أبرز تفاصيل الخبر
- 39 ألفًا و219 مواطنًا مستوفون لشروط الحجز يتنافسون على 2898 قطعة أرض ضمن الطرح السابع من برنامج «مسكن».
- الأراضي موزعة على 17 مدينة جديدة بمحوري الإسكان المتوسط والمتميز.
- يشمل الطرح 2263 قطعة للإسكان المتوسط و635 قطعة للإسكان المتميز.
- تخصيص 142 قطعة أرض لذوي الهمم، منها 111 قطعة بالإسكان المتوسط و31 قطعة بالإسكان المتميز.
- تتصدر حدائق العاشر مدن الإسكان المتوسط بـ604 قطع أراضٍ.
- تأتي العبور الجديدة وقنا الجديدة في مقدمة مدن الإسكان المتميز بـ206 و200 قطعة على التوالي.
- تُجرى القرعة العلنية اليدوية على مدار 4 أيام، من الأحد 22 نوفمبر حتى الأربعاء 25 نوفمبر 2026.
- تبدأ جميع القرعات في العاشرة صباحًا بالصالة المغطاة رقم (1) بنادي النادي في العاصمة الجديدة.
- يُسمح للمتقدمين بحضور القرعة ومتابعة إجراءات التخصيص، مع إتاحة البث المباشر للفعاليات.
- يبلغ متوسط المنافسة الحسابي نحو 13.5 متقدم لكل قطعة أرض، مع اختلاف المنافسة الفعلية من مدينة إلى أخرى.
تترقب آلاف الأسر المصرية موعد إجراء القرعة العلنية لتخصيص الأراضي السكنية ضمن الطرح السابع من برنامج «مسكن»، بعدما أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية مشاركة 39 ألفًا و219 مواطنًا استوفوا شروط الحجز، في المنافسة على 2898 قطعة أرض موزعة على 17 مدينة جديدة، ضمن محوري الإسكان المتوسط والمتميز.
وتأتي القرعة في وقت يتزايد فيه اهتمام المواطنين بامتلاك الأراضي السكنية داخل المدن الجديدة، سواء بغرض بناء مسكن خاص أو الاستفادة من الفرص التي تتيحها التوسعات العمرانية الجديدة، وهو ما يجعل نتائج الطرح السابع محل اهتمام شريحة واسعة من المتقدمين.
ومن المقرر إجراء القرعات على مدار أربعة أيام، اعتبارًا من الأحد 22 نوفمبر وحتى الأربعاء 25 نوفمبر 2026، وفق جدول زمني حددته الوزارة لكل مدينة، مع إتاحة حضور المتقدمين ومتابعة إجراءات التخصيص بصورة علنية.
39 ألف متقدم أمام 2898 قطعة أرض.. ماذا تكشف الأرقام؟
بحسب البيانات المعلنة من وزارة الإسكان، بلغ عدد المتقدمين المستوفين للشروط في الطرح السابع من برنامج «مسكن» 39 ألفًا و219 مواطنًا، مقابل 2898 قطعة أرض سكنية.
وتكشف مقارنة الرقمين عن حجم المنافسة على الأراضي المطروحة، إذ يبلغ المتوسط الحسابي نحو 13.5 متقدم لكل قطعة أرض، وهو ما يعكس ارتفاع الطلب على هذا النوع من الطروحات.
لكن هذا المتوسط لا يعني أن فرص جميع المتقدمين متساوية، إذ تختلف المنافسة الفعلية وفقًا لعدد المتقدمين في كل مدينة، وعدد القطع المتاحة بها، وكذلك محور الأراضي الذي تقدم المواطن للحجز ضمنه.
وبالتالي، فإن معرفة عدد الأراضي المطروحة في المدينة التي اختارها المواطن، إلى جانب عدد المتقدمين المستوفين للشروط بها، تمثل عاملًا أساسيًا لفهم حجم المنافسة الفعلية.
توزيع 2898 قطعة أرض على محوري الإسكان المتوسط والمتميز
يتضمن الطرح السابع من برنامج «مسكن» 2898 قطعة أرض موزعة على محورين رئيسيين، بما يستهدف إتاحة فرص متنوعة للمواطنين الراغبين في بناء مسكنهم داخل المدن الجديدة.
ويستحوذ محور الإسكان المتوسط على النصيب الأكبر من الطرح بإجمالي 2263 قطعة أرض، تمثل نحو 78.1% من إجمالي الأراضي المطروحة.
في المقابل، يبلغ عدد قطع الأراضي المخصصة لمحور الإسكان المتميز 635 قطعة، بما يعادل نحو 21.9% من إجمالي الطرح.
