وزير المالية: إقبال ملحوظ على تطبيق التصرفات العقارية للاستفادة من التسهيلات الجديدة

أكد أحمد كجوك، وزير المالية، وجود إقبال ملحوظ من المواطنين على استخدام تطبيق التصرفات العقارية للاستفادة من الحوافز والتسهيلات الجديدة التي أتاحت وزارة المالية الحصول عليها إلكترونيًا، في إطار خطة الدولة لتطوير الخدمات الضريبية وتبسيط الإجراءات أمام المواطنين.

وأوضح وزير المالية أن إتاحة خدمات التصرفات العقارية عبر التطبيق تأتي ضمن جهود الوزارة لتقليل الوقت والجهد المطلوبين لإنهاء الإجراءات، وتحسين مستوى الخدمات المقدمة للممولين، مع التوسع في استخدام الحلول الرقمية في التعاملات الضريبية.

إعفاء التصرفات العقارية بين أفراد الأسرة

وأشار أحمد كجوك إلى أن التسهيلات الجديدة تتضمن إعفاءً كاملًا للتصرفات العقارية التي تتم بين الأزواج والأولاد والفروع، بما يخفف الأعباء عن المواطنين في الحالات التي يشملها الإعفاء وفقًا للقواعد المنظمة.

كما تضمنت التسهيلات تمديد الفترة المسموح خلالها بسداد ضريبة التصرفات العقارية، لتصبح 60 يومًا بدلًا من 30 يومًا من تاريخ التصرف العقاري، وهو ما يمنح الممولين فترة أطول لاستكمال إجراءات السداد.

تسجيل التصرفات العقارية إلكترونيًا

وأوضح وزير المالية أنه أصبح بإمكان المواطنين تسجيل التصرفات العقارية إلكترونيًا من خلال تطبيق التصرفات العقارية، دون الحاجة إلى الاعتماد الكامل على الإجراءات التقليدية.

ويتيح التطبيق تسجيل بيانات عملية البيع والعقار بصورة إلكترونية، مع ضرورة إدخال البيانات والمعلومات المطلوبة بدقة وإرفاق المستندات اللازمة، بما يساعد على تسريع إجراءات المراجعة والتقييم.

وتعتمد عملية تحديد الأسعار الاسترشادية للتصرفات العقارية على القيمة السوقية الحقيقية للعقار، بما يهدف إلى الوصول إلى تقييم أكثر دقة للمعاملة محل التصرف.

سداد ضريبة التصرفات العقارية أون لاين

ومن بين التسهيلات التي توفرها المنظومة الجديدة إمكانية سداد قيمة ضريبة التصرفات العقارية إلكترونيًا، حيث يستطيع المواطن استخدام البطاقات البنكية أو بطاقات الخصم المباشر لإتمام عملية السداد.

وتساهم هذه الخدمة في تقليل الحاجة إلى التوجه إلى المأموريات الضريبية لإتمام عمليات الدفع، وتوفر وسيلة أكثر سهولة للمواطنين الراغبين في إنهاء معاملاتهم إلكترونيًا.

إصدار مخالصة نهائية لسداد الضريبة إلكترونيًا

وأكد وزير المالية أن المواطن يستطيع أيضًا الحصول على مخالصة نهائية معتمدة بسداد ضريبة التصرفات العقارية أون لاين من خلال 5 خطوات إلكترونية، بما يتيح استكمال الإجراءات دون الحاجة إلى زيارة المأموريات الضريبية في كل مرحلة.

وتأتي هذه الخدمة ضمن توجه وزارة المالية نحو زيادة الاعتماد على الخدمات الرقمية وتوفير منظومة إلكترونية متكاملة للتعامل مع ضريبة التصرفات العقارية.

المصريون بالخارج يستفيدون من الخدمات الإلكترونية

وأشار أحمد كجوك إلى أن الخدمات المتاحة عبر تطبيق التصرفات العقارية لا تقتصر على المواطنين داخل مصر، إذ يستطيع المصريون بالخارج الاستفادة من الخدمات الإلكترونية المتاحة من خلال التطبيق، دون الحاجة إلى زيارة المأموريات الضريبية لإنهاء الإجراءات المتعلقة بالتصرفات العقارية.

