واصل القطاع العقاري في مملكة البحرين تسجيل مستويات قوية من النشاط خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2026، مدعومًا بارتفاع السيولة وتزايد الطلب على مختلف أنواع الأصول العقارية، بالتزامن مع جهود تطوير البيئة التنظيمية والرقمية للقطاع وتعزيز جاذبيته أمام المستثمرين المحليين والأجانب.
وكشفت بيانات التداول العقاري حتى 25 مايو 2026 عن تجاوز إجمالي قيمة الصفقات حاجز نصف مليار دينار بحريني، لتصل إلى نحو 544.6 مليون دينار من خلال 11,760 صفقة عقارية، بما يعكس استمرار النشاط في حركة البيع والشراء بمختلف مناطق المملكة.
مايو يسجل تداولات بقيمة 101 مليون دينار
سجل شهر مايو نحو 2360 صفقة عقارية بقيمة إجمالية بلغت حوالي 101 مليون دينار بحريني.
وبحسب الرصد الشهري، تصدر شهر أبريل قائمة الأشهر الخمسة الأولى من حيث قيمة التداولات، بعدما بلغت التعاملات خلاله نحو 158.7 مليون دينار عبر 2982 صفقة.
وجاء شهر يناير في المرتبة التالية من حيث عدد الصفقات، مسجلًا 2453 معاملة، فيما شهد مارس 2027 صفقة، بينما سجل فبراير أقل عدد من الصفقات بواقع 1938 معاملة.
وأظهرت البيانات اليومية لشهر مايو تفاوتًا في مستويات النشاط، حيث سجل يوم 11 مايو أعلى عدد من الصفقات اليومية بإجمالي 288 صفقة، تلاه يوم 5 مايو بـ264 صفقة، ثم 12 مايو بـ190 صفقة، و21 مايو بـ168 صفقة.
السوق العقارية البحرينية تواصل مسار النمو
ويمثل الأداء المسجل خلال الأشهر الخمسة الأولى من 2026 امتدادًا للنمو الذي شهده القطاع العقاري البحريني خلال السنوات الماضية، خاصة منذ عام 2023، الذي سجلت خلاله السوق نقلة ملحوظة بعدما تجاوزت قيمة التداولات حاجز مليار دينار بحريني، لتصل إلى نحو 1.074 مليار دينار عبر أكثر من 31 ألف معاملة تسجيل عقاري.
وخلال الربع الأول من عام 2024، بلغت قيمة التداولات نحو 393.18 مليون دينار من خلال 2530 معاملة بيع، بزيادة بلغت 23% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023.
وبحلول مايو من العام نفسه، ارتفعت قيمة التداولات إلى نحو 459 مليون دينار.
وفي عام 2025، واصلت السوق تسجيل مستويات قياسية، بعدما بلغت قيمة التداولات الإجمالية نحو 1.6 مليار دينار بحريني عبر 29 ألفًا و777 صفقة، وهو أعلى مستوى تسجله السوق خلال عقد كامل، وفق البيانات الواردة.
المستثمرون الأجانب يعززون نشاط السوق
ولم يقتصر النشاط العقاري على المستثمرين البحرينيين، حيث أظهرت بيانات النصف الأول من عام 2025 ارتفاع قيمة التداولات العقارية لفئة الجنسيات الأخرى بنسبة 20.75%، بما يعكس استمرار اهتمام المستثمرين الأجانب بالسوق البحرينية.
ويرتبط هذا الاتجاه بالجهود الحكومية الرامية إلى تطوير بيئة الاستثمار العقاري، من خلال تبسيط الإجراءات، والتوسع في رقمنة الخدمات، وتقليص المدة اللازمة للحصول على التراخيص والموافقات، إلى جانب تعزيز الأطر القانونية والتنظيمية التي تدعم حماية حقوق المستثمرين ورفع مستويات الشفافية.
تنظيم السوق وتعزيز الرقابة العقارية
ويؤدي جهاز المساحة والتسجيل العقاري دورًا رئيسيًا في تنظيم وتطوير السوق، بالتعاون مع مؤسسة التنظيم العقاري التي تأسست بموجب القانون رقم 27 لسنة 2017، بهدف تعزيز الرقابة المتخصصة وتطوير آليات التسجيل والبيع والشراء، إلى جانب دعم نشر البيانات العقارية.
وتستهدف هذه الجهود بناء سوق عقارية أكثر تنظيمًا وشفافية، بما يعزز ثقة المستثمرين ويدعم استدامة النشاط العقاري في المملكة.
البحرين تعزز تنظيم البيع على الخارطة
وفي إطار تطوير أدوات السوق العقارية، عملت مؤسسة التنظيم العقاري على تعزيز منظومة البيع على الخارطة، من خلال وضع قواعد وإجراءات تستهدف حماية المشترين وضمان حقوقهم.
ويشمل ذلك القرار رقم 1363 لسنة 2025 بشأن تنظيم برنامج حقوق تطوير الأراضي الحكومية وبرنامج بيع الوحدات السكنية على الخارطة، إلى جانب تنظيم اتفاقيات التطوير العقاري وحسابات الضمان وآليات التسويق والبيع.
وتوفر هذه المنظومة خيارات أوسع أمام المواطنين لحجز الوحدات السكنية في مراحل مبكرة وفق مخططات معتمدة، فيما أشارت البيانات الواردة إلى تسجيل الطلب على المنازل حديثة البناء نموًا سنويًا يتجاوز 8%.
توقعات باستمرار نشاط القطاع العقاري
وتشير مؤشرات التداول المسجلة خلال الأشهر الأولى من 2026 إلى استمرار النشاط القوي في السوق العقارية البحرينية، مدعومًا بارتفاع الطلب، وتطور البيئة التنظيمية، وتوسع الخدمات الرقمية، إلى جانب تنامي اهتمام المستثمرين الأجانب.
ويعزز استمرار هذه العوامل من فرص القطاع العقاري في الحفاظ على مستويات نشاط مرتفعة خلال الفترة المقبلة، خاصة مع مواصلة المملكة تطوير أدوات التمويل والتسجيل والبيع على الخارطة ورفع كفاءة الخدمات المقدمة للمستثمرين والمتعاملين في السوق.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
