أعلنت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح مجموعة من الفرص الاستثمارية الجديدة للبيع بالمزاد العلني، وذلك ضمن توجه الهيئة نحو تعظيم الاستفادة من الأصول والمشروعات التابعة لها، وإتاحة المزيد من الفرص أمام المستثمرين والراغبين في الدخول إلى السوق العقارية والاستثمارية.
ومن المقرر أن يعقد المزاد العلني يوم الاثنين الموافق 14 سبتمبر 2026، بمقر الهيئة الرئيسي، على أن يشمل الطرح عددًا من المشروعات الاستثمارية الواقعة ضمن مشروع لؤلؤة بورسعيد «موقع ناصر»، بما يتيح للمشاركين فرصًا متنوعة للاستثمار في أنشطة تجارية وثقافية وإدارية وخدمية.
ويأتي هذا الطرح في إطار جهود الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان للاستفادة من المواقع والأصول التابعة لها، وتحويلها إلى فرص استثمارية يمكن أن تسهم في تنشيط الحركة الاقتصادية والعقارية، خاصة في ظل أهمية الموقع الذي يقع به مشروع لؤلؤة بورسعيد.
موعد مزاد الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان
حددت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان يوم الاثنين 14 سبتمبر 2026 موعدًا لإجراء المزاد العلني الخاص بالفرص الاستثمارية المطروحة في مشروع لؤلؤة بورسعيد «موقع ناصر».
ومن المقرر أن يقام المزاد في مقر الهيئة الرئيسي، وفقًا للقواعد والإجراءات المنظمة لعمليات الطرح والبيع بالمزاد العلني.
ويستهدف الطرح إتاحة الفرصة أمام المستثمرين والمتعاملين في القطاع العقاري والأنشطة التجارية والإدارية للاستفادة من المشروعات والمساحات المتاحة، وذلك في إطار منظومة تضمن تنظيم عملية المشاركة وتحديد شروطها وآلياتها بصورة واضحة.
وأكدت الهيئة أهمية التزام الراغبين في دخول المزاد بجميع الضوابط والإجراءات التي تحددها كراسة الشروط والمواصفات، باعتبارها المرجع الأساسي للتعرف على تفاصيل الفرص الاستثمارية المطروحة وشروط المشاركة ونظام السداد.
تفاصيل الفرص الاستثمارية في مشروع لؤلؤة بورسعيد
يتضمن الطرح الجديد عددًا من الفرص الاستثمارية المتنوعة داخل مشروع لؤلؤة بورسعيد «موقع ناصر»، حيث يجمع الطرح بين الأنشطة التجارية والثقافية والإدارية، بما يوفر بدائل متعددة أمام المستثمرين وفق طبيعة النشاط الذي يرغبون في تنفيذه.
وتشمل الفرص المطروحة مركزًا تجاريًا ثقافيًا بمسطح يبلغ 18 ألفًا و926 مترًا مربعًا، بما يوفر مساحة كبيرة يمكن استغلالها في الأنشطة التجارية والثقافية وفقًا للاشتراطات المحددة بالطرح.
كما يتضمن المزاد طرح جراج للسيارات بمسطح يبلغ 24 ألفًا و213 مترًا مربعًا، وهو ما يمثل فرصة استثمارية مرتبطة بخدمات السيارات والاحتياجات التشغيلية للمناطق والمشروعات المحيطة.
ويشمل الطرح كذلك 4 أبراج إدارية، ويبلغ المسطح الإجمالي لكل برج 11 ألفًا و112.75 مترًا مربعًا، بما يتيح مساحات مخصصة للأنشطة الإدارية وفقًا للضوابط والاشتراطات الواردة في كراسة الشروط.
وبذلك يقدم الطرح مجموعة من الفرص التي تتنوع بين النشاط التجاري والثقافي، وخدمات انتظار السيارات، والاستخدامات الإدارية، وهو ما يعزز من تنوع الخيارات المتاحة أمام الراغبين في المشاركة بالمزاد.
مركز تجاري ثقافي بمساحة 18 ألفًا و926 مترًا
يعد المركز التجاري الثقافي أحد أبرز الفرص الاستثمارية المطروحة ضمن المزاد، حيث تبلغ مساحته 18 ألفًا و926 مترًا مربعًا.
ويجمع هذا النوع من المشروعات بين الأنشطة التجارية والثقافية، بما يسمح باستغلال المساحة في مجموعة متنوعة من الاستخدامات التي تتوافق مع طبيعة المشروع والاشتراطات المنظمة له.
