سامانا للتطوير العقاري تطلق مشروع «سامانا ساوث هيفن» في دبي الجنوب بـ200 وحدة سكنية

أعلنت شركة سامانا للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دبي، عن الإطلاق الرسمي لمشروعها السكني الجديد «سامانا ساوث هيفن» (Samana South Heaven)، في خطوة جديدة تعزز توسعاتها داخل سوق العقارات الإماراتي، وتؤكد استمرارها في تطوير مشروعات سكنية فاخرة تستهدف المستثمرين المحليين والدوليين الباحثين عن فرص استثمارية واعدة في واحدة من أسرع المناطق نموًا في الإمارة.

ويقع المشروع في موقع استراتيجي داخل الممر الحيوي الذي يربط بين مدينة دبي الصناعية ودبي الجنوب، وهي منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا واقتصاديًا متسارعًا مدعومًا باستثمارات ضخمة في البنية التحتية، ما يجعلها إحدى أبرز الوجهات الاستثمارية في سوق العقارات بدبي.

مشروع جديد يعزز محفظة سامانا العقارية

يمثل إطلاق «سامانا ساوث هيفن» امتدادًا لسلسلة النجاحات التي حققتها الشركة خلال السنوات الأخيرة، خاصة بعد الإقبال الكبير الذي شهدته مشروعات سامانا هيلز ساوث 1 و2 و3، والتي سجلت مبيعات قوية عززت مكانة الشركة بين كبار المطورين العقاريين في دبي.

ويضم المشروع الجديد 200 وحدة سكنية متنوعة تشمل استوديوهات، وشققًا مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين، تم تصميمها وفق أحدث الاتجاهات المعمارية، داخل مبنى عصري يتكون من ستة طوابق، مع التركيز على توفير مساحات معيشية حديثة تجمع بين الراحة والخصوصية.

وتبدأ أسعار الوحدات من 599 ألف درهم إماراتي، وهو ما يمنح المشروع ميزة تنافسية في ظل الطلب المتزايد على العقارات الواقعة في دبي الجنوب والمناطق المحيطة بها.

توسعات استراتيجية في سوق دبي

ويعكس المشروع الجديد استراتيجية سامانا الرامية إلى التوسع في تطوير الأصول العقارية ذات القيمة الاستثمارية المرتفعة، مع التركيز على المناطق التي تمتلك مقومات نمو قوية خلال السنوات المقبلة.

كما يسهم المشروع في تعزيز حجم المحفظة العقارية للشركة، ويؤكد التزامها بتطوير مجتمعات سكنية متكاملة تعتمد على الجودة والابتكار والاستدامة، بما يواكب احتياجات المستثمرين والمستخدمين النهائيين.

وبفضل نجاحها في الالتزام بالجداول الزمنية وإدارة تكاليف التنفيذ، تمكنت سامانا من تسليم عدد كبير من المشروعات السكنية والتجارية، لتحتل المرتبة الخامسة ضمن قائمة أفضل مطوري العقارات على الخارطة في دبي خلال العام الجاري.

خطة لتسليم أكثر من 20 مشروعًا

وقال عمران فاروق، الرئيس التنفيذي لشركة سامانا للتطوير العقاري، إن نجاح الشركة يستند إلى التقدم المستمر في تنفيذ المشروعات، والالتزام بسرعة الإنجاز مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة.

وأوضح أن الشركة تمتلك خطة توسعية طموحة تستهدف تسليم أكثر من 20 مشروعًا خلال الـ18 شهرًا المقبلة، في إطار مواصلة النمو وتعزيز ثقة المستثمرين في مشروعاتها.

وأضاف أن الشركة تركز على تطوير مشروعات عالية الجودة تتوافق مع احتياجات السوق الحالية والمستقبلية، بما يضمن تحقيق نمو قوي في قيمة الأصول العقارية، إلى جانب توفير عوائد إيجارية مجزية للمستثمرين.

وأكد أن سوق دبي العقاري لا يزال يوفر فرصًا استثمارية كبيرة، خاصة في المناطق التي تشهد توسعات عمرانية وبنية تحتية متطورة.

موقع استراتيجي في قلب دبي الجنوب

ويتميز مشروع «سامانا ساوث هيفن» بموقعه داخل منطقة تعد من أسرع مناطق دبي نموًا، حيث يقع بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، الذي يمثل أحد أهم المشروعات الاستراتيجية في الإمارة.

