أعلنت شركة بنيان نتائجها المالية والتشغيلية عن النصف الأول من عام 2026، والتي أظهرت تحسنًا ملحوظًا في مؤشرات الربحية والتدفقات النقدية، بدعم من إعادة تسعير عقود الإيجار، وانخفاض تكاليف التمويل، واستئناف مبيعات الوحدات التجارية.
وارتفع صافي الربح المتكرر بنسبة 115% على أساس سنوي إلى 111 مليون جنيه خلال النصف الأول من 2026، بينما زادت التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية بنسبة 39% لتصل إلى 310 ملايين جنيه.
إيرادات الإيجارات ترتفع 17%
ارتفعت إيرادات الإيجارات بنسبة 17% خلال النصف الأول من العام، لتسجل 402 مليون جنيه، مقابل 345 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من 2025.
وجاء النمو مدفوعًا بالزيادات السنوية التعاقدية وإعادة تسعير عقود الإيجار بعد انتهاء مددها، حيث أبرمت الشركة عقودًا جديدة بمتوسط أسعار إيجارية أعلى بنحو 71% مقارنة بالأسعار السابقة.
وتتوقع بنيان ظهور الأثر الأكبر لهذه الزيادات على الإيرادات خلال النصف الثاني من 2026 والربع الأول من 2027.
بنيان تستأنف مبيعات الوحدات التجارية
استأنفت الشركة مبيعات الوحدات التجارية خلال 2026، بعد تعليقها مؤقتًا في 2025 بهدف الحفاظ على قيمة الوحدات والاستفادة من مستويات سعرية أفضل.
وباعت بنيان خمس وحدات في مشروع ووك أوف كايرو خلال النصف الأول، بإجمالي قيمة تعاقدية بلغت 221 مليون جنيه، بينما وصلت إيرادات المبيعات إلى 203 ملايين جنيه، مقابل 34 مليون جنيه خلال الفترة المقابلة من العام الماضي، بنمو بلغ 490%.
كما وقعت الشركة استمارة حجز مع أحد البنوك لشراء مساحة تبلغ 633 مترًا مربعًا بقيمة نقدية تصل إلى 120 مليون جنيه، ومن المتوقع إتمام عملية البيع خلال النصف الثاني من العام.
انخفاض تكاليف التمويل 38%
تراجعت تكاليف التمويل بنسبة 38% خلال النصف الأول من 2026، لتصل إلى 101 مليون جنيه، مقارنة بالفترة نفسها من 2025.
وأرجعت الشركة هذا الانخفاض إلى تراجع أسعار الفائدة، إلى جانب استمرارها في سداد أرصدة المديونية القائمة، ما ساهم في دعم مستويات الربحية خلال الفترة.
كما انخفض إجمالي القروض من 982 مليون جنيه في ديسمبر 2025 إلى 874 مليون جنيه بنهاية يونيو 2026.
نمو الاستثمارات العقارية والتدفقات النقدية
ارتفع رصيد الاستثمارات العقارية بنسبة 7% ليصل إلى 16.512 مليار جنيه في يونيو 2026، مقابل 15.488 مليار جنيه في ديسمبر 2025.
كما ارتفعت التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية بنسبة 39% إلى 310 ملايين جنيه، بدعم من تحسن المتحصلات الإيجارية وإيرادات بيع وحدات مشروع ووك أوف كايرو.
وارتفع إجمالي أصول الشركة بنسبة 8% خلال النصف الأول من العام، بينما ارتفع إجمالي حقوق الملكية بنسبة 7%.
بنيان تصدر أسهمًا مجانية
عقب انتهاء النصف الأول، استخدمت الشركة 200 مليون جنيه من الأرباح المرحلة لإصدار أسهم مجانية بنسبة سهم واحد لكل 10 أسهم، وتم تنفيذ الإصدار في 6 أغسطس 2026.
وتعكس نتائج النصف الأول استمرار بنيان في التركيز على تنمية الإيرادات المتكررة، وتحسين التدفقات النقدية، وخفض المديونية، إلى جانب الاستفادة من إعادة تسعير عقود الإيجار واستئناف مبيعات الوحدات التجارية.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، وأسعار الشقق، الاستثمار العقاري، أخبار العقارات، أسعار الشقق في مصر، كمبوندات القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، سعر الذهب اليوم، سعر الحديد اليوم، سعر الدولار اليوم، سعر البنزين، أخبار الاقتصاد المصري، الاستثمار في العقارات، عقارات التجمع الخامس، عقارات العلمين الجديدة، شقق الإسكان الاجتماعي، سكن لكل المصريين، سكن مصر، وزارة الإسكان، بيت الوطن،أسعار العقارات في مصر، شراء شقة في مصر، الشيخ زايد، مدينة المستقبل، المنصورة الجديدة، شراء شقق بالتقسيط، أسعار مواد البناء، سوق المقاولات في مصر، كمبوندات التجمع الخامس، حديد عز، الحديد الاستثماري..