وتتيح المساحة الكبيرة للمركز إمكانية استيعاب أنشطة متعددة، وفقًا لما تحدده كراسة الشروط والمواصفات، التي توضح طبيعة الاستخدامات المسموح بها والضوابط الخاصة بالاستغلال والتنفيذ.
وتأتي إتاحة هذا المركز ضمن توجه الهيئة إلى تنويع طبيعة الأصول والفرص الاستثمارية التي يتم طرحها، بما يتيح مشاركة شرائح مختلفة من المستثمرين.
جراج سيارات بمسطح 24 ألفًا و213 مترًا
ويتضمن الطرح كذلك جراج سيارات بمسطح يبلغ 24 ألفًا و213 مترًا مربعًا، وهو من أكبر المساحات الواردة ضمن الفرص الاستثمارية المعلنة.
ويمثل توفير مثل هذه المساحات أهمية كبيرة بالنسبة للمشروعات والمناطق ذات الاستخدامات المتنوعة، نظرًا لارتباط خدمات انتظار السيارات بالنشاط التجاري والإداري والخدمي.
وتخضع فرصة الاستثمار في الجراج إلى الشروط والمواصفات المحددة من جانب الهيئة، والتي يتعين على الراغبين في المشاركة الاطلاع عليها قبل دخول المزاد.
وتسعى الهيئة من خلال طرح هذه الفرصة إلى تعظيم الاستفادة من المساحات والأصول المتاحة، بما يحقق أفضل استغلال ممكن لها ويعزز العائد الاقتصادي من المشروعات التابعة لها.
4 أبراج إدارية ضمن الطرح
ومن بين الفرص التي أعلنت عنها الهيئة أيضًا طرح 4 أبراج إدارية ضمن مشروع لؤلؤة بورسعيد «موقع ناصر».
ويبلغ المسطح الإجمالي لكل برج 11 ألفًا و112.75 مترًا مربعًا، بما يجعل الأبراج الإدارية من الفرص الاستثمارية الرئيسية التي يتضمنها المزاد.
وتوفر الأبراج مساحات يمكن الاستفادة منها في الأنشطة الإدارية وفقًا للاشتراطات والضوابط المنظمة، بما يتيح للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في القطاع الإداري خيارات متنوعة ضمن الطرح.
وتأتي هذه الأبراج إلى جانب المركز التجاري الثقافي وجراج السيارات، لتشكل مجموعة متكاملة من الفرص الاستثمارية التي تغطي أكثر من نشاط داخل المشروع.
تسهيلات في السداد تصل إلى 7 سنوات
ومن أبرز التسهيلات التي أعلنت عنها الهيئة ضمن الطرح الجديد إتاحة نظم للسداد تصل مدتها إلى 7 سنوات.
وتستهدف هذه التسهيلات إتاحة الفرصة أمام عدد أكبر من المستثمرين للمشاركة والاستفادة من الفرص المطروحة، من خلال توفير مدة سداد تمتد لعدة سنوات وفقًا للشروط المحددة في كراسة الشروط والمواصفات.
ويمثل نظام السداد أحد العناصر المهمة التي يهتم بها المستثمرون عند تقييم الفرص الاستثمارية، ولذلك حرصت الهيئة على الإعلان عن وجود تسهيلات في السداد ضمن تفاصيل الطرح.
وتظل جميع التفاصيل المتعلقة بالقيمة المالية وآليات السداد والضمانات والإجراءات خاضعة لما تتضمنه كراسة الشروط والمواصفات الخاصة بالمزاد، والتي يتعين على الراغبين في المشاركة الحصول عليها والاطلاع على جميع بنودها.
سعر كراسة شروط مزاد الهيئة
أوضحت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان أن الراغبين في التعرف على جميع تفاصيل الطرح، بما في ذلك الشروط والمواصفات ونظام السداد، يمكنهم الحصول على كراسة الشروط والمواصفات.
وحددت الهيئة قيمة كراسة الشروط والمواصفات بمبلغ 5 آلاف جنيه.
ويمكن الحصول على الكراسة من مقر الهيئة الرئيسي في القاهرة، أو من فرع الهيئة بمدينة بورسعيد، وذلك للراغبين في الاطلاع على تفاصيل الفرص الاستثمارية والاستعداد للمشاركة في المزاد.
وتتضمن كراسة الشروط والمواصفات التفاصيل الخاصة بالفرص المطروحة، إلى جانب الضوابط والإجراءات الواجب اتباعها، ونظام السداد، وغيرها من البيانات التي يحتاج إليها المتقدم قبل المشاركة في المزاد.