ويمثل ذلك خطوة لتسهيل تعامل المصريين بالخارج مع المنظومة الضريبية، خاصة بالنسبة لمن لديهم معاملات أو تصرفات عقارية داخل مصر.

الضرائب تدعو إلى تسجيل بيانات العقار بدقة

من جانبها، أكدت رشا عبد العال، رئيس مصلحة الضرائب المصرية، أن الممولين بدأوا في التفاعل مع المنظومات الإلكترونية وتطبيق التصرفات العقارية، من خلال إنشاء الحسابات وتقديم الإقرارات إلكترونيًا.

ودعت رئيس مصلحة الضرائب الممولين الذين أجروا تصرفات عقارية إلى تسجيل عمليات البيع وإدخال جميع بيانات العقار بصورة دقيقة، إلى جانب إرفاق العقود والمستندات المطلوبة.

وأوضحت أن استكمال البيانات والمستندات المطلوبة بشكل صحيح يساعد على سرعة ودقة عملية تقييم التصرف العقاري، ويحد من الحاجة إلى استكمال أو تصحيح البيانات لاحقًا.

«إي فاينانس»: التحول الرقمي يدعم تطوير الخدمات الضريبية

وفي السياق ذاته، قال إبراهيم سرحان، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة «إي فاينانس»، إن المنظومة الضريبية تشهد تطورًا نوعيًا وتحولًا إيجابيًا نحو ترسيخ ثقافة الاهتمام بخدمة العملاء.

وأشار إلى أن «إي تاكس» تمثل ذراعًا تكنولوجية لمصلحة الضرائب المصرية، وتساهم في مسار تبسيط الإجراءات وتوفير الخدمات والحوافز للممولين بصورة إلكترونية.

وأضاف أن العمل يتواصل من أجل الاستخدام الأمثل للأدوات التكنولوجية والذكاء الاصطناعي، بهدف تقديم خدمات أسرع وأسهل للمواطنين وتحسين تجربة التعامل مع المنظومة الضريبية.

«إي تاكس» توضح آلية إنشاء الحساب

بدوره، قال خالد عبد الغني، الرئيس التنفيذي لشركة «إي تاكس»، إن تطبيق التصرفات العقارية يقدم نموذجًا إلكترونيًا متكاملًا للخدمات الضريبية، بما يوفر للممولين تجربة أكثر سهولة وكفاءة.

وأوضح أن الشركة تتعاون مع مصلحة الضرائب المصرية لتطوير وتحسين تجربة الممولين بصورة مستمرة، من خلال توفير الدعم الفني والتقني والتواصل المباشر مع المستخدمين.

وأشار إلى أن إنشاء الحساب على التطبيق يتم باستخدام الرقم القومي أو جواز السفر، مع الاعتماد على تقنيات الذكاء الاصطناعي للتحقق من الهوية الشخصية.

تطبيق التصرفات العقارية خطوة جديدة في التحول الرقمي

وتعكس الخدمات الجديدة توجه وزارة المالية ومصلحة الضرائب نحو التوسع في تقديم الخدمات الضريبية إلكترونيًا، وتقليل الاعتماد على الإجراءات الورقية والتعاملات المباشرة.

ويتيح تطبيق التصرفات العقارية للمواطن تسجيل بيانات التصرف، واستكمال الإجراءات المطلوبة، وسداد الضريبة إلكترونيًا، والحصول على المخالصة النهائية المعتمدة، بما يوفر منظومة أكثر تكاملًا لإنهاء المعاملة.

وتستهدف هذه الخطوات تسهيل الإجراءات على المواطنين والممولين، ورفع كفاءة المنظومة الضريبية، وتحسين دقة البيانات المستخدمة في تقييم التصرفات العقارية.

كما أن إتاحة الخدمات للمصريين بالخارج تمثل جانبًا مهمًا من عملية التحول الرقمي، إذ تتيح لهم التعامل مع الخدمات الضريبية المرتبطة بتصرفاتهم العقارية عن بُعد.

وبذلك تسعى وزارة المالية إلى توفير نموذج رقمي متكامل لخدمات ضريبة التصرفات العقارية، يجمع بين سهولة تسجيل البيانات، وسداد المستحقات إلكترونيًا، والحصول على المستندات المطلوبة، مع الاستفادة من تقنيات الذكاء الاصطناعي في التحقق من الهوية وتحسين كفاءة الخدمات.