سجل سوق العقارات الفاخرة في دبي صفقة تأجير قياسية جديدة، بعدما تم تأجير فيلا فاخرة داخل مجمع «البراري» مقابل 14 مليون درهم إماراتي لمدة عامين، لتصبح أعلى صفقة إيجارية تُبرم في تاريخ المنطقة السكنية الراقية.
وأبرمت شركة فام العقارية الصفقة الخاصة بفيلا تمتد على مساحة 14 ألفاً و500 قدم مربع، وتضم خمس غرف نوم، ضمن مشروع «ذا كوليكشن» في منطقة البراري.
وكانت الفيلا قد بيعت في الأصل مقابل 54 مليون درهم إماراتي، فيما تحقق حالياً عائداً إيجارياً يقدر بنحو 12.8%، في ظل الطلب المتنامي على العقارات الفاخرة في دبي.
وبحسب بيانات «دي إكس بي إنترأكت»، فإن قيمة الإيجار السنوي البالغة 7 ملايين درهم تجاوزت الرقم القياسي السابق لإيجارات البراري، والبالغ 4.8 ملايين درهم سنوياً، بنسبة زيادة تصل إلى 46%.
وقال فراس المسدي الرئيس التنفيذي لشركة “فام العقارية” إن هذه الصفقة تعكس استمرار الزخم القوي الذي يشهده سوق العقارات الفاخرة في دبي، خاصة فيما يتعلق بالمنازل المصممة وفق أعلى معايير الخصوصية والرفاهية.
وأضاف أن دبي تواصل ترسيخ مكانتها كوجهة عالمية مفضلة للأثرياء والمستثمرين الباحثين عن نمط حياة فاخر ومستقر.
مواصفات الفيلا الفاخرة
وتقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 16 ألف قدم مربع، وتتميز بتصميم يركز على الخصوصية والراحة، مع أجواء معيشية تحاكي المنتجعات الفاخرة.
وتضم الفيلا مساحات معيشة مفتوحة رسمية وغير رسمية، إضافة إلى مكتب خاص مزود بمصعد مباشر، وحديقة منسقة تضم بركة مائية، وصالة رياضية مطلة على المسبح، إلى جانب جناح مخصص للعافية والاسترخاء.
رجل أعمال برازيلي وراء الصفقة
وكشفت الشركة أن المستأجر رجل أعمال برازيلي من أصحاب الثروات الكبيرة، وكان يبحث عن عقار استثنائي يوفر مستوى مرتفعاً من الخصوصية والتصميم العصري المخصص للرفاهية والصحة.
وأتمت الصفقة المستشارة العقارية البرازيلية آنا كارولينا أوليفيرا، والتي تمتلك خبرة تقارب عشر سنوات في سوق العقارات بدبي، حيث لعبت علاقاتها الواسعة وخبرتها بالسوق دوراً محورياً في إتمام الاتفاق.
وخلال رحلة البحث، لم تكن الفيلات المعروضة للإيجار في البراري، حتى تلك التي تجاوزت قيمتها 3 ملايين درهم سنوياً، تلبي تطلعات المستأجر من حيث التصميم المعماري والخصوصية ومعايير الرفاهية.
لذلك، تحولت عملية البحث إلى العقارات المعروضة للبيع ضمن الفئة الفاخرة التي تصل قيمتها إلى نحو 100 مليون درهم، قبل أن تنجح المفاوضات الممتدة على مدار شهرين في إقناع عدد من الملاك بتأجير منازل لم تكن مطروحة للإيجار في الأساس.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
