Imarrae تبدأ تنفيذ مشروع KIN بالقاهرة الجديدة باستثمارات تتجاوز 22 مليار جنيه

أعلنت شركة Imarrae بدء أعمال الإنشاءات في المرحلة الأولى من مشروعها السكني KIN، المقام في القاهرة الجديدة، بإجمالي استثمارات تتجاوز 22 مليار جنيه، وذلك عقب الانتهاء من المخطط العام للمشروع والحصول على جميع التراخيص والموافقات اللازمة لبدء التنفيذ.

ويمثل انطلاق الأعمال الإنشائية في مشروع KIN خطوة رئيسية في خطة شركة Imarrae لتنفيذ المشروع على أرض الواقع، بالتزامن مع التزامها بالجدول الزمني المستهدف لمراحل التنفيذ والتسليم.

ومن المقرر أن تنتهي الشركة من تسليم المرحلة الأولى من مشروع KIN خلال 3 سنوات ونصف، بحلول عام 2030، على أن يتم استكمال جميع مراحل المشروع بحلول عام 2033، وفق الخطة المعلنة من الشركة.

وتأتي بداية الأعمال الإنشائية بعد استكمال الإجراءات والتجهيزات الخاصة بالمشروع، بما يعكس انتقال KIN من مرحلة التخطيط والتصميم إلى مرحلة التنفيذ الفعلي، في إطار استراتيجية الشركة للتوسع في السوق العقارية المصرية وتطوير مشروعات سكنية متكاملة.

أحمد خضر: بدء تنفيذ KIN يؤكد التزام Imarrae بوعودها للعملاء

وقال أحمد خضر، الرئيس التنفيذي والشريك المؤسس لشركة Imarrae، إن بدء أعمال الإنشاءات في مشروع KIN لا يمثل مجرد انتقال إلى مرحلة جديدة من مراحل المشروع، وإنما يعكس التزام الشركة بما تعلن عنه وحرصها على الوفاء بوعودها للعملاء وفق المواعيد المحددة.

وأوضح أن الشركة وضعت منذ انطلاقها بناء علاقة قائمة على الثقة والمصداقية مع العملاء باعتباره أحد أهدافها الرئيسية، مشيرًا إلى أن بدء الأعمال الإنشائية يمثل ترجمة عملية لهذه العلاقة وتحويل الوعود إلى خطوات تنفيذية ملموسة على أرض الواقع.

وأضاف خضر أن الشركة حريصة على الحفاظ على مستوى الالتزام الذي أعلنته منذ بداية المشروع، سواء فيما يتعلق بمراحل التنفيذ أو جودة الأعمال أو المواعيد المستهدفة للتسليم.

ووجه الرئيس التنفيذي والشريك المؤسس لشركة Imarrae الشكر إلى عملاء الشركة الذين منحوا المشروع ثقتهم، إلى جانب شركاء النجاح من الاستشاريين والوسطاء العقاريين الذين آمنوا برؤية KIN وقاموا بترشيحه لعملائهم.

وأكد أن هذه الثقة تمثل مسؤولية كبيرة على عاتق الشركة، وتدفعها إلى مواصلة العمل وفق أعلى معايير الجودة والكفاءة، بما يحقق القيمة التي وعدت بها العملاء.

وأشار خضر إلى أن Imarrae ستواصل العمل بنفس مستوى الالتزام والشفافية حتى الانتهاء من تنفيذ المشروع وتسليمه، مؤكدًا أن المصداقية لا تقاس بما يتم الإعلان عنه فقط، وإنما بما يتحقق فعليًا على أرض الواقع.

وأوضح أن الحفاظ على ثقة العملاء وشركاء النجاح يمثل أحد الأسس الرئيسية لاستدامة نجاح الشركة وتعزيز مكانتها في السوق العقارية المصرية.

الرباط للمقاولات العامة تتولى تنفيذ مشروع KIN

وتتولى شركة الرباط للمقاولات العامة تنفيذ مشروع KIN، مستندة إلى خبراتها في مجال الإنشاءات وسجلها السابق من المشروعات في السوقين القطري والمصري.

وتعد شركة الرباط للمقاولات العامة شركة قطرية لديها خبرة في تنفيذ عدد من المشروعات، ومن أبرزها المقر العام للقوات المسلحة القطرية، وكمبوند الشيخ حمد آل ثاني، وتاوار مول.

كما تمتلك الشركة خبرات في السوق المصرية، من خلال تنفيذ عدد من المشروعات، من بينها نايل فيو مول ومشروع BlueSide بالساحل الشمالي، إلى جانب مجموعة أخرى من الأعمال.

