تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح نحو 4500 فدان أمام شركات التطوير العقاري لتنفيذ مشروعات استثمارية وسياحية وترفيهية وتجارية، ضمن خطة الدولة لتعظيم الاستفادة من الأراضي الواقعة على المحور الممتد بين مدينة السادس من أكتوبر وحدائق أكتوبر والمتحف المصري الكبير.
500 فدان لمشروعات متعددة الاستخدامات
وقال مصدر مسؤول بوزارة الإسكان إن الطرح يتضمن نحو 500 فدان على الطريق الأوسطي بين مدينتي السادس من أكتوبر وحدائق أكتوبر، لتخصيصها لإقامة مشروعات متعددة الاستخدامات تشمل الأنشطة التجارية والإدارية والترفيهية والسكنية.
وأوضح أن المشروعات المستهدفة تستهدف إنشاء منطقة عمرانية واستثمارية متكاملة، مستفيدة من الموقع الاستراتيجي للمنطقة وشبكة الطرق والمحاور المحيطة بها، بالتزامن مع التوسعات العمرانية المتزايدة غرب القاهرة.
طرح 4000 فدان بمنطقة الواحة
وأضاف المصدر أن الوزارة تعتزم طرح نحو 4000 فدان بمنطقة الواحة لإقامة مشروعات استثمارية وترفيهية وتجارية، ضمن رؤية لتحويل المحور الممتد من السادس من أكتوبر إلى المتحف المصري الكبير إلى منطقة جذب سياحي واستثماري متكاملة.
وأشار إلى أن المشروعات الجديدة تستهدف أيضًا دعم الأنشطة الفندقية والترفيهية والخدمية في محيط المتحف المصري الكبير، الذي يستقبل نحو 15 ألف سائح يوميًا وفقًا لتصريحات المصدر.
الإسكان تبدأ تجهيز الأراضي ورفع كفاءة المرافق
وبدأت وزارة الإسكان أعمال تنمية وتجهيز الأراضي المستهدفة، من خلال تنفيذ شبكات المرافق والبنية الأساسية اللازمة، على أن يتم استكمال أعمال الترفيق خلال الثلاثة أعوام المقبلة تمهيدًا لطرح الأراضي أمام المستثمرين والمطورين العقاريين.
وتشمل أعمال البنية الأساسية تنفيذ شبكات الكهرباء ومياه الشرب والصرف الصحي والطرق، إلى جانب تطوير المناطق المحيطة لرفع جاهزية الأراضي لتنفيذ المشروعات المستهدفة.
شراكة مع القطاع الخاص لتنفيذ المشروعات
وتستهدف وزارة الإسكان تنفيذ جانب من المشروعات الجديدة من خلال الشراكة مع القطاع الخاص، بما يساهم في إقامة مشروعات سياحية وتجارية وترفيهية وخدمية، وتعظيم العائد الاستثماري من أراضي الدولة.
كما تستهدف هذه الشراكات دعم التنمية العمرانية والاقتصادية في المنطقة الممتدة غرب القاهرة وصولًا إلى المتحف المصري الكبير، وجذب استثمارات جديدة محلية وأجنبية.
موقع استراتيجي يدعم فرص الاستثمار
وتتمتع الأراضي المستهدفة بموقع استراتيجي، في ظل قربها من المتحف المصري الكبير وارتباطها بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية، وهو ما يعزز فرص جذب الاستثمارات العقارية والسياحية والترفيهية خلال الفترة المقبلة.
وتأتي خطة الطرح ضمن توجه وزارة الإسكان لخلق محاور تنموية واستثمارية جديدة غرب القاهرة، ودعم التوسع العمراني وتعظيم الاستفادة من الأراضي المملوكة للدولة.
آليات طرح الأراضي للمطورين والمستثمرين
ومن المقرر الإعلان عن تفاصيل الطرح وآليات التخصيص والجداول الزمنية عقب الانتهاء من تجهيز الأراضي واعتماد المخططات النهائية للمنطقة.
وتتنوع آليات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في طرح الأراضي الاستثمارية بين الشراكة مع القطاع الخاص والتخصيص الفوري، سواء بالدولار للمستثمرين الأجانب أو بالجنيه المصري للشركات المحلية، وفق الضوابط المعمول بها.
4500 فدان تعزز خريطة الاستثمار غرب القاهرة
ويعكس طرح نحو 4500 فدان توجه الدولة إلى توسيع قاعدة الاستثمارات العقارية والسياحية والترفيهية غرب القاهرة، والاستفادة من التطورات الكبرى التي تشهدها المنطقة، وعلى رأسها المتحف المصري الكبير وشبكة الطرق والمحاور الجديدة، بما يدعم ظهور مناطق عمرانية واستثمارية جديدة خلال السنوات المقبلة.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، والاقتصاد.