كما يوفر المشروع سهولة الوصول إلى عدد من أبرز الوجهات الحيوية، حيث يمكن الوصول خلال 15 إلى 20 دقيقة إلى:

• مدينة إكسبو دبي.
• نخلة جبل علي.
• ابن بطوطة مول.
• دبي مارينا.

ويستفيد السكان أيضًا من شبكة النقل الحديثة، التي تضم مشروع مترو مطار آل مكتوم السريع، إضافة إلى قطار الاتحاد، ما يعزز سهولة التنقل ويرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع.

مرافق تحاكي المنتجعات الفاخرة

حرصت سامانا على تصميم المشروع وفق مفهوم المنتجعات السكنية، حيث يوفر مجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية والرياضية والخدمية التي تستهدف تحسين جودة الحياة.

ويضم المشروع:

• ردهة استقبال رئيسية.
• مسبح إنفينيتي للبالغين.
• مناطق استرخاء.
• منطقة ألعاب خارجية للأطفال.
• جلسات خارجية للتجمعات.
• سينما مفتوحة في الهواء الطلق.

كما يضم المشروع مرافق رياضية متكاملة تشمل:

• صالة ألعاب رياضية داخلية.
• مناطق لياقة خارجية.
• مضمارًا للركض.
• غرف ساونا وبخار منفصلة للرجال والنساء.

وتم تصميم الوحدات السكنية بنوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، مع الاعتماد على تشطيبات حديثة تراعي معايير الاستدامة وكفاءة استخدام الطاقة.

فرص استثمارية واعدة

وأكد عمران فاروق أن منطقة دبي الجنوب تمثل إحدى أهم مناطق النمو المستقبلية في الإمارة، بفضل المشروعات الضخمة التي يتم تنفيذها فيها، وتطور البنية التحتية، وزيادة الطلب على الوحدات السكنية.

وأشار إلى أن البيانات الحديثة تؤكد أن مبيعات العقارات على الخارطة أصبحت تمثل أكثر من 60% من إجمالي تعاملات السوق السكنية في دبي، وهو ما يعكس ارتفاع ثقة المستثمرين في هذا النوع من المشروعات.

وأضاف أن الشركة تركز على تطوير مشروعات تلبي احتياجات المستثمرين الباحثين عن نمو رأسمالي طويل الأجل، إلى جانب تحقيق دخل إيجاري مستدام.

عوائد إيجارية تصل إلى 15%

وأوضح الرئيس التنفيذي أن منطقة دبي الجنوب مرشحة لتحقيق معدلات نمو قوية خلال السنوات المقبلة، مع توقعات بأن تتراوح العوائد الإيجارية بين 10% و15%، مدفوعة باستمرار الطلب وتوسع المشروعات التنموية في المنطقة.

وأكد أن هذه المؤشرات تجعل المشروع فرصة استثمارية جاذبة، سواء للراغبين في الاستثمار طويل الأجل أو الباحثين عن عائد إيجاري مرتفع.

خطط سداد مرنة

ولتعزيز جاذبية المشروع، تواصل سامانا تقديم خطط سداد مرنة تمتد إلى ما بعد تسليم الوحدات، بما يمنح المستثمرين مرونة أكبر في إدارة استثماراتهم وتقليل الأعباء المالية.

وأكدت الشركة أن هذه السياسة ساهمت في نجاح العديد من مشروعاتها السابقة، وأسهمت في جذب قاعدة واسعة من المستثمرين من داخل الإمارات وخارجها.

استمرار الزخم في سوق دبي العقاري

ويأتي إطلاق مشروع «سامانا ساوث هيفن» في وقت يواصل فيه سوق العقارات في دبي تسجيل مستويات قياسية من النشاط، مدعومًا بارتفاع الطلب المحلي والدولي، والنمو الاقتصادي، والتوسع المستمر في مشروعات البنية التحتية.

وتسعى سامانا من خلال المشروع إلى تعزيز حضورها في أحد أكثر الأسواق العقارية نشاطًا في المنطقة، عبر تقديم مشروع يجمع بين الموقع المتميز، وجودة التصميم، والمرافق المتكاملة، وخطط السداد المرنة، بما يلبي تطلعات المستثمرين والمقيمين الباحثين عن أسلوب حياة عصري وفرص استثمارية واعدة.