يُعد التجمع الخامس في القاهرة الجديدة من أكثر المناطق السكنية والاستثمارية طلبًا في مصر، حيث يضم مجموعة كبيرة من الكمبوندات الفاخرة والمتوسطة التي تناسب مختلف الفئات، مع تنوع كبير في الأسعار وأنظمة السداد.
في هذا التقرير نستعرض أفضل كمبوندات التجمع الخامس وأسعارها في 2026.
أولًا: كمبوند ميفيدا (Mivida)
موقع مميز بالقرب من الجامعة الأمريكية
من أشهر الكمبوندات في القاهرة الجديدة
مساحات خضراء وخدمات متكاملة
مناسب للعائلات والاستثمار طويل المدى
الأسعار:
تبدأ من حوالي 8.5 مليون جنيه للوحدات المتوسطة
ثانيًا: هايد بارك (Hyde Park)
على شارع التسعين الجنوبي
أكبر مشروع سكني في التجمع الخامس
يحتوي على مناطق ترفيهية ضخمة
تنوع كبير في الشقق والفيلات
الأسعار:
تبدأ من حوالي 8.5 إلى 12 مليون جنيه
ثالثًا: ماونتن فيو آي سيتي (Mountain View iCity)
موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة
تصميم عصري ومساحات خضراء واسعة
خدمات متكاملة (نوادي – مدارس – مناطق تجارية)
الأسعار:
تبدأ من حوالي 7 إلى 10 مليون جنيه
رابعًا: كمبوند تاج سيتي (Taj City)
على طريق السويس
مشروع ضخم من شركة مدينة نصر للإسكان
قريب من مطار القاهرة والعاصمة الإدارية
مناسب للسكن والاستثمار
الأسعار:
تبدأ من حوالي 6 إلى 12 مليون جنيه
خامسًا: بالم هيلز نيو كايرو (Palm Hills)
بالقرب من التسعين الشمالي
من أقوى المطورين العقاريين في مصر
تصميمات راقية وخدمات فندقية
مجتمع سكني متكامل
الأسعار:
تبدأ من حوالي 9 مليون جنيه فأكثر
سادسًا: كمبوندات اقتصادية ومتوسطة
توجد أيضًا مشروعات بأسعار أقل نسبيًا مثل:
كمبوندات تبدأ من 3.5 إلى 6 مليون جنيه
أنظمة تقسيط تصل إلى 8–10 سنوات
مناسبة للشباب والاستثمار الأولي
مقارنة سريعة
الفاخر جدًا: يبدأ من 10 مليون جنيه وأكثر
الفئة المتوسطة: من 6 إلى 10 مليون جنيه
الاقتصادية: من 3.5 إلى 6 مليون جنيه
لماذا التجمع الخامس؟
موقع استراتيجي قريب من العاصمة الإدارية
خدمات متكاملة ومدارس وجامعات
طلب مرتفع على السكن والاستثمار
ارتفاع مستمر في الأسعار
خلاصة
التجمع الخامس يظل من أقوى مناطق الاستثمار العقاري في مصر 2026، مع تنوع كبير في الكمبوندات والأسعار، مما يجعله مناسبًا لمختلف الشرائح سواء للسكن أو الاستثمار.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، والاقتصاد.