كما يتضمن الطرح 142 قطعة أرض مخصصة لذوي الهمم، بواقع 111 قطعة ضمن محور الأراضي المتوسطة و31 قطعة ضمن محور الأراضي المتميزة.
ويعكس هذا التوزيع تنوع الطرح بين شرائح مختلفة من المواطنين، مع إتاحة فرص للحصول على أراضٍ سكنية في عدد من المدن الجديدة بمختلف الأقاليم.
ما المدن المستفيدة من أراضي الإسكان المتميز؟
يشمل محور الإسكان المتميز 635 قطعة أرض موزعة على 7 مدن جديدة، وتأتي مدينة قنا الجديدة في مقدمة المدن من حيث عدد الأراضي المطروحة بواقع 200 قطعة.
وتضم قائمة المدن المستفيدة:
- قنا الجديدة: 200 قطعة أرض.
- العبور الجديدة: 206 قطع أراضٍ.
- ناصر الجديدة «غرب أسيوط»: 100 قطعة أرض.
- طيبة الجديدة: 100 قطعة أرض.
- بدر: 24 قطعة أرض.
- الشروق: 4 قطع أراضٍ.
- 15 مايو: قطعة أرض واحدة.
وتشير الأرقام إلى تنوع المواقع الجغرافية للأراضي المتميزة، مع وجود نصيب ملحوظ لمدن الصعيد، إلى جانب مدن القاهرة الكبرى.
خريطة أراضي الإسكان المتوسط في 10 مدن جديدة
يضم محور الإسكان المتوسط 2263 قطعة أرض موزعة على 10 مدن جديدة، وتتصدر مدينة حدائق العاشر قائمة المدن من حيث عدد الأراضي المطروحة بإجمالي 604 قطع.
وتشمل قائمة المدن وأعداد الأراضي:
- حدائق العاشر: 604 قطع أراضٍ.
- برج العرب الجديدة: 400 قطعة أرض.
- بني سويف الجديدة: 321 قطعة أرض.
- السادات: 249 قطعة أرض.
- أسوان الجديدة: 197 قطعة أرض.
- أسيوط الجديدة: 145 قطعة أرض.
- أخميم الجديدة: 148 قطعة أرض.
- الفيوم الجديدة: 108 قطع أراضٍ.
- السويس الجديدة: 86 قطعة أرض.
- حدائق أكتوبر: 5 قطع أراضٍ.
ويظهر التوزيع أن مدن حدائق العاشر وبرج العرب الجديدة وبني سويف الجديدة تستحوذ مجتمعة على النصيب الأكبر من أراضي الإسكان المتوسط، وهو ما يجعلها من أبرز مواقع المنافسة خلال القرعة المقبلة.
متى تُجرى قرعة مسكن 7 في المدن الجديدة؟
حددت وزارة الإسكان مواعيد إجراء القرعات العلنية اليدوية على مدار أربعة أيام، بحيث يتم تخصيص يوم لكل مجموعة من المدن، وفق الجدول التالي:
الأحد 22 نوفمبر 2026:
تُجرى القرعة على أراضي مدن الشروق، وبرج العرب الجديدة، والعبور الجديدة، و15 مايو.
الاثنين 23 نوفمبر 2026:
تشمل القرعة مدن الفيوم الجديدة، وبني سويف الجديدة، وحدائق أكتوبر، وقنا الجديدة، وأسوان الجديدة.
الثلاثاء 24 نوفمبر 2026:
تُجرى القرعة على أراضي مدن أسيوط الجديدة، وحدائق العاشر، والسويس الجديدة.
الأربعاء 25 نوفمبر 2026:
يشمل اليوم الأخير مدن طيبة الجديدة، وبدر، والسادات، وناصر الجديدة «غرب أسيوط»، وأخميم الجديدة.
ومن المقرر أن تبدأ جميع القرعات في تمام الساعة العاشرة صباحًا، وفق المواعيد المحددة لكل مدينة، بمقر الصالة المغطاة رقم (1) بنادي النادي في العاصمة الجديدة.
كيف تُجرى قرعة مسكن 7؟ وما آلية تخصيص الأراضي؟
تعتمد وزارة الإسكان في الطرح السابع من برنامج «مسكن» نظام القرعة العلنية اليدوية لتخصيص الأراضي السكنية، وذلك بين المتقدمين الذين استوفوا شروط الحجز المقررة.
وتتم إجراءات القرعة وفق مجموعة من الضوابط التنظيمية، أبرزها:
أولًا: حصر المتقدمين المستوفين للشروط
تقتصر المشاركة في القرعة على المواطنين الذين استوفوا متطلبات الحجز خلال فترة التقديم المحددة.
