شركة Arclyn Developments تبدأ نشاطها في السوق العقاري باستثمارات مصرية إماراتية وتعلن مشروعها الأول

أعلنت شركة Arclyn Developments بدء نشاطها في السوق العقاري المصري، من خلال شراكة استثمارية تجمع بين مستثمرين من مصر والإمارات، مستهدفة بناء محفظة استثمارية مبدئية تصل قيمتها إلى نحو 20 مليار جنيه، عبر تنفيذ 3 مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة.

وتأتي العاصمة الإدارية الجديدة كنقطة الانطلاق الأولى للشركة في السوق المصري، قبل التوسع مستقبلًا في عدد من المناطق الاستثمارية الأخرى، وعلى رأسها شرق وغرب القاهرة، وفقًا للفرص التي تتوافق مع استراتيجية الشركة.

وتعتمد Arclyn Developments في خطتها على الجمع بين الخبرات المصرية في التعامل مع طبيعة السوق المحلي، والخبرات الإماراتية في مجالات المقاولات والتنفيذ وإدارة المشروعات، بهدف تطوير منتجات عقارية تستفيد من الخبرات الفنية والاستثمارية المتاحة لدى طرفي الشراكة.

شراكة مصرية إماراتية لدعم النشاط العقاري

يضم هيكل شركة Arclyn Developments عددًا من المستثمرين والشركاء من مصر والإمارات، من بينهم الشيخ عمر المرزوقي، الشريك الإماراتي وعضو مجلس الإدارة، والمهندس ياسر البرنس، الشريك المصري ورئيس مجلس الإدارة.

وتستهدف الشراكة توحيد الخبرات المحلية والإقليمية وتوظيفها في تطوير وتنفيذ مشروعات عقارية داخل السوق المصري، مع التركيز على تقديم منتجات تستند إلى الخبرة الفنية والقدرة التنفيذية والمعرفة باحتياجات السوق.

وقال الشيخ عمر المرزوقي، الشريك الإماراتي وعضو مجلس إدارة Arclyn Developments، إن تأسيس الشركة في مصر يعكس ثقة الجانب الإماراتي في السوق المصري وما يمتلكه من فرص استثمارية ومقومات للنمو.

وأضاف أن السوق العقاري المصري لديه قدرة على استيعاب استثمارات جديدة، في ظل استمرار التوسع العمراني وظهور مراكز تنموية جديدة، موضحًا أن الشراكة المصرية الإماراتية تستهدف دمج الخبرة الإماراتية في المقاولات والتنفيذ وإدارة المشروعات مع الخبرات المصرية والمعرفة بالسوق المحلي.

وأشار إلى أن الشركة تعمل كذلك على اختيار شركاء استراتيجيين متخصصين في إدارة المشروعات ومختلف الأنشطة المرتبطة بالتطوير العقاري، لافتًا إلى نجاحها في اختيار عدد من العلامات التجارية للتعاون في تنفيذ مشروعاتها الأولى.

Arclyn Developments تستهدف محفظة استثمارية بـ20 مليار جنيه

من جانبه، قال المهندس ياسر البرنس، رئيس مجلس إدارة Arclyn Developments، إن تأسيس الشركة يأتي ضمن رؤية استثمارية تستهدف الاستفادة من الخبرات الإماراتية ونقلها إلى السوق المصري.

وأوضح أن خطة الشركة لا تقتصر على ضخ استثمارات جديدة، وإنما تستهدف أيضًا تطوير منتجات عقارية تعتمد على الخبرات المتراكمة في مجالات التنفيذ وإدارة المشروعات.

وأكد البرنس أن المصداقية والثقة تمثلان أساس العلاقة التي تسعى الشركة إلى بنائها مع عملائها منذ بدء نشاطها، مشيرًا إلى أن الملاءة المالية للشركة، إلى جانب سداد نسبة مرتفعة من قيمة الأرض، يمثلان مؤشرات على جدية الشركة والتزامها بخطط الاستثمار والتنفيذ.

وتستهدف الشركة بناء محفظة استثمارية مبدئية تصل إلى نحو 20 مليار جنيه، من خلال تنفيذ 3 مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، على أن تمثل هذه المشروعات المرحلة الأولى من خطة الشركة في السوق المصري.

وتعتزم الشركة بعد ذلك دراسة فرص التوسع في مناطق أخرى، خاصة شرق وغرب القاهرة، وفقًا للفرص الاستثمارية التي تتناسب مع استراتيجيتها.

العاصمة الإدارية نقطة الانطلاق الأولى للشركة

وأوضح البرنس أن العاصمة الإدارية الجديدة تمثل نقطة الانطلاق الأولى لشركة Arclyn Developments في مصر، حيث تستعد الشركة لإطلاق أول مشروعاتها في منطقة MU23.

وأشار إلى أن الشركة ترى في المنطقة فرصة لتقديم منتجات عقارية تستفيد من التطور العمراني والاستثماري الذي تشهده العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب تلبية احتياجات العملاء والسوق.