وتستهدف مشاركة الشركة في تنفيذ KIN الاستفادة من خبراتها في مجال الإنشاءات، بما يدعم تنفيذ المشروع وفق معايير الجودة والكفاءة، مع الالتزام بالجداول الزمنية المستهدفة لمراحل المشروع.

وفي إطار الاستعانة بالخبرات المتخصصة في التصميم، تعاقدت شركة Imarrae مع مكتب Al Asri Consultant، أحد المكاتب الاستشارية في دولة الإمارات العربية المتحدة، لتطوير التصميم المعماري لمشروع KIN.

ويأتي اختيار الجهات المشاركة في تنفيذ وتصميم المشروع ضمن توجه الشركة إلى الاستعانة بمتخصصين لديهم خبرات في تنفيذ المشروعات السكنية والتطوير العمراني، بما يتناسب مع طبيعة KIN ورؤية الشركة للمشروع.

الرباط للمقاولات: نعتز بالتوسع والاستثمار في السوق المصرية

من جانبه، قال محسن عباس، مدير شركة الرباط للمقاولات العامة: «بعد النجاح الذي حققته الرباط للمقاولات العامة في مشروعاتها بالساحل الشمالي، نعتز بالتوسع والاستثمار في السوق المصري، وننتقل الآن بثقة إلى القاهرة».

ويعكس بدء تنفيذ مشروع KIN توجه الشركة إلى تعزيز وجودها في السوق المصرية، والاستفادة من خبراتها السابقة في تنفيذ المشروعات المختلفة، خاصة في ظل النشاط المستمر الذي يشهده قطاع التطوير العقاري في القاهرة الجديدة.

Active Brain تتولى الاستشارات الجيوتقنية للمشروع

وفي إطار الاستعانة بالخبرات الفنية المتخصصة، من المقرر أن تتولى شركة Active Brain أعمال الاستشارات الجيوتقنية الخاصة بمشروع KIN.

وتتمتع الشركة بخبرة في مجال الاستشارات الجيوتقنية، ويمتد سجل مشروعاتها إلى عدد من المشروعات الكبرى، من بينها فندق فور سيزونز نايل بلازا، ومطار مرسى علم، وكمبوند سهل حشيش.

وتعد الاستشارات الجيوتقنية من المراحل المهمة في تنفيذ المشروعات الإنشائية، نظرًا إلى ارتباطها بدراسة طبيعة التربة والأساسات والعوامل الفنية المرتبطة بالموقع، بما يدعم عملية التصميم والتنفيذ وفق المتطلبات الهندسية للمشروع.

مشروع KIN يقام على مساحة 23 فدانًا بالقاهرة الجديدة

يقام مشروع KIN على مساحة 23 فدانًا في القاهرة الجديدة، في موقع استراتيجي يستهدف توفير سهولة الوصول إلى عدد من المحاور والوجهات الرئيسية، بما يعزز من جاذبية المشروع كوجهة سكنية.

وتراهن الشركة على موقع المشروع في تقديم تجربة سكنية متكاملة، من خلال الجمع بين الوحدات السكنية والمساحات المفتوحة والخدمات والمرافق المختلفة.

ويضم المشروع 434 وحدة سكنية، تتنوع بين وحدات تاون هاوس وشقق سكنية، بما يوفر خيارات متعددة أمام العملاء وفقًا لاحتياجاتهم وأنماط حياتهم.

وتستحوذ وحدات التاون هاوس على نحو 80% من إجمالي وحدات المشروع، بينما تمثل الشقق السكنية نحو 20% من الوحدات.

وتحيط وحدات التاون هاوس بحدائق صغيرة، بينما تتوسط الشقق السكنية مساحات مفتوحة وساحات متعددة الاستخدامات، وفق المخطط العمراني المعلن للمشروع.

مخطط عمراني يجمع بين الخصوصية والمساحات المفتوحة

يعتمد المخطط العمراني لمشروع KIN على تحقيق توازن بين الخصوصية والمساحات المفتوحة والخدمات المتكاملة، بما يستهدف توفير بيئة سكنية تتناسب مع أنماط الحياة الحديثة.

وتوفر المساحات الخضراء والحدائق المفتوحة جانبًا من التجربة السكنية التي تستهدف الشركة تقديمها داخل المشروع، إلى جانب توزيع الوحدات بطريقة تسمح بالاستفادة من المساحات المفتوحة والمناطق المشتركة.

كما يتضمن المشروع مجموعة من الساحات متعددة الاستخدامات، بما يوفر مساحات يمكن الاستفادة منها في الأنشطة الاجتماعية والترفيهية المختلفة.

