أعلنت شركة أوريا للتطوير العقاري إطلاق مشروعها الجديد «كنان» في منطقة نيو زايد، باستثمارات تصل إلى 2.5 مليار جنيه، في إطار خطتها للتوسع في السوق العقاري المصري وتعزيز حضورها في منطقة غرب القاهرة، مستندة إلى خبراتها الممتدة لأكثر من 20 عامًا في مجالي التطوير العقاري والمقاولات.
ويقام المشروع على مساحة 9 أفدنة أمام مطار سفنكس، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الفيلات المستقلة وفيلات التوين هاوس، إلى جانب مكونات تجارية وخدمية، مع مخطط عمراني يستهدف تحقيق التوازن بين الخصوصية والمساحات المفتوحة وتنوع الخدمات الترفيهية.
ويأتي إطلاق «كنان» ضمن استراتيجية الشركة للتوسع المدروس في السوق العقاري، من خلال تطوير مشروعات تستهدف تلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، مع التركيز على جودة التصميم وكفاءة التنفيذ والالتزام بالجداول الزمنية، بما يدعم تقديم قيمة مضافة للسوق العقاري المصري.
وليد لاوندي: نتبنى خطة للتوسع المدروس في السوق العقاري
قال المهندس وليد لاوندي، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة أوريا للتطوير العقاري، إن إطلاق مشروع «كنان» يأتي ضمن استراتيجية الشركة للتوسع المدروس في السوق المصري، بالاستفادة من خبراتها السابقة في مجالي التطوير العقاري والإنشاءات.
وأوضح أن الشركة عملت لأكثر من عقدين في تنفيذ مشروعات لصالح جهات حكومية وخاصة، وهو ما أسهم في بناء خبرات فنية وتنفيذية تسعى إلى توظيفها في تطوير مشروعات عقارية متكاملة تلبي تطلعات العملاء.
وأضاف أن الشركة تستهدف إطلاق عدة مشروعات في مواقع متميزة بمنطقة غرب القاهرة، انطلاقًا من رؤية تقوم على تقديم منتج عقاري لا يقتصر على إنشاء الوحدات وبيعها، بل يمتد إلى توفير مجتمعات سكنية تراعي احتياجات العملاء، وتقدم قيمة حقيقية على مستوى التصميم والخدمات وجودة التنفيذ.
وأكد لاوندي أن أوريا للتطوير العقاري تتبنى نهجًا قائمًا على التوسع التدريجي، بما يضمن الحفاظ على معدلات تنفيذ قوية وتحقيق التوازن بين خطط النمو والقدرة على الالتزام بالجداول الزمنية للمشروعات.
وأشار إلى حرص الشركة على بدء التنفيذ وتحقيق تقدم ملموس في المشروعات القائمة قبل الانتقال إلى مراحل جديدة من التوسع، موضحًا أن المصداقية في السوق العقاري ترتبط بقدرة المطور على تحويل خططه الاستثمارية إلى مشروعات قائمة على أرض الواقع.
ولفت إلى أن محفظة الأراضي التي تمتلكها الشركة تتيح لها دراسة فرص جديدة للتوسع خلال الفترة المقبلة، في إطار خطة تستهدف تعزيز وجودها بالسوق وتقديم مشروعات تتوافق مع متطلبات العملاء.
وأوضح أن فلسفة أوريا تقوم على احترام مهنة الهندسة ودورها في بناء المدن وتطوير مشروعات قادرة على الاستمرار عبر الأجيال، مشيرًا إلى أن الشركة تستهدف تطوير مشروعات تتسم بالاستدامة وكفاءة استخدام الطاقة، وتحقق التوازن بين الاستخدام الأمثل للمساحات وجودة التصميم وتوفير الخدمات التي تسهم في تحسين جودة حياة السكان.
وأكد أن مشروع «كنان» يمثل إحدى الخطوات الرئيسية ضمن خطة الشركة لتعزيز حضورها في السوق العقاري، لافتًا إلى دراسة فرص التوسع في مناطق جديدة، من بينها الساحل الشمالي، مع الاستعداد للإعلان عن مشروعات أخرى خلال المرحلة المقبلة.