وتأتي خطة الشركة في العاصمة الإدارية ضمن استراتيجية تستهدف بناء محفظة متنوعة من المشروعات، قبل الانتقال إلى مناطق استثمارية أخرى خلال المراحل المقبلة.

شراكات مع علامات تجارية لتنفيذ المشروع الأول

وكشفت الشركة عن عقد شراكات مع عدد من العلامات التجارية المتخصصة للمشاركة في تنفيذ وتشغيل مكونات مشروعها الأول.

وأوضح مسؤولو الشركة أنه تم التعاقد مع شركة ريجز لتولي مسؤولية تسكين الشركات العالمية في الجزء الإداري من المشروع، بينما تتولى شركة كومرسا مسؤولية جذب علامات تجارية للتواجد في الجزء التجاري.

كما تتعاون الشركة مع إسبريسو لاب المتخصصة في مجال الكافيهات، ضمن خطة الشركة لتوفير مجموعة من الأنشطة والعلامات التجارية داخل المشروع.

وتستهدف هذه الشراكات دعم المكونات التجارية والإدارية للمشروع، والاستفادة من خبرات الشركات المتخصصة في جذب العلامات وإدارة الأنشطة المختلفة.

خبرات إماراتية في المقاولات والتنفيذ

وأكد المهندس فهد دربالة، المدير العام لشركة Arclyn Developments، أن توجه الشركة إلى السوق المصري يستند إلى الخبرات الإماراتية في قطاع المقاولات، من خلال شركة DAK Construction، التي تنتمي إلى الفئة «A» في دولة الإمارات.

وأوضح أن الشركة تمتلك سجلًا في تنفيذ مشروعات متعددة بمختلف الأحجام، من بينها المباني والأبراج، وهو ما يدعم القدرات الفنية والتنفيذية للشركة الجديدة.

وشدد دربالة على أن التنفيذ يمثل أحد المحاور الرئيسية في استراتيجية Arclyn Developments، موضحًا أن الشركة تستهدف التحرك بقوة في تنفيذ مشروعها الأول، مع الالتزام بمعدلات تنفيذ تعكس خطتها الاستثمارية.

وأضاف أن الشركة تستهدف خلال الفترة المقبلة بناء محفظة متدرجة من المشروعات داخل السوق المصري، تبدأ من العاصمة الإدارية الجديدة، ثم تمتد إلى مناطق استثمارية أخرى، مع الاعتماد على الخبرات الإماراتية في التنفيذ وإدارة المشروعات.

«ميتروفا» أول مشروعات Arclyn Developments

وقال محمد وهدان، رئيس القطاع التجاري بشركة Arclyn Developments، إن مشروع «ميتروفا» يمثل أول المشروعات التي تطلقها الشركة في السوق العقاري المصري.

وأوضح أن «ميتروفا» مشروع تجاري إداري فندقي يقع في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، مشيرًا إلى أن الشركة ستعلن خلال الفترة المقبلة عن التفاصيل الكاملة للمشروع.

وأضاف أن المشروع يمثل أول ترجمة فعلية لخطة الشركة الاستثمارية في السوق المصري، ويأتي ضمن استراتيجية الانطلاق من العاصمة الإدارية قبل التوسع في مناطق أخرى.

الشركة تسدد أكثر من 80% من قيمة الأرض

وأشار وهدان إلى أن شركة Arclyn Developments سددت أكثر من 80% من قيمة أرض المشروع الأول.

وأوضح أن ارتفاع نسبة السداد في هذه المرحلة يعكس، بحسب رؤية الشركة، قوة مركزها المالي وجديتها في الاستثمار، كما يعكس توجهها إلى تأسيس مشروعاتها على أسس مالية وتنفيذية واضحة منذ بداية نشاطها في السوق المصري.

وتستهدف الشركة من خلال هذه الخطوة دعم خطتها لتنفيذ المشروع الأول، بالتوازي مع الاستعداد لإطلاق باقي مشروعات المرحلة الأولى في العاصمة الإدارية الجديدة.

خطة توسع تدريجية في السوق المصري

تعمل Arclyn Developments على بناء حضور تدريجي في السوق العقاري المصري، من خلال تنفيذ 3 مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة خلال المرحلة الأولى، قبل دراسة التوسع في مناطق استثمارية أخرى.

وتأتي شرق وغرب القاهرة ضمن المناطق التي تستهدف الشركة دراسة الفرص المتاحة بها، وفقًا للفرص الاستثمارية التي تتوافق مع استراتيجيتها.

وتقوم رؤية الشركة على الاستفادة من الشراكة المصرية الإماراتية في الجمع بين الخبرات المحلية والإقليمية، مع التركيز على التنفيذ وإدارة المشروعات والاستعانة بالشركاء المتخصصين في مختلف الأنشطة العقارية.

وتستهدف الشركة من خلال خطتها بناء محفظة استثمارية بقيمة تصل إلى 20 مليار جنيه خلال المرحلة الأولى من نشاطها في السوق المصري، على أن تبدأ هذه الخطة من العاصمة الإدارية الجديدة من خلال مشروع «ميتروفا»، إلى جانب مشروعات أخرى تعتزم الشركة الكشف عن تفاصيلها خلال الفترة المقبلة.