استحوذ رجل الأعمال المصري أيمن ممدوح عباس، الرئيس التنفيذي لمجموعة «إنترو القابضة»، على حصة تبلغ 10% من منصة «عقار إكزت» المصرية، في صفقة قدرت القيمة الإجمالية للشركة بنحو 100 مليون جنيه، بما يعادل مليوني دولار، وذلك عقب زيادة رأس المال، وفقًا لما أعلنه محمود عمار، مؤسس المنصة ورئيس مجلس إدارتها.
وتستهدف زيادة رأس المال تمويل إطلاق منتجات جديدة عبر المنصة، ودعم خطط التوسع في الأسواق الخارجية، خاصة أسواق الخليج، ضمن استراتيجية تستهدف تعزيز نشاط الشركة في سوق التنازلات العقارية وتوسيع قاعدة مستخدمي خدماتها.
وقال محمود عمار، في تصريحات لـ«العربية Business»، إن الشركة تخطط أيضًا لتنفيذ جولة تمويلية جديدة خلال عام 2027 بقيمة تقارب 5 ملايين دولار، بمشاركة مستثمرين ورجال أعمال وصناديق استثمار من داخل مصر وخارجها، لتوفير التمويل اللازم لخطط النمو والتوسع الإقليمي.
«عقار إكزت» تستهدف تطوير سوق التنازلات العقارية
تعمل منصة «عقار إكزت» على توفير حلول للمستثمرين الذين يواجهون صعوبات في استكمال سداد أقساط وحداتهم العقارية، من خلال إتاحة التنازل عن الوحدات واسترداد المبالغ المسددة نقدًا دون تحمل رسوم تنازل، وفقًا لنموذج عمل المنصة.
كما تتيح المنصة للمشترين البحث عن وحدات عقارية بأسعار التعاقد الأصلية، دون تحمل الزيادات السعرية المعروفة باسم «الأوفر برايس»، بما يستهدف الربط بين البائعين الراغبين في التخارج من وحداتهم والمشترين الباحثين عن فرص مناسبة.
وتسعى المنصة إلى توفير مسار بديل للتعامل مع الالتزامات المالية المرتبطة بالوحدات العقارية، مع دعم حركة التداول في سوق التنازلات، وإتاحة خيارات أوسع أمام طرفي المعاملة.
9 مليارات جنيه قيمة الصفقات المسجلة منذ إطلاق المنصة
كشف محمود عمار أن قيمة الصفقات التي أغلقتها «عقار إكزت» منذ إطلاقها قبل نحو شهرين بلغت 9 مليارات جنيه، بإجمالي 638 صفقة مغلقة، وفقًا للبيانات التي أعلنها مؤسس المنصة.
وأوضح أن عدد الصفقات المغلقة بلغ 404 صفقات خلال الشهر الأخير، مقابل 233 صفقة خلال الشهر السابق له.
وبحسب بيانات المنصة، بلغ إجمالي ملفات التنازل المسجلة منذ إطلاقها 14 ألفًا و845 ملفًا، مقدمة من 11 ألفًا و833 بائعًا، فيما وصل عدد طلبات الشراء المسجلة إلى 67 ألفًا و13 طلبًا، تقدم بها 32 ألفًا و870 مشتريًا مختلفًا.
وأوضحت البيانات أن تعريف المنصة للصفقة المغلقة يشمل الحالات التي تؤدي إلى خروج الوحدة العقارية من المنصة، وبالتالي لا يعني هذا التصنيف بالضرورة إتمام معاملة بيع بين بائع ومشترٍ، أو تحقيق إيرادات للمنصة.
ارتفاع طلبات الشراء اليومية بنسبة 58%
أظهرت بيانات «عقار إكزت» ارتفاع متوسط طلبات الشراء اليومية بنسبة 58%، ليصل إلى 1060 طلبًا يوميًا، مقارنة بنحو 671 طلبًا خلال الفترة السابقة، بما يعكس زيادة حجم الطلبات المسجلة عبر المنصة.
كما ارتفع متوسط الصفقات المغلقة أسبوعيًا بنسبة 148%، ليسجل 85 صفقة مقابل 34 صفقة في الفترة السابقة، وفقًا لتصريحات مؤسس الشركة.
وفي المقابل، بلغ متوسط عدد الوحدات الجديدة التي تنضم إلى المنصة نحو 109 وحدات يوميًا، مقارنة بـ112 وحدة يوميًا خلال الفترة السابقة.
وتشير هذه الأرقام إلى نمو طلبات الشراء المسجلة وتسارع وتيرة خروج الوحدات من المنصة، بالتزامن مع استمرار تدفق وحدات جديدة، بحسب البيانات التي أعلنتها الشركة.
جولة تمويلية بقيمة 5 ملايين دولار خلال 2027
تعتزم «عقار إكزت» تنفيذ جولة تمويلية جديدة خلال عام 2027، تستهدف جمع نحو 5 ملايين دولار، بمشاركة مستثمرين ورجال أعمال وصناديق استثمار محلية ودولية.
وتستهدف الشركة توجيه التمويل المرتقب إلى تطوير منتجات جديدة، وتعزيز قدراتها التشغيلية، وتوسيع نطاق أعمالها في الأسواق الخارجية، مع التركيز على أسواق الخليج.
ويأتي هذا التوجه عقب استحواذ أيمن ممدوح عباس على حصة تبلغ 10% من المنصة، في خطوة تتزامن مع مساعي الشركة لتطوير خدماتها وتعزيز حضورها في سوق التنازلات العقارية.
وتراهن «عقار إكزت» على توسيع قاعدة المستخدمين وتطوير حلول تربط بين البائعين والمشترين، بما يدعم خططها للنمو والاستفادة من الفرص المتاحة في السوق العقارية المصرية والأسواق الإقليمية.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
