محمد أبو سعدة: مشروع Walk’n نقلة نوعية ضمن استراتيجية دبي للتطوير العقاري

أعلنت شركة دبي للتطوير العقاري إطلاق أحدث مشروعاتها متعددة الاستخدامات «Walk’n» بمدينة السادس من أكتوبر، في خطوة تعكس استمرار توسعها في السوق العقارية المصرية، وتؤكد توجهها نحو تطوير مشروعات حديثة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية والترفيهية في وجهة استثمارية متكاملة.

ويأتي المشروع الجديد ضمن استراتيجية الشركة الرامية إلى مواكبة النمو المتسارع الذي يشهده القطاع العقاري في مصر، خاصة في مناطق غرب القاهرة، التي أصبحت من أكثر المناطق جذبًا للاستثمارات العقارية بفضل التوسع العمراني الكبير وتطور شبكة الطرق والمحاور الرئيسية.

مشروع متعدد الاستخدامات في موقع استراتيجي

وأكد رجل الأعمال محمد أبو سعدة، الرئيس التنفيذي لشركة دبي للتطوير العقاري، أن مشروع Walk’n يمثل محطة جديدة في مسيرة الشركة، ويجسد رؤيتها في تطوير مشروعات عقارية مستدامة توفر بيئة استثمارية متكاملة وتحقق قيمة مضافة للمستثمرين والعملاء على حد سواء.

وأوضح أن المشروع يقام في أحد أبرز المواقع بمدينة السادس من أكتوبر، على مساحة تبلغ 10 أفدنة مباشرة على المحور المركزي القديم، وعلى بعد نحو 20 مترًا فقط من ميدان النجدة بالحي الأول، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية كبيرة بفضل سهولة الوصول إليه وقربه من أهم المناطق الحيوية والخدمية.

وأشار إلى أن الموقع يشكل نقطة ربط بين عدد من المحاور الرئيسية في غرب القاهرة، بما يعزز من جاذبية المشروع للمستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

تصميم حديث يلبي احتياجات السوق

وأوضح أبو سعدة أن المشروع يتكون من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، وتم تصميمه وفق أحدث المعايير المعمارية ليضم مزيجًا متنوعًا من الاستخدامات، بما يحقق التكامل بين مختلف الأنشطة داخل المشروع.

ويشمل Walk’n وحدات تجارية فاخرة، ومكاتب إدارية ذكية، وعيادات طبية مجهزة بأحدث التقنيات، إلى جانب شقق فندقية تُدار باحترافية، فضلًا عن مناطق ترفيهية ومساحات مخصصة للعائلات، بما يوفر تجربة متكاملة تجمع بين العمل والتسوق والخدمات والترفيه في مكان واحد.

وأكد أن هذا التنوع في الأنشطة يعكس توجه الشركة نحو تطوير مجتمعات استثمارية حديثة تستجيب لمتطلبات السوق العقارية الحالية، وتعزز من فرص تحقيق عوائد استثمارية مستدامة.

خبرات تمتد لأكثر من 20 عامًا

وأشار الرئيس التنفيذي إلى أن شركة دبي للتطوير العقاري تستند إلى خبرات تراكمية تمتد لأكثر من عقدين، إلى جانب ملاءة مالية قوية، وهو ما يمنحها القدرة على تنفيذ مشروعاتها وفق أعلى معايير الجودة وفي الجداول الزمنية المحددة.

وأضاف أن هذه الخبرات تمثل عنصرًا أساسيًا في نجاح الشركة، سواء في تنفيذ المشروعات أو في اختيار المواقع الاستراتيجية وإبرام الشراكات التي تعزز من القيمة الاستثمارية لكل مشروع.

شراكات استراتيجية لدعم المشروع

وكشف أبو سعدة عن توقيع الشركة مجموعة من الاتفاقيات مع عدد من الشركات المتخصصة، بهدف ضمان تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير في مختلف المراحل.

وأوضح أن الشركة تعاقدت مع شركة رسوخ (Rsoukh) السعودية كشريك استثماري استراتيجي لدعم الخطط المالية والتوسعية، بما يعزز من قدرة المشروع على تحقيق أهدافه الاستثمارية.