«كنان» يقام على 9 أفدنة ويضم فيلات مستقلة وتوين هاوس
قال محمود داوود، رئيس القطاع التجاري بشركة أوريا للتطوير العقاري، إن مشروع «كنان» يستهدف تلبية احتياجات شرائح متنوعة من العملاء من خلال تنوع الوحدات والمساحات، حيث يضم فيلات مستقلة وفيلات توين هاوس، إلى جانب مكونات تجارية وخدمية توفر خيارات متعددة للراغبين في السكن أو الاستثمار.
وأضاف أن المشروع يقام على مساحة 9 أفدنة بمنطقة نيو زايد، أمام مطار سفنكس، ويتميز بتخطيط يركز على الخصوصية وانخفاض الكثافة البنائية، إذ لا تتجاوز نسبة المباني 15% من إجمالي مساحة المشروع، مع اقتصار المباني على الدورين الأرضي والأول.
وأوضح أن انخفاض نسبة البناء يتيح تخصيص مساحات أكبر للمناطق المفتوحة وأعمال تنسيق الحدائق، إلى جانب الخدمات والمرافق، بما يعزز جودة البيئة السكنية ويوفر مساحة أكبر للأنشطة المختلفة داخل المشروع.
وأشار إلى أن المخطط العام لـ«كنان» يتضمن كريستال لاجون، إلى جانب مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، تشمل حمام سباحة، ومسجدًا، ومنطقة مخصصة للأطفال، وصالة رياضية، وملعبًا للبادل، ومنطقة للحيوانات الأليفة، ومساحة لتعليم الأطفال الزراعة، ومسارات للدراجات، فضلًا عن سينما في الهواء الطلق ومنظومة كاميرات للمراقبة.
وأكد أن تنوع هذه المكونات يستهدف توفير تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية والأنشطة الترفيهية والخدمات اليومية، بما يلبي احتياجات السكان داخل المشروع، مع الاستفادة من المساحات المفتوحة في تحسين جودة البيئة العمرانية.
بدء إنشاءات «كنان» خلال الربع الأول من 2027
قال المهندس جون مشرقي، مدير مشروعات شركة لاوندي للمقاولات، المصنفة فئة أولى باتحاد مقاولي التشييد والبناء، إن الخبرة الممتدة للشركة في قطاع المقاولات تمثل أحد المقومات الرئيسية التي تستند إليها أوريا في تطوير مشروعاتها.
وأوضح أن الخبرات الفنية والتنفيذية تسهم في دعم منظومة العمل بمشروع «كنان»، بدءًا من التخطيط والتنفيذ وصولًا إلى الالتزام بمعايير الجودة المستهدفة.
وأشار إلى أن الشركة تخطط لبدء الأعمال الإنشائية بالمشروع خلال الربع الأول من عام 2027، على أن يتم التسليم خلال ثلاث سنوات وفقًا للبرنامج الزمني المستهدف.
وأضاف أن أوريا تتعاون مع مجموعة من الكيانات المتخصصة لتنفيذ المشروع، حيث تتولى شركة لاوندي للمقاولات، باعتبارها شركة شقيقة، أعمال التنفيذ، فيما تشارك شركة محرم باخوم في الاستشارات المتعلقة بجودة التنفيذ، ويتولى المهندس محمد حافظ التصميم الهندسي، إلى جانب التعاون مع شركة تروجان المصرية الإماراتية المتخصصة في التشغيل والإدارة.
وتستهدف هذه الشراكات دعم الجوانب الفنية والتنفيذية للمشروع، وتعزيز التنسيق بين التصميم والأعمال الإنشائية والتشغيل، بما يتماشى مع خطة الشركة لتطوير مشروعاتها وفق معايير الجودة المستهدفة.
