واصلت شركة إعمار تعزيز موقعها كأكبر مطور عقاري في إمارة دبي خلال النصف الأول من عام 2026، بعدما تصدرت قائمة الشركات الأعلى مبيعًا بفارق كبير عن أقرب منافسيها، في ظل الأداء القوي الذي يواصل القطاع العقاري تحقيقه مدعومًا بالطلب المتزايد على المشروعات الجديدة، واستمرار تدفق الاستثمارات المحلية والأجنبية إلى السوق.
وكشفت أحدث بيانات منصة «دي إكس بي إنترآكت» (DXBinteract) أن إعمار سجلت مبيعات عقارية بلغت 30 مليار درهم خلال الأشهر الستة الأولى من العام، نتجت عن 5422 صفقة، لتواصل الشركة قيادة سوق التطوير العقاري في دبي، مستفيدة من قوة علامتها التجارية وتنوع مشاريعها السكنية والتجارية، إضافة إلى استمرار إطلاق مشروعات جديدة حظيت بإقبال كبير من المستثمرين والمشترين.
ويعكس هذا الأداء استمرار الزخم الذي يشهده سوق العقارات في دبي، والذي يواصل تسجيل مستويات قياسية في المبيعات والتداولات، مدفوعًا بجاذبية الإمارة كوجهة عالمية للاستثمار والعيش، إلى جانب السياسات الحكومية الداعمة للنمو الاقتصادي وتطوير القطاع العقاري.
إعمار تتفوق بفارق كبير على أقرب المنافسين
أظهرت البيانات أن إعمار حافظت على الصدارة بفارق واضح عن بقية المطورين، بعدما بلغت قيمة مبيعاتها 30 مليار درهم، وهو ما يعادل نحو ضعف مبيعات الشركة صاحبة المركز الثاني.
وجاءت داماك في المرتبة الثانية بإجمالي مبيعات بلغ 16 مليار درهم من خلال 6030 صفقة، لتواصل الشركة حضورها القوي ضمن أكبر مطوري العقارات في دبي، مستفيدة من تنوع مشاريعها السكنية والفاخرة.
أما بن غاطي فقد حلت في المركز الثالث بعد تسجيلها مبيعات بقيمة 7.6 مليار درهم عبر 4927 صفقة، مستفيدة من توسعها المستمر في عدد من المناطق الحيوية داخل الإمارة.
وفي المركز الرابع جاءت مراس بإجمالي مبيعات بلغ 7.5 مليار درهم نتجت عن 946 صفقة، بينما احتلت إتش آند إتش المركز الخامس بقيمة مبيعات وصلت إلى 7.4 مليار درهم من خلال 247 صفقة، وهو ما يعكس ارتفاع متوسط قيمة الوحدات التي تطورها الشركة.
إلينغتون وبيوند وأمنيات ضمن كبار المطورين
وشهدت قائمة أكبر المطورين العقاريين في دبي خلال النصف الأول من عام 2026 حضورًا قويًا لعدد من الشركات التي واصلت تحقيق مبيعات مرتفعة.
وجاءت إلينغتون في المركز السادس بعدما سجلت مبيعات بلغت 7 مليارات درهم عبر 2437 صفقة، تلتها شركة بيوند في المركز السابع بإجمالي 6.7 مليار درهم من خلال 1269 صفقة.
كما احتلت أمنيات المركز الثامن بعدما بلغت قيمة مبيعاتها 6.7 مليار درهم موزعة على 1300 صفقة، لتؤكد استمرار الطلب على مشروعاتها الفاخرة في دبي.
أما عزيزي للتطوير العقاري فجاءت في المرتبة التاسعة بإجمالي مبيعات بلغ 5.9 مليار درهم عبر 6616 صفقة، وهو العدد الأكبر من الصفقات بين الشركات العشر الأولى، ما يعكس حجم النشاط الكبير الذي تشهده مشاريع الشركة، رغم أن متوسط قيمة الصفقة جاء أقل مقارنة ببعض المطورين الآخرين.
واختتمت شوبا قائمة أكبر عشرة مطورين في دبي، بعدما سجلت مبيعات بقيمة 5.2 مليار درهم من خلال 1671 صفقة.
السوق الأولي يواصل الهيمنة على التداولات
وعلى مستوى أداء السوق العقاري، كشفت البيانات عن استمرار تفوق السوق الأولي (مبيعات المشروعات الجديدة)، الذي استحوذ على النصيب الأكبر من النشاط العقاري خلال النصف الأول من عام 2026.