الهيئة تدعو المستثمرين للاطلاع على الشروط
ودعت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان جميع الراغبين في المشاركة بالمزاد إلى ضرورة الاطلاع على كراسة الشروط والمواصفات بشكل كامل، والتعرف على جميع البنود والضوابط المنظمة لعملية الطرح قبل موعد انعقاد المزاد.
وأكدت الهيئة أهمية الالتزام بالإجراءات المحددة للمشاركة، بما يضمن تنظيم عملية المزاد وإتاحة الفرص الاستثمارية أمام جميع المتعاملين وفق قواعد واضحة.
وتأتي هذه الخطوة في إطار حرص الهيئة على تحقيق أكبر قدر من الوضوح والشفافية في طرح الأصول والفرص الاستثمارية التابعة لها، بما يسمح للمستثمرين بالتعرف مسبقًا على طبيعة المشروعات وشروط الاستفادة منها.
كما يعكس الإعلان عن موعد المزاد ومواقع الحصول على كراسة الشروط توجه الهيئة إلى توفير المعلومات الأساسية للراغبين في المشاركة، وإتاحة الوقت الكافي أمامهم لدراسة الفرص المطروحة قبل اتخاذ قراراتهم الاستثمارية.
تعظيم الاستفادة من أصول هيئة تعاونيات البناء
ويأتي طرح هذه الفرص الاستثمارية في إطار توجه الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان نحو تعظيم الاستفادة من الأصول والمشروعات التابعة لها، من خلال طرحها أمام المستثمرين وفق الضوابط المنظمة.
ويعد استغلال الأصول بصورة اقتصادية أحد المحاور التي يمكن أن تساهم في زيادة العائد من المشروعات القائمة، إلى جانب دعم النشاط الاستثماري وتحقيق استفادة أكبر من المواقع والمساحات المتاحة.
ويكتسب مشروع لؤلؤة بورسعيد «موقع ناصر» أهمية خاصة ضمن هذا الطرح، نظرًا لتنوع الأنشطة التي تستهدف الفرص الاستثمارية المطروحة تنفيذها، والتي تشمل المجالات التجارية والثقافية والإدارية وخدمات السيارات.
وتساهم هذه النوعية من المشروعات في توفير أنشطة وخدمات متنوعة داخل المجتمعات العمرانية، كما يمكن أن تدعم الحركة الاقتصادية من خلال جذب الاستثمارات وتشغيل المساحات المخصصة للأنشطة المختلفة.
موعد مزاد الفرص الاستثمارية في بورسعيد
وبحسب الإعلان، يعقد المزاد يوم الاثنين الموافق 14 سبتمبر 2026 بمقر الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان الرئيسي.
ويشمل المزاد مركزًا تجاريًا ثقافيًا بمسطح 18,926 مترًا مربعًا، وجراج سيارات بمسطح 24,213 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 4 أبراج إدارية، تبلغ مساحة كل برج منها 11,112.75 مترًا مربعًا.
وتوفر الهيئة تسهيلات في السداد تصل إلى 7 سنوات، بينما تبلغ قيمة كراسة الشروط والمواصفات 5 آلاف جنيه، ويمكن الحصول عليها من مقر الهيئة الرئيسي بالقاهرة أو من فرع الهيئة بمدينة بورسعيد.
ومن المنتظر أن تمثل هذه الفرص مجالًا أمام المستثمرين الراغبين في الدخول إلى مشروعات تجارية وثقافية وإدارية وخدمية، مع ضرورة الالتزام بجميع الاشتراطات والإجراءات التي تحددها الهيئة.
وأكدت الهيئة أن الهدف من الطرح هو إتاحة الفرص الاستثمارية بصورة منظمة وواضحة، وتحقيق الاستفادة المثلى من الأصول والمشروعات التابعة لها، بما يسهم في دعم النشاط الاستثماري والاستفادة من المواقع المتميزة للمشروعات.
وبذلك يستعد مشروع لؤلؤة بورسعيد لاستقبال طرح استثماري متنوع خلال سبتمبر المقبل، يجمع بين عدد من الأنشطة والمساحات المختلفة، مع توفير نظام سداد يصل إلى 7 سنوات، وهو ما يفتح المجال أمام المستثمرين لدراسة الفرص المتاحة واتخاذ قراراتهم وفقًا للشروط والمواصفات المعلنة.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