«أوريا» تبدأ إنشاءات مشروع «علامات» في 6 أكتوبر
في سياق متصل، أشار مشرقي إلى أن الشركة بدأت بالفعل مرحلة الإنشاءات بمشروع «علامات» في مدينة 6 أكتوبر، بالتوازي مع العمل على تنويع منتجاتها العقارية، تمهيدًا لطرح مرحلة جديدة من الوحدات الفندقية، بما يتماشى مع توجهات الدولة لزيادة الطاقة الفندقية.
وأوضح أن المشروع يتمتع بموقع استراتيجي في قلب مدينة 6 أكتوبر، بقطعتي رقم 20 و21 بالحي التاسع، مباشرة على المحور المركزي، مع إطلالة على مسار المونوريل، ويتوسط محطتي الحصري وسيتي سكيب.
وأشار إلى أن الموقع يعزز سهولة الوصول إلى المشروع والاستفادة من موقعه الحيوي على أحد المحاور الرئيسية بالمدينة، في إطار توجه الشركة نحو تنويع محفظة منتجاتها العقارية لتشمل الاستخدامات السكنية والفندقية والخدمية.
محرم باخوم: جودة التصميم والإشراف الهندسي عنصران أساسيان في «كنان»
قال المهندس حسام جودة، المدير الإقليمي بشركة محرم باخوم واستشاري المشروع، إن جودة التصميم تمثل أحد العناصر الرئيسية في تنفيذ مشروع «كنان»، خاصة في ظل تطور الأنظمة الإنشائية وارتفاع متطلبات الجودة في المشروعات العقارية.
وأكد ضرورة تنفيذ الأعمال وفقًا للكود المصري والمواصفات المطلوبة، موضحًا أن التخطيط العمراني للمشروع يولي اهتمامًا بالإشراف على التنفيذ وتطبيق معايير الجودة، بما يحقق التوازن بين الكفاءة الوظيفية وجودة البيئة العمرانية.
وأضاف أن الالتزام بالمعايير الهندسية يمثل عنصرًا مهمًا في دعم سلامة التنفيذ وتحقيق التكامل بين مختلف مكونات المشروع، بما يتوافق مع أهداف الشركة في تقديم منتج عقاري يعتمد على جودة التصميم وكفاءة التنفيذ.
محمد حافظ: التصميم يحقق الاستفادة المثلى من الأرض ويحافظ على المساحات المفتوحة
من جانبه، قال المهندس محمد حافظ، رئيس مجلس إدارة شركة حافظ للاستشارات الهندسية والمسؤول عن التصميم الهندسي للمشروع، إن التصميم يستهدف تحقيق الاستفادة المثلى من مساحة الأرض، مع الحفاظ على انخفاض نسبة البناء وإتاحة مساحات واسعة للمناطق المفتوحة.
وأوضح أن المخطط يتماشى مع توجه الشركة نحو تقديم منتج عقاري يجمع بين جودة التصميم والخصوصية وتنوع الخدمات، مع مراعاة التكامل بين المكونات السكنية والخدمية والترفيهية.
وأضاف أن الاهتمام بالتفاصيل الهندسية منذ المراحل الأولى للتصميم يمثل عنصرًا أساسيًا في تحقيق كفاءة التخطيط والاستفادة من المساحات المتاحة، بما يدعم الرؤية العامة للمشروع ويعزز جودة البيئة السكنية.
ويعكس إطلاق مشروع «كنان» توجه شركة أوريا للتطوير العقاري نحو توسيع محفظة مشروعاتها في غرب القاهرة، بالاعتماد على خبراتها في التطوير العقاري والمقاولات وشراكاتها مع الكيانات المتخصصة، مع التركيز على جودة التنفيذ والاستدامة وتوفير مجتمعات سكنية متكاملة.
كما يأتي المشروع بالتوازي مع استمرار الأعمال الإنشائية بمشروع «علامات» في مدينة 6 أكتوبر، ودراسة فرص توسع جديدة في مناطق مختلفة، بما يدعم استراتيجية الشركة للنمو التدريجي وتعزيز حضورها في السوق العقاري المصري.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
