سكن جروب تستعد لإطلاق «Moon Hills 6».. طارق سويد: العميل أصبح يشتري اسم المطور قبل العقار

كشف رجل الأعمال طارق سويد، رئيس مجلس إدارة شركة سكن جروب للتطوير العقاري، عن استعداد الشركة لإطلاق أحدث مشروعاتها العقارية «Moon Hills 6»، مؤكدًا أن السوق العقاري المصري يشهد مرحلة جديدة من النضج، انعكست على طريقة اتخاذ العملاء لقرارات الشراء، حيث لم يعد السعر أو الموقع وحدهما العامل الحاسم، بل أصبحت سمعة المطور العقاري وسابقة أعماله وقدرته على إدارة المشروع بعد التسليم من أبرز معايير الاختيار.

وأوضح سويد أن السنوات الأخيرة شهدت تغيرًا ملحوظًا في سلوك العملاء، إذ أصبح المستثمر أو المشتري يبحث عن المطور القادر على الحفاظ على قيمة استثماره على المدى الطويل، وليس مجرد الحصول على وحدة سكنية بسعر مناسب أو بنظام سداد مرن.

تغير سلوك المشترين في السوق العقاري

قال طارق سويد إن السوق العقاري المصري أصبح أكثر وعيًا، حيث بات العملاء يدققون في تاريخ الشركة المطورة، وعدد المشروعات التي نفذتها، ومدى التزامها بمواعيد التسليم، وجودة التنفيذ، فضلًا عن كفاءة إدارة المشروع بعد تشغيله.

وأضاف أن هذا التحول يعد مؤشرًا صحيًا على تطور السوق، لأنه يدفع الشركات إلى التركيز على الجودة والاستدامة بدلاً من المنافسة السعرية فقط، وهو ما ينعكس في النهاية على مستوى المشروعات العقارية في مصر.

«Moon Hills 6» امتداد لسلسلة ناجحة

وأشار رئيس مجلس إدارة سكن جروب إلى أن مشروع «Moon Hills 6» يمثل امتدادًا لسلسلة مشروعات Moon Hills التي حققت نجاحًا ملحوظًا خلال السنوات الماضية، موضحًا أن الشركة تسعى إلى تقديم مشروع جديد يعتمد على أحدث معايير التخطيط العمراني وجودة التنفيذ.

وأكد أن المشروع الجديد يأتي استكمالًا لمسيرة الشركة التي بدأت بتنفيذ Moon Hills 1 ثم Moon Hills 2 وMoon Hills 3 وMoon Hills 4 وMoon Hills 5، وصولًا إلى المشروع السادس الذي تستعد الشركة لطرحه خلال الفترة المقبلة.

أكثر من 95 مشروعًا خلال 15 عامًا

وأوضح سويد أن شركة سكن جروب تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا في السوق العقاري المصري، نجحت خلالها في تنفيذ أكثر من 95 مشروعًا متنوعًا، وهو ما منحها خبرات كبيرة في تطوير المجتمعات العمرانية وتلبية احتياجات العملاء.

وأشار إلى أن الشركة تعتمد على دراسة متطلبات السوق بشكل مستمر، مع التركيز على تطوير مشروعات تحقق قيمة استثمارية مرتفعة، وتوفر بيئة سكنية متكاملة تلبي تطلعات مختلف شرائح العملاء.

نجاح المشروع لا يقاس بالمبيعات فقط

أكد رئيس سكن جروب أن نجاح أي مشروع عقاري لا يجب أن يقاس بحجم المبيعات التي يحققها عند إطلاقه، وإنما بقدرته على الحفاظ على قيمته بعد سنوات من التسليم.

وأضاف أن القيمة الحقيقية لأي مشروع تتحدد من خلال مجموعة من العناصر، أبرزها جودة التنفيذ، وكفاءة التصميم، ومستوى الصيانة، والإدارة الاحترافية للمجتمع السكني، بالإضافة إلى استدامة الخدمات والمرافق.

وأوضح أن هذه العوامل هي التي تحافظ على قيمة العقار وترفع من العائد الاستثماري للملاك، وهو ما أصبح يمثل أولوية بالنسبة للعملاء عند اتخاذ قرار الشراء.

التخطيط يبدأ من المستقبل

كشف سويد أن فلسفة الشركة في التطوير تعتمد على سؤال رئيسي يتم طرحه قبل البدء في أي مشروع، وهو: “كيف سيبدو المشروع بعد عشر سنوات؟”

وأوضح أن الإجابة عن هذا السؤال تحدد جميع مراحل التنفيذ، بداية من اختيار الموقع المناسب، مرورًا بالتخطيط العمراني، وتوزيع المساحات الخضراء، ونسب البناء، وحتى وضع خطة الإدارة والتشغيل بعد تسليم الوحدات.

وأكد أن الحفاظ على جودة المشروع بعد سنوات من تشغيله لا يقل أهمية عن جودة التنفيذ في مرحلة الإنشاء.

التطوير العقاري صناعة متكاملة

وأشار إلى أن مفهوم التطوير العقاري لم يعد يقتصر على إنشاء المباني فقط، وإنما أصبح يشمل بناء مجتمعات عمرانية متكاملة توفر جودة حياة مرتفعة، وتحقق استدامة في القيمة الاستثمارية.

وأضاف أن الشركات الناجحة هي التي تنظر إلى المشروع باعتباره دورة حياة كاملة تبدأ قبل وضع حجر الأساس، ولا تنتهي عند تسليم الوحدات، بل تمتد إلى إدارة الأصول والحفاظ على جودتها وتعظيم قيمتها بمرور الوقت.

الثقة أساس المنافسة

واختتم طارق سويد تصريحاته بالتأكيد على أن مستقبل القطاع العقاري سيكون للشركات التي تستطيع بناء الثقة مع عملائها قبل بناء المشروعات، موضحًا أن العميل قد يشتري وحدة مرة واحدة، لكنه يظل يقيم أداء المطور طوال عمر المشروع.

وأكد أن إطلاق «Moon Hills 6» يأتي في إطار هذه الرؤية، التي تعتمد على تقديم مشروعات تحقق جودة الحياة، وتحافظ على القيمة الاستثمارية، وتلبي احتياجات العملاء الحالية والمستقبلية، بما يعزز مكانة سكن جروب بين شركات التطوير العقاري في السوق المصرية.