وبلغت قيمة مبيعات السوق الأولي نحو 152 مليار درهم، بما يمثل 73% من إجمالي قيمة التداولات العقارية في دبي خلال الفترة، فيما استحوذ على 74% من إجمالي عدد الصفقات، بإجمالي 58.7 ألف صفقة.
ويؤكد هذا الأداء استمرار الإقبال القوي على المشروعات الجديدة التي يطرحها المطورون، في ظل تنوع المنتجات العقارية، وخطط السداد المرنة، وارتفاع ثقة المستثمرين بالسوق العقارية في دبي.
السوق الثانوي يحافظ على نشاطه
في المقابل، استحوذ السوق الثانوي (إعادة البيع) على 27% من إجمالي قيمة التداولات العقارية خلال النصف الأول من العام، بعدما سجل معاملات بقيمة 57 مليار درهم.
كما بلغ عدد صفقات السوق الثانوي 20,845 صفقة، بما يعادل 26% من إجمالي الصفقات المنفذة خلال الفترة، ما يعكس استمرار النشاط في سوق إعادة البيع بالتوازي مع النمو الكبير الذي يشهده السوق الأولي.
ويؤكد هذا التوازن بين السوقين وجود طلب مستدام من المستثمرين والمستخدمين النهائيين، سواء على الوحدات الجديدة أو العقارات الجاهزة.
ارتفاع أسعار القدم المربعة
وأظهرت البيانات استمرار الاتجاه الصاعد لأسعار العقارات في دبي، مدعومًا بالطلب القوي ومحدودية المعروض في عدد من المناطق الرئيسية.
فقد ارتفع متوسط سعر القدم المربعة في السوق الأولي بنسبة 7.6% خلال النصف الأول من عام 2026 ليصل إلى 1772 درهمًا.
كما سجل السوق الثانوي ارتفاعًا في متوسط سعر القدم المربعة بنسبة 5.4%، ليبلغ 1570 درهمًا، في مؤشر يعكس استمرار النمو السعري واستقرار السوق رغم الارتفاعات التي شهدتها الأسعار خلال السنوات الأخيرة.
ويرى مراقبون أن هذه الزيادة تعكس استمرار الثقة في القطاع العقاري، مع بقاء دبي واحدة من أكثر الأسواق العقارية جذبًا للاستثمارات على مستوى المنطقة والعالم.
أداء قوي خلال يونيو
وعلى صعيد الأداء الشهري، واصل سوق العقارات في دبي تسجيل نتائج إيجابية خلال شهر يونيو 2026، حيث ارتفعت قيمة المبيعات العقارية بنسبة 15% مقارنة بالفترة المقابلة، لتصل إلى 33.2 مليار درهم.
كما ارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 35.5% ليبلغ نحو 14 ألف صفقة، في حين سجل متوسط سعر القدم المربعة نموًا بنسبة 2.2% ليصل إلى 1690 درهمًا.
وتؤكد هذه المؤشرات استمرار الزخم القوي الذي يشهده القطاع العقاري في دبي، مدفوعًا بالطلب المحلي والدولي، واستمرار إطلاق مشروعات جديدة، إلى جانب البيئة الاستثمارية الجاذبة التي توفرها الإمارة.
سوق دبي يواصل تحقيق مؤشرات قياسية
وتعكس نتائج النصف الأول من عام 2026 استمرار الأداء الاستثنائي لسوق العقارات في دبي، سواء من حيث قيمة المبيعات أو عدد الصفقات أو مستويات الأسعار، وهو ما يعزز مكانة الإمارة كواحدة من أبرز الوجهات العقارية عالميًا.
كما تؤكد الأرقام استمرار المنافسة بين كبار المطورين العقاريين، مع احتفاظ إعمار بصدارة السوق، في وقت يواصل فيه السوق الأولي قيادة النشاط العقاري، مدعومًا بالإقبال الكبير على المشروعات الجديدة والثقة المتزايدة من المستثمرين المحليين والدوليين.
ومع استمرار إطلاق المشاريع الكبرى وتحسن المؤشرات الاقتصادية، يتوقع أن يحافظ القطاع العقاري في دبي على زخمه خلال النصف الثاني من عام 2026، مع استمرار الطلب على الوحدات السكنية والاستثمارية، وارتفاع جاذبية الإمارة للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
