أكد طارق سويد، رئيس مجلس إدارة «سكن جروب»، أن السوق العقاري المصري يشهد خلال عام 2026 مرحلة جديدة من النضج، انعكست على سلوك العملاء ومعايير اختيارهم للفرص والوحدات العقارية، موضحًا أن المنافسة بين الشركات لم تعد تعتمد على السعر فقط، وإنما أصبحت ترتكز على الثقة وسابقة الأعمال وجودة المنتج وقدرة المطور على الالتزام بالتنفيذ والتسليم.
العميل أصبح أكثر دقة في اختيار المطور العقاري
وأوضح سويد أن المشتري العقاري أصبح أكثر وعيًا عند تقييم المشروعات المطروحة، ولم يعد السعر العامل الوحيد الذي يحكم قرار الشراء، بل يهتم أيضًا بهوية المطور وخبراته السابقة وحجم مشروعاته ومدى التزامه بمواعيد التنفيذ والتسليم.
وأشار إلى أن العملاء أصبحوا يهتمون كذلك بمستوى الإدارة والخدمات التي سيحصل عليها المشروع بعد التسليم، وقدرتها على الحفاظ على جودة المشروع وقيمته على المدى الطويل.
وقال إن العميل يبحث حاليًا عن المطور العقاري قبل الوحدة، ويرغب في التعرف على سجله السابق وما حققه فعليًا، خاصة أن شراء العقار يمثل قرارًا استثماريًا طويل الأجل، ما يجعل الثقة عنصرًا أساسيًا في قيمة المنتج.
تغير مفهوم القيمة في السوق العقاري
وأضاف رئيس مجلس إدارة «سكن جروب» أن مفهوم القيمة العقارية شهد تغيرًا خلال الفترة الأخيرة، مع تحول نظرة العملاء إلى الوحدة باعتبارها استثمارًا طويل الأجل وليس مجرد منتج للسكن أو الاستثمار قصير الأجل.
وأوضح أن الموقع وجودة التنفيذ ومستوى الخدمات وكفاءة إدارة المشروع أصبحت من العناصر الأساسية التي تحدد القيمة النهائية للاستثمار، وتؤثر على قدرة الوحدة والمشروع على الحفاظ على جاذبيتهما وقيمتهما بمرور الوقت.
وأكد أن السعر يظل عنصرًا مهمًا، لكنه لم يعد المعيار الوحيد، إذ أصبح المشتري يهتم بالقيمة التي سيحصل عليها مقابل ما يدفعه، وقدرة المطور على الحفاظ على هذه القيمة بعد البيع والتسليم.
العلاقة مع العميل تمتد لما بعد التسليم
وأشار سويد إلى أن المتغيرات التي يشهدها السوق تفرض على الشركات العقارية تطوير نماذج أعمالها بما يتناسب مع ارتفاع وعي العملاء وتغير احتياجاتهم.
وأوضح أن العلاقة بين المطور والعميل لم تعد تنتهي عند توقيع العقد، وإنما تمتد من مرحلة التنفيذ إلى التسليم وما بعده، ما يبرز أهمية إدارة المشروعات والحفاظ على جودة الخدمات باعتبارهما جزءًا أساسيًا من تجربة العميل.
ولفت إلى أن هذا التوجه يعزز مفهوم الثقة كعنصر طويل الأجل في القطاع العقاري، خاصة أن الاستثمار في العقارات يرتبط بقرارات مالية طويلة الأمد.
«سكن جروب» تستند إلى خبرات 15 عامًا
وأوضح رئيس مجلس إدارة «سكن جروب» أن رؤية الشركة للمشروعات الجديدة تقوم على الاستفادة من خبراتها السابقة وتطويرها بما يتناسب مع متطلبات السوق والعملاء.
وأشار إلى أن هذه الرؤية تمهد للمرحلة الجديدة من مشروعات الشركة، وفي مقدمتها مشروع «Moon Hills 6»، الذي يأتي امتدادًا للخبرات المتراكمة لدى «سكن جروب» ورؤيتها لتطور احتياجات العملاء.
وأكد سويد أن كل مشروع جديد يمثل امتدادًا لما اكتسبته الشركة من خبرات في مشروعاتها السابقة، موضحًا أن «Moon Hills 6» يستهدف تقديم منتج عقاري يواكب المعايير الجديدة التي يعتمد عليها العملاء عند اختيار المشروعات والمطورين.
«Moon Hills 6» يترجم رؤية جديدة للتطوير
يعكس مشروع «Moon Hills 6» توجه «سكن جروب» نحو تقديم منتج عقاري يتماشى مع التحولات التي يشهدها السوق المصري، خاصة مع ارتفاع وعي العملاء واهتمامهم بجودة المنتج وسابقة أعمال المطور والخدمات والإدارة إلى جانب السعر.
وتستند فلسفة تطوير المشروع إلى خبرات الشركة الممتدة لنحو 15 عامًا، مع العمل على تقديم منتج يلبي احتياجات العملاء خلال المرحلة المقبلة، ويواكب التطور المستمر في معايير اختيار الوحدات والمشروعات العقارية.
وأكدت «سكن جروب» أن المرحلة الجديدة من السوق العقاري تتطلب من المطورين تقديم قيمة حقيقية ومستدامة، بحيث لا يقتصر نجاح المشروع على إتمام البيع، وإنما يمتد إلى الحفاظ على جودة المشروع وجاذبيته وقيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