كما أسندت أعمال التصميم المعماري إلى شركة حافظ للاستشارات الهندسية، التي ستتولى إعداد المخطط الهندسي والمعماري للمشروع بما يتوافق مع أحدث الاتجاهات العالمية في تصميم المشروعات متعددة الاستخدامات.

إدارة احترافية للأنشطة الترفيهية والرياضية

وفي إطار تعزيز جودة الخدمات داخل المشروع، أبرمت الشركة اتفاقية مع شركة ريكو (RECO) لتتولى الإدارة الحصرية للأنشطة الترفيهية، بما يضمن تقديم تجربة متكاملة للزوار والمستثمرين.

كما أعلنت التعاقد مع شركة UFC Gym العالمية لإدارة وتشغيل المرفق الرياضي داخل المشروع، في خطوة تستهدف توفير خدمات رياضية بمعايير دولية، وتعزيز جاذبية المشروع باعتباره وجهة متكاملة تلبي مختلف الاحتياجات.

حلول ذكية وبنية تكنولوجية متطورة

وامتدت التحالفات الاستراتيجية لتشمل الجوانب التكنولوجية والتسويقية، حيث تعاقدت الشركة مع Acadio لتطوير الهوية التجارية والاتصال الإبداعي للمشروع، بما يسهم في تعزيز حضوره التسويقي داخل السوق.

كما أبرمت شراكة مع فودافون لتوفير البنية التحتية الرقمية والحلول الذكية، بما يشمل تقنيات الاتصالات الحديثة وأنظمة التحول الرقمي، في إطار توجه الشركة نحو تطوير مشروع يعتمد على أحدث التقنيات في الإدارة والتشغيل.

وأكد أبو سعدة أن هذه الشراكات تمثل عنصرًا رئيسيًا في نجاح المشروع، حيث تسهم في توفير بيئة تشغيلية متطورة ومستقرة، تحقق أعلى معدلات الكفاءة وتلبي تطلعات المستثمرين والعملاء.

منتج عقاري يركز على الاستدامة

وأشار الرئيس التنفيذي إلى أن الشركة تستهدف من خلال مشروع Walk’n تقديم منتج عقاري مستدام يجمع بين التصميم العصري والإدارة الاحترافية والتشغيل الفعال، بما يضمن الحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.

وأضاف أن المشروع يركز على توفير تجربة متكاملة للمستخدم النهائي، سواء كان مستثمرًا أو صاحب نشاط تجاري أو زائرًا، من خلال الجمع بين الخدمات المتنوعة في موقع واحد، مع الاعتماد على أحدث الحلول الذكية في التشغيل والإدارة.

سجل حافل بالإنجازات

وأوضح أبو سعدة أن شركة دبي للتطوير العقاري تمتلك سجلًا طويلًا من الإنجازات منذ انطلاق أعمالها في المملكة العربية السعودية عام 2001، حيث نجحت في تنفيذ أكثر من 150 مشروعًا، إلى جانب تسليم ما يقرب من 10 آلاف وحدة سكنية، وهو ما يعكس خبرتها الكبيرة في قطاع التطوير العقاري.

وأكد أن هذه الخبرات تمثل قاعدة قوية لانطلاق الشركة في السوق المصرية، التي تشهد نموًا متسارعًا وتوفر فرصًا واعدة أمام المطورين العقاريين.

خطة توسعية خلال 2026

وكشف الرئيس التنفيذي عن خطة الشركة الاستثمارية خلال عام 2026، والتي تتضمن إطلاق عدد من المشروعات الجديدة في السوق المصرية.

وأوضح أن الشركة تستعد لطرح مول The Address خلال الفترة المقبلة، يليه إطلاق مشروعي Dubai Mall وStrip 13 Mall قبل نهاية العام الجاري.

كما أشار إلى أن الشركة تدرس التوسع في تنفيذ مشروعات عقارية جديدة بمنطقتي شرق القاهرة والساحل الشمالي، في إطار استراتيجية تستهدف تعزيز حضورها في أبرز الأسواق العقارية الواعدة داخل مصر.

وأكد أن المرحلة المقبلة ستشهد استمرار الشركة في تطوير مشروعات تعتمد على الجودة والابتكار والاستدامة، بما يواكب التطورات التي يشهدها القطاع العقاري المصري، ويعزز من مكانتها بين كبار المطورين العاملين في السوق.