، إن إطلاق مشروع «جروفا إيست هيلز» يمثل خطوة استراتيجية مهمة تعكس تطور أعمال المجموعة وتوسعها في القطاع السكني، مستفيدة من خبراتها الطويلة في تنفيذ المشروعات الكبرى داخل مصر وخارجها.
وأوضح أن المشروع يعبر عن رؤية طويلة الأجل تستهدف تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة ترتكز على الجودة والاستدامة والابتكار، بما يتماشى مع تطلعات السوق العقاري المصري واحتياجات العملاء الباحثين عن أنماط سكنية أكثر تطورًا.
تصميم يضع الطبيعة في قلب التجربة السكنية
من جانبه، أكد شريف صادق، الرئيس التنفيذي للعمليات بشركة جروفا للتطوير العقاري، أن المشروع تم تصميمه وفق فلسفة عمرانية تعتمد على احترام طبيعة الموقع والاستفادة من خصائصه الطبيعية بدلاً من تغييرها.
وأشار إلى أن «جروفا إيست هيلز» يمثل أول مشروع يحمل علامة جروفا التجارية، كما يعد أول مجتمع متكامل مخصص بالكامل للفلل ضمن محفظة الشركة، موضحًا أن المشروع يوفر تجربة سكنية تركز على الاستدامة والخصوصية والارتباط المباشر بالطبيعة.
انطلاق المرحلة الأولى وأعمال التنفيذ
وأكدت الشركة بدء طرح المرحلة الأولى من المشروع رسميًا عقب نجاح مرحلة الإطلاق التمهيدي، بالتزامن مع بدء أعمال الإنشاءات التي تتولى تنفيذها شركة حسن علام للإنشاءات بصفتها المقاول الرئيسي للمشروع.
وأوضحت أن اختيار مواقع مشروعاتها يعتمد على مجموعة من المعايير الاستراتيجية، تشمل جودة الموقع وسهولة الوصول إليه ومعدلات الطلب المستقبلية وفرص النمو العمراني المحيطة به، بما يضمن تحقيق قيمة مستدامة للمستثمرين والعملاء على المدى الطويل.
ويأتي إطلاق «جروفا إيست هيلز» في وقت يشهد فيه السوق العقاري المصري طلبًا متزايدًا على المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة التي توفر مساحات خضراء واسعة وتجارب معيشية متكاملة، ما يعزز من فرص نجاح المشروع ويمنحه مكانة متميزة ضمن مشروعات شرق القاهرة.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
