«سيفيليا للتطوير» تطلق مشروع «STEEP Mall» بالشيخ زايد باستثمارات مستهدفة 2 مليار جنيه

أبرز تفاصيل الخبر:

• المشروع هو ثاني مشروعات الشركة في السوق العقاري المصري.

• «STEEP Mall» يقام على مساحة 5612 مترًا مربعًا بمنطقة المربع الذهبي في الشيخ زايد.

• استثمارات إنشائية مستهدفة تصل إلى 2 مليار جنيه.

• إنجاز 80% من الأعمال الإنشائية قبل طرح الوحدات للبيع.

• 4 شراكات متخصصة لتصميم وإدارة وتشغيل المشروع.

أعلنت شركة سيفيليا للتطوير العقاري إطلاق مشروعها الجديد «STEEP Mall» بمدينة الشيخ زايد، باستثمارات إنشائية مستهدفة تصل إلى 2 مليار جنيه، في خطوة تستهدف من خلالها تعزيز توسعاتها بالسوق العقاري المصري والدخول إلى قطاع المشروعات التجارية والإدارية والطبية.

ويأتي إطلاق المشروع باعتباره ثاني مشروعات الشركة في السوق المصرية، ضمن استراتيجيتها لتنويع محفظة أعمالها وتقديم منتجات عقارية تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، مع التركيز على تكامل الأنشطة والخدمات وتعزيز القيمة الاستثمارية للمشروعات على المدى الطويل.

وتعتمد الشركة في تنفيذ المشروع على شراكات استراتيجية مع 4 كيانات متخصصة في التصميم والاستشارات الهندسية والإدارة والتشغيل، بهدف تأسيس منظومة متكاملة تضمن كفاءة التشغيل وتقديم خدمات متنوعة وفق معايير الجودة المستهدفة.

«STEEP Mall».. موقع استراتيجي ومساحات متنوعة بالشيخ زايد

قال المهندس محمد جاد، رئيس شركة سيفيليا للتطوير، إن مشروع «STEEP Mall» يمثل خطوة مهمة ضمن الخطة التوسعية للشركة، ويعكس توجهها نحو التوسع في المشروعات التجارية والإدارية والطبية، بعد تجربتها في تطوير مشروع «سيف ويست» السكني.

وأوضح أن المشروع يقع بمنطقة المربع الذهبي بمدينة الشيخ زايد، وهي من المناطق المتميزة بالمدينة، بما يمنحه ميزة تنافسية من حيث الموقع والرؤية، لافتًا إلى أن اختيار الموقع جاء متوافقًا مع طبيعة الأنشطة المستهدفة وحجم الخدمات التي سيقدمها المشروع للمنطقة المحيطة.

وأضاف أن المشروع يقام على مساحة أرض تبلغ 5612 مترًا مربعًا، ويتكون من 3 طوابق بيزمنت ودور أرضي و4 أدوار متكررة، باستثمارات إنشائية مستهدفة تبلغ نحو 2 مليار جنيه.

ويضم «STEEP Mall» مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والترفيهية، بما يحقق التكامل بين الاستخدامات المختلفة، ويوفر مساحات تلبي احتياجات شرائح متنوعة من العملاء والشركات ومقدمي الخدمات.

وتتوزع المساحات داخل المشروع على أكثر من 2500 متر مربع مخصصة للأنشطة الطبية، ونحو 4 آلاف متر مربع للمساحات الإدارية، بالإضافة إلى 4800 متر مربع للأنشطة التجارية والترفيهية.

سيفيليا للتطوير تنجز 80% من الأعمال الإنشائية قبل طرح الوحدات

وفيما يتعلق بمعدلات التنفيذ، أكد المهندس محمد جاد أن الشركة انتهت من تنفيذ نحو 80% من الأعمال الإنشائية بمشروع «STEEP Mall»، وذلك قبل طرح أي وحدات للبيع، وهو النهج الذي اتبعته أيضًا في مشروعها الأول «سيف ويست».

وأشار إلى أن هذا التوجه يعكس الملاءة المالية للشركة وقدرتها على تمويل مشروعاتها وتنفيذها وفق جداول زمنية واضحة، موضحًا أن الشركة تمنح الأولوية للتنفيذ الفعلي وتحقيق تقدم ملموس في الأعمال الإنشائية قبل البدء في عمليات الطرح والتسويق.

وأضاف أن هذه السياسة تأتي انطلاقًا من حرص الشركة على تعزيز ثقة العملاء، من خلال تقديم مشروعات تستند إلى معدلات تنفيذ حقيقية، بما يمنح المستثمرين والعملاء رؤية أوضح بشأن مراحل التنفيذ والتطوير.

وأوضح جاد أن رؤية الشركة لا تقتصر على إنشاء الوحدات العقارية وطرحها للبيع، وإنما تمتد إلى التخطيط المسبق لعمليات الإدارة والتشغيل، بما يضمن الحفاظ على جودة المشروع وقيمته الاستثمارية، ويعزز قدرته على الاستمرار والمنافسة في السوق العقاري على المدى الطويل.

4 شراكات استراتيجية لإدارة وتشغيل «STEEP Mall»

وفي إطار خطتها لتقديم مشروع متكامل، أبرمت شركة سيفيليا للتطوير مجموعة من الشراكات الاستراتيجية مع 4 كيانات متخصصة، للمشاركة في تصميم وإدارة وتشغيل مشروع «STEEP Mall»، والاستفادة من الخبرات الفنية والتشغيلية لكل جهة وفق طبيعة النشاط الذي تتولى مسؤوليته.

وتتولى شركة «Asset Pillar» إدارة وتشغيل المشروع بالكامل، بينما تختص شركة «E-Spaces» بإدارة وتشغيل المكون الإداري، وتتولى شركة «Healthy Care» إدارة وتشغيل الجزء الطبي، فيما تشارك شركة «ADC» في تقديم الاستشارات وإعداد التصميمات الهندسية للمشروع.

وتستهدف هذه الشراكات تأسيس منظومة تشغيل متكاملة تراعي اختلاف طبيعة الأنشطة داخل المول، وتسهم في رفع كفاءة الإدارة والتشغيل، وتحسين تجربة المستخدمين، إلى جانب الحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع وتعزيز قدرته على المنافسة.

ويعكس مشروع «STEEP Mall» توجه شركة سيفيليا للتطوير نحو تبني نموذج متكامل في تطوير المشروعات العقارية، لا يعتمد فقط على جودة التنفيذ وتنوع الوحدات، بل يضع الإدارة والتشغيل ضمن عناصر التخطيط الأساسية منذ المراحل الأولى للمشروع.

كما يمثل المشروع خطوة جديدة في مسيرة الشركة لتوسيع محفظة أعمالها بالسوق المصرية، وتعزيز حضورها في قطاع المشروعات متعددة الاستخدامات، من خلال الجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والترفيهية في موقع واحد بمدينة الشيخ زايد.