وتأتي هذه العناصر ضمن رؤية الشركة لتقديم مشروع سكني لا يعتمد فقط على الوحدات، وإنما يركز كذلك على الخدمات والمساحات المشتركة وجودة الحياة داخل المجتمع السكني.

خدمات ومرافق متكاملة داخل KIN

يضم مشروع KIN مجموعة من الخدمات والمرافق التي تستهدف توفير تجربة سكنية متكاملة للسكان.

وتشمل مكونات المشروع حديقة مركزية، وناديًا اجتماعيًا، ومساحات عمل مشتركة، ومنطقة تجارية، إلى جانب مركز للصحة والعافية.

وتتنوع الخدمات بين احتياجات اجتماعية وترفيهية وعملية، بما يستهدف توفير مجموعة من الاستخدامات داخل المشروع وتقليل الحاجة إلى الانتقال خارج نطاقه للحصول على بعض الخدمات الأساسية.

كما يتضمن المشروع شبكة من ممرات المشاة، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، إلى جانب مساحات خضراء واسعة.

وتوفر هذه العناصر بيئة تساعد على تشجيع الحركة والأنشطة الخارجية، مع تخصيص مساحات للمشاة ومستخدمي الدراجات داخل المشروع.

مواقف سيارات تحت الأرض

يتضمن مشروع KIN كذلك مواقف سيارات تحت الأرض، في إطار التخطيط لاستخدام المساحات الداخلية للمشروع بصورة أكثر كفاءة، مع الحفاظ على المساحات المفتوحة والمناطق الخضراء.

وتسهم مواقف السيارات تحت الأرض في تقليل الاعتماد على المساحات السطحية لانتظار السيارات، بما يتيح توجيه مساحة أكبر من المخطط للمناطق الخضراء والممرات والساحات والخدمات.

وتأتي هذه العناصر ضمن مجموعة من التفاصيل التي تعتمد عليها الشركة في تصميم المشروع وتوفير بيئة سكنية متكاملة.

موعد تسليم المرحلة الأولى من KIN

ومن المقرر أن يتم الانتهاء من تسليم المرحلة الأولى من مشروع KIN خلال 3 سنوات ونصف، بحلول عام 2030، وفق الجدول الزمني المعلن من شركة Imarrae.

كما تستهدف الشركة استكمال جميع مراحل المشروع بحلول عام 2033، بما يتضمن تنفيذ المكونات المختلفة للمشروع والانتهاء من الأعمال المخططة وفق المراحل الزمنية المحددة.

ويأتي الإعلان عن بدء الإنشاءات بالتزامن مع التأكيد على الالتزام بالجداول الزمنية، وهو ما يمثل عنصرًا مهمًا بالنسبة إلى العملاء الذين يتابعون تطورات تنفيذ المشروع ومراحل التسليم.

استثمارات تتجاوز 22 مليار جنيه

وتتجاوز الاستثمارات الإجمالية لمشروع KIN نحو 22 مليار جنيه، ما يضع المشروع ضمن المشروعات ذات الاستثمارات الكبيرة في السوق العقارية المصرية.

وتعكس قيمة الاستثمارات حجم الأعمال المخطط تنفيذها داخل المشروع، بداية من الإنشاءات والوحدات السكنية، وصولًا إلى الخدمات والمرافق والمساحات المفتوحة والمكونات المختلفة للمخطط العمراني.

وتستهدف Imarrae من خلال المشروع تقديم منتج سكني متكامل في القاهرة الجديدة، يجمع بين تنوع الوحدات والخدمات والمساحات المفتوحة، مع الاعتماد على مجموعة من الشركات والاستشاريين المتخصصين في مراحل التصميم والتنفيذ.

ومع بدء أعمال الإنشاءات، ينتقل مشروع KIN إلى مرحلة جديدة من التطوير، بعد الانتهاء من المخطط العام والحصول على التراخيص والموافقات اللازمة، لتبدأ أعمال التنفيذ وفق الجدول الزمني المعلن.

ويقام المشروع على مساحة 23 فدانًا ويضم 434 وحدة سكنية، من بينها 80% تاون هاوس و20% شقق سكنية، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تشمل الحديقة المركزية والنادي الاجتماعي والمساحات التجارية ومساحات العمل المشتركة ومركز الصحة والعافية.

وتستهدف شركة Imarrae استكمال المرحلة الأولى وتسليمها بحلول عام 2030، على أن يتم الانتهاء من جميع مراحل المشروع بحلول عام 2033، مع استمرار الشركة في تنفيذ الأعمال وفق الجداول الزمنية والمعايير التي أعلنت عنها للعملاء وشركاء النجاح.