ثانيًا: تقسيم القرعات حسب المدن
تُجرى القرعة لكل مدينة في الموعد المخصص لها، وفقًا للجدول الذي أعلنته هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ثالثًا: التخصيص بالقرعة العلنية اليدوية
تتم إجراءات اختيار الفائزين بصورة علنية، بما يتيح للمتقدمين متابعة عملية التخصيص.
رابعًا: إعلان نتائج التخصيص
تتيح الهيئة متابعة فعاليات القرعة ونتائجها من خلال قنواتها الرسمية، بما يساعد المواطنين على معرفة نتائج القرعة الخاصة بالمدينة التي تقدموا إليها.
ومن المهم الإشارة إلى أن استيفاء شروط الحجز يؤهل المواطن لدخول القرعة، لكنه لا يعني ضمان تخصيص قطعة أرض له، إذ يرتبط الفوز بعدد الأراضي المتاحة وحجم المنافسة داخل المدينة ومحور الحجز.
أين تُجرى القرعة وكيف يمكن متابعة النتائج؟
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عددًا من الترتيبات الخاصة بحضور ومتابعة قرعة مسكن 7، وتشمل:
- مكان القرعة: الصالة المغطاة رقم (1) بنادي النادي في العاصمة الجديدة.
- موعد البداية: الساعة العاشرة صباحًا.
- بوابة الدخول: البوابة رقم (3).
- الحضور: يُسمح بحضور من يرغب من الحاجزين لمتابعة إجراءات القرعة.
- البث المباشر: تُبث فعاليات القرعة عبر الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
- الإخطار بالمواعيد: ترسل الهيئة رسائل نصية إلى المتقدمين تتضمن موعد ومكان إجراء القرعة.
وبذلك يستطيع المتقدمون متابعة إجراءات التخصيص سواء بالحضور الشخصي أو من خلال البث المباشر، مع ضرورة الالتزام بالموعد المحدد للمدينة التي تقدموا إليها.
متى بدأ الحجز في الطرح السابع من برنامج مسكن؟
كانت وزارة الإسكان قد أعلنت فتح باب التقديم لحجز 2898 قطعة أرض ضمن الطرح السابع من برنامج «مسكن» اعتبارًا من 27 يوليو 2026، واستمر التقديم حتى 10 سبتمبر 2026.
وشمل الطرح 17 مدينة جديدة، موزعة بين محوري الأراضي المتوسطة والمتميزة، مع إتاحة التقديم إلكترونيًا من خلال منصة «مسكن»، وفق الشروط والضوابط المحددة بكراسة الشروط.
وبعد انتهاء فترة التقديم ومراجعة الطلبات، أعلنت الوزارة وصول عدد المتقدمين المستوفين للشروط إلى 39 ألفًا و219 مواطنًا، تمهيدًا لإجراء القرعات العلنية وتخصيص الأراضي.
ماذا تعني قرعة مسكن 7 لسوق الأراضي والعقارات في مصر؟
تكتسب قرعة الطرح السابع أهمية من زاويتين أساسيتين؛ الأولى تتعلق بإتاحة أراضٍ سكنية للأفراد الراغبين في بناء مساكن خاصة بهم، والثانية ترتبط بتوسيع قاعدة الطلب على المدن الجديدة وتعزيز معدلات الإشغال بها.
كما أن توزيع الأراضي على 17 مدينة يمنح المواطنين بدائل جغرافية متنوعة، بدلًا من تركز الطروحات في نطاق عمراني واحد، ويتيح فرصًا للاستفادة من المرافق والخدمات والمشروعات الجاري تنفيذها في المدن الجديدة.
وعلى مستوى السوق العقارية، قد ينعكس تخصيص الأراضي على الطلب المستقبلي على مواد البناء وخدمات المقاولات والتشطيبات، فضلًا عن زيادة النشاط المرتبط ببناء الوحدات السكنية الخاصة، لكن حجم هذا التأثير يتوقف على معدلات استلام الأراضي وبدء التنفيذ والقدرة التمويلية للفائزين.
وتظل نتائج القرعة المنتظرة مؤشرًا مهمًا على حجم الطلب الفعلي على الأراضي السكنية في المدن الجديدة، خاصة مع وصول عدد المتقدمين المستوفين للشروط إلى أكثر من 39 ألف مواطن، مقابل أقل من 3 آلاف قطعة أرض.
فيسبوك تويتر / X يوتيوب واتساب
عقار 24
يقدم موقع عقار 24 تغطية يومية لأهم أخبار السوق العقاري المصري، والاقتصاد.
