أعلنت شركة سوشيال بريكس (Social Brix)، التابعة للمجموعة العربية الأفريقية، تطبيق نموذج جديد للتطوير العقاري يعتمد على حسابات الضمان (Escrow Accounts) داخل أحد أكبر البنوك العاملة في مصر، في خطوة تستهدف حماية أموال العملاء، وتعزيز الشفافية، وربط الصرف بمعدلات التنفيذ الفعلية للمشروعات.
وأكدت الشركة أن النموذج الجديد يعيد تنظيم آليات تمويل المشروعات العقارية من خلال الفصل بين أموال العملاء والمصروفات التشغيلية، بحيث يتم الصرف وفق نسب الإنجاز الفعلية، بما يعزز الثقة بين المطورين والعملاء ويدعم استدامة القطاع العقاري.
أحمد فؤاد: التطوير العقاري لم يعد يقتصر على بيع الوحدات
قال أحمد فؤاد، الرئيس التنفيذي لشركة Social Brix وعضو مجلس إدارة المجموعة العربية الأفريقية، إن الشركة تتبنى رؤية جديدة تقوم على أن التطوير العقاري أصبح منظومة متكاملة تعتمد على الحوكمة والشفافية والإدارة الاحترافية للمشروعات، وليس مجرد بيع وحدات.
وأضاف أن الشركة تسعى إلى نقل أفضل الممارسات المطبقة في أوروبا ودول الخليج إلى السوق المصرية، من خلال ربط الإنفاق الفعلي بمراحل التنفيذ، بما يحقق أعلى مستويات الانضباط المالي والوضوح في إدارة المشروعات.
وأشار إلى أن الشركة تمتلك خبرات في تنفيذ وإدارة وتسليم أكثر من 14 مشروعًا داخل عدد من المدن والمحافظات، إلى جانب نشاطها في مجالات الاستثمار والتصنيع وإدارة المشروعات.
مشروعات جديدة في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي
كشف الرئيس التنفيذي للشركة عن استعداد Social Brix لإطلاق مجموعة من المشروعات الجديدة في مناطق سفنكس الجديدة والقاهرة الجديدة والساحل الشمالي، إلى جانب تنفيذ شراكات مع القطاع الخاص في عدد من المشروعات متعددة الاستخدامات.
حسابات الضمان تعزز حماية المستثمرين
من جانبه، أكد المستشار محمد حمزة، عضو مجلس إدارة الشركة، أن تطبيق نظام حسابات الضمان يتماشى مع توجهات الدولة لتعزيز الحوكمة وحماية حقوق المستثمرين والمشترين، من خلال ربط أموال العملاء بمراحل التنفيذ الفعلية للمشروعات، بما يضمن أعلى مستويات الشفافية والانضباط المالي.
رقابة مالية مستقلة على المشروعات
وأوضح إسلام حسن، رئيس قطاع الشؤون المالية وعضو مجلس إدارة الشركة، أن Social Brix تتعاون مع إحدى كبرى شركات المراجعة المالية للإشراف على أوجه الصرف داخل المشروعات، من خلال إعداد دراسات جدوى دقيقة، وتحليل التكاليف، وربط الإنفاق بمعدلات التنفيذ، مع تطبيق رقابة مالية مستقلة على التدفقات النقدية.
وأكد أن هذه المنظومة تتيح تقديم نموذج تسعير أكثر كفاءة وعدالة يعتمد على التكلفة الفعلية للمشروعات، بما يسهم في تعزيز استقرار السوق العقاري.
واختتمت الشركة بيانها بالتأكيد على أن النموذج الجديد يمثل خطوة نحو ترسيخ مفاهيم الحوكمة والشفافية والاستدامة في قطاع التطوير العقاري، بما يعزز ثقة العملاء والمستثمرين ويدعم نمو السوق المصرية